Vorige | Volgende

Kraijenhoffstraat 30 - III Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bezichtigingen in deze woning zullen individueel met u en onze makelaar plaatsvinden dus laat ons weten wanneer u deze prachtige woning wilt bezichtigen! / Viewings in this apartment will take place individually with you and our real estate agent so let us know when you want to visit this beautiful apartment!

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

In een rustige straat in de hippe Czaar Peterbuurt gelegen, grenzend aan het groene Funenpark, bieden wij aan dit driekamerappartement gesitueerd op de derde en deels vierde verdieping in een charmant pand op eigen grond! Het appartement beschikt over een woonkamer met gezellige erker aan de voorzijde, woonkeuken met Frans balkon en vrij uitzicht over het Funenpark aan de achterzijde en een riante slaapkamer en externe berging op de vierde (tevens bovenste) verdieping.

INDELING
Begane grond:
Entree naar verzorgd, gemeenschappelijk trappenhuis.
Derde verdieping:
Entree naar overloop, woonkamer gelegen aan de rustige voorzijde met gezellige erker. De woonkeuken met Frans balkon met openslaande deuren is gelegen aan de achterzijde en biedt prachtig uitzicht op het Funenpark. De keuken is uitgevoerd met witte lades en kasten en voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven en de wasmachineaansluiting. In het midden van deze verdieping bevindt zich de badkamer met wastafel, douche en toilet. Middels een vaste trap vanuit de woonkeuken toegang tot de vierde verdieping.
Vierde verdieping:
Slaapkamer aan de achterzijde met prachtig uitzicht over het Funenpark. Vanuit de slaapkamer alsmede het gemeenschappelijk trappenhuis kan de externