Vorige | Volgende

Kees van Dongenpad 69 DIEMEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Luxe penthouse (102 m2, 6e verdieping), gelegen op een hoek, met riant, zonnig dakterras van 46 m2, gelegen op eigen grond in een moderne wijk. De trein/metro ligt vlak voor de deur en heel Amsterdam inclusief de Zuidas is daarmee binnen handbereik. Verder valt op te merken dat de woning zeer licht is, een hele goede lay-out heeft, er prachtige vergezichten zijn en energiezuinig is. De bijbehorende parkeerplaats en berging zijn in de prijs inbegrepen.

INDELING
Begane grond:
Moderne entree met automatisch openende voordeur en deuren die elektrisch bedienbaar zijn. De royale berging en parkeerplaats bevinden zich ook op dit niveau. Een luxe lift en een trappenhuis leiden naar de verschillende woningen.

Zesde verdieping:
De achterste woning van de galerij is nummer 69. Door de getrapte bouw ligt deze helemaal vrij. Aan de voorzijde is er een klein terras. Entree van de woning naar gang met toegang tot alle vertrekken. De vloer is met vloerverwarming en voorzien van een moderne laminaatvloer met hoge plint. De inpandige berging heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger en er is veel opslagruimte. Toiletruimte met tegels tot aan het plafond en zwevend toilet met fontein. Aangrenzend de uitgebreide meterkast met ook de stadsverwarmingsunit.

Aan de overzijde een grote slaapkamer met grote, ingebouwde kast. Iets verder door ligt de tweede grote slaapkamer met ingebouwde kast en bureau. Vanaf deze kamer is via een schuifpui het dakterras bereikbaar (ook vanuit de woonkamer uiteraard).

Dit riante terras ligt in een hoek achter de woning en doordat het grenst aan de woonruimte is het echt een verlengstuk hiervan. Door de natuurlijke afscheiding is privacy gewaarborgd. Het terras is afgewerkt met plantenbakken en voorzien van een moderne beregeningsinstallatie. De mooie bank die er staat is op maat gemaakt en wordt ter overname aangeboden. Het terras ligt de gehele dag in de zon maar er zijn ook schaduwplekjes op te zoeken. Er zijn prachtige vergezichten over de stad.

We gaan weer even terug naar de gang. Aan het einde ligt de badkamer met tegels tot aan het plafond, vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en mooie spiegel.

De woonkamer is zeer licht en de open keuken ligt in een handige hoek. Deze is uitgevoerd met moderne apparatuur van Siemens waaronder een inductie kookplaat, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het aanrechtblad is van composiet. De gootsteen is van rvs en vrij van hoekjes. Daarnaast is er een Quooker kraan, ideaal voor kopjes thee. Vanwege de hoekligging en de vele raampartijen geniet de woonkamer van enorm veel daglicht. Via een schuifpui is het dakterras bereikbaar.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 102 m2, inhoud 361 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 2017;
- gelegen op eigen grond;
- vloerverwarming en warm water middels stadsverwarming;
- volledig geïsoleerd;
- moderne elektrische installaties;
- kadastraal bekend gemeente Diemen, sectie D, complexaanduiding 2892, appartementsindices 217 (woning en berging) en 175 (parkeerplaats);
- energielabel A;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ‘Holland Park Blok 1’ te Diemen;
- oprichting: 30 juni 2015, gewijzigd op 16 december 2015;
- aandeel in de gemeenschap: 108/10.927e (woning met berging) en 13/10.927e (parkeerplaats);
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Munnik VvE Beheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 166,15 voor de woning met berging en 41,97 voor de parkeerplaats;
- meerjaren onderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Dit penthouse is gelegen in Holland Park in Diemen Zuid en grenst aan Amsterdam. Het heeft sfeervolle grachten en bruggetjes, prachtige gevels, gezellige straatjes, groene binnentuinen en mooie designappartementen. Deze unieke op zichzelf staande wijk is ontworpen door de bekende architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. Geïnspireerd op zijn eerder ontworpen Java Eiland en Sluseholmen, het grachtenstadje in Kopenhagen (winnaar Deense Stedenbouwprijs in 2009). Deze nieuwe woninglocatie is gelegen pal naast metro- en treinstation Diemen-Zuid en biedt 2000 nieuwe woningen, horeca, kleine winkels en andere voorzieningen. De gevarieerde en kleurrijke architectuur aan de ronde grachten geeft het echte Amsterdamse grachtengevoel. Diverse winkels zijn dichtbij gelegen voor al de dagelijkse boodschappen. Ook voor buitenactiviteiten is de buurt ideaal. Diemen is zeer geschikt voor fietsers; er is een geweldig netwerk van fietspaden aangelegd, waardoor je vaak sneller op je bestemming bent met de fiets dan met de auto. Vanaf Holland Park is alles eenvoudig bereikbaar. Met de fiets, de auto of het openbaar vervoer ben je al snel in Amsterdam en Diemen Centrum. Zwemmen in de Gaasperplas, sporten in Diemerpark, een concert in de Ziggo Dome of de AFAS Live is net zo makkelijk als je vrienden ontmoeten in het Oosterpark. Naast Holland Park ligt de buurt Diemen Campus Zuid, waar je vanaf dag één gebruik kunt maken van voorzieningen zoals onder meer een Albert Heijn, wijnbar, een wasserette en stomerij, een kapsalon en een fietsenmaker. In Holland Park zelf zullen verspreid over de verschillende delen van de buurt nog meer cafés, galeries en kleine winkeltjes bijkomen. Daarnaast verrijst in Holland Park een plein van restaurantjes aan een mooi park waar je heerlijk kunt relaxen. De voorzieningen groeien met de bouw van de wijk mee.

BIJZONDERHEDEN
- Penthouse met vrije ligging, gelegen op de zesde verdieping;
- open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- ruim dakterras met fraai uitzicht over Amsterdam en Holland Park;
- twee slaapkamers;
- gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
- energiezuinig;
- eigen separate berging;
- eigen parkeerplaats;
- gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling in het complex;
- perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom, een modern appartement op een centrale locatie!

** ENGLISH VERSION **

Luxury penthouse (102 m2, 6th floor), located on a corner, with a spacious, sunny roof terrace of 46 m2, located on private land in a modern neighborhood. The train/metro is right outside the door and all of Amsterdam, including the Zuidas, is within easy reach. It should also be noted that the apartment is very light, has a very good layout, there are beautiful views and is energy efficient. The associated parking spot and storage room are included in the price.

LAYOUT
Ground floor:
Modern entrance with automatically opening front door and doors that are electrically operated. The generous storage room and parking spot are also located on this level. A luxury elevator and a staircase lead to the various apartments.

Sixth floor:
The apartment at the rear of the gallery is number 69. Due to the stepped construction, it is completely free. At the front there is a small terrace. Entrance of the apartment to hallway with access to all rooms. The floor has underfloor heating and a modern laminate floor with high plinth. The storage room has a connection for the washing machine and dryer and there is a lot of storage space. Toilet room with tiles up to the ceiling and floating toilet with fountain. Adjacent the extensive meter cupboard with also the district heating unit.

On the other side a large bedroom with large, built-in closet. A little further on is the second large bedroom with built-in wardrobe and desk. The roof terrace is accessible from this room via sliding doors (also from the living room of course).

This spacious terrace is located in a corner behind the apartment and because it adjoins the living space, it is really an extension of this. The natural separation guarantees privacy. The terrace is finished with planters and equipped with a modern sprinkler system. The beautiful sofa that is there is custom-made and is being offered for sale. The terrace is in the sun all day long, but there are also places to look for shade. There are beautiful views over the city.

We go back to the hallway again. At the end is the bathroom with tiles up to the ceiling, underfloor heating, bathtub, walk-in shower, washbasin and beautiful mirror.

The living room is very bright and the open kitchen is in a handy corner. This is equipped with modern equipment from Siemens, including an induction stove, steam oven, combi oven, dishwasher, refrigerator and freezer. The counter top is made of composite. The sink is made of stainless steel and has no corners. There is also a Quooker tap, ideal for cups of tea. Because of the corner location and the many windows, the living room enjoys a lot of daylight. The roof terrace is accessible via sliding doors.

GENERAL
- Living area 102 m2, volume 361 m3 (in accordance with measurement instructions);
- built in 2017;
- located on private land;
- underfloor heating and hot water through district heating;
- completely isolated;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Diemen, section D, complex designation 2892, apartment indices 217 (apartment with storage room) and 175 (parking spot);
- energy label A
- transfer in consultation.

ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Active and financially healthy Association of Homeowners 'Holland Park Blok 1' in Diemen;
- established: Juni 30th, 2015; modified on December 16th, 2015;
- share in the association: 108/10,927th (apartment and storage room) and 13/10,927th (parking spot);
- the monthly contribution is € 166.15 for the apartment with storage room and € 41.97 for the parking spot;
- multi-year maintenance plan and house rules present;
- the administration is professionally taken care of by Munnik VvE Beheer Amsterdam;
- home insurance taken out by the association with sufficient cover.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
This penthouse is located in Holland Park in Diemen Zuid and borders Amsterdam. It has atmospheric canals and bridges, beautiful facades, cozy streets, green courtyards and beautiful design apartments. This unique independent district was designed by the well-known architect and urban planner Sjoerd Soeters. Inspired by his previously designed Java Eiland and Sluseholmen, the canal town in Copenhagen (winner of the Danish Urban Design Prize in 2009). This new residential location is located right next to the Diemen-Zuid metro and train station and offers 2000 new homes, restaurants, small shops and other facilities. The varied and colorful architecture on the round canals gives the real Amsterdam canal feeling. Various shops are located nearby for all your daily shopping. The neighborhood is also ideal for outdoor activities. Diemen is very suitable for cyclists; a great network of cycle paths has been built, which means that you can often reach your destination faster by bike than by car. Everything is easily accessible from Holland Park. You can quickly reach Amsterdam and Diemen Centrum by bike, car or public transport. Swimming in the Gaasperplas, sports in Diemerpark, a concert in the Ziggo Dome or the AFAS Live is just as easy as meeting your friends in the Oosterpark. Next to Holland Park is the Diemen Campus Zuid neighborhood, where you can use facilities from day one such as an Albert Heijn, wine bar, a launderette and dry cleaner, a hair salon and a bicycle repair shop. In Holland Park itself, even more cafes, galleries and small shops will be spread across the different parts of the neighborhood. In addition, in Holland Park, a square of restaurants is being built next to a beautiful park where you can relax. The facilities grow with the construction of the district.

PARTICULARITIES
- Penthouse with free views, located on the sixth floor;
- open kitchen plan with various built-in appliances;
- spacious roof terrace with beautiful views over Amsterdam and Holland Park;
- two bedrooms;
- entire apartment underfloor heating;
- energy efficient;
- own separate storage room;
- own parking spot;
- communal covered bicycle shed in the complex;
- perfectly located, all amenities within reach.

In short, a modern apartment in a central location!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
361 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
D
Indexnummer
217
Perceel
2892
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Diemen
Sectie
D
Indexnummer
175
Perceel
2892
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kees van Dongenpad 69 DIEMEN

naar Kees van Dongenpad 69 DIEMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object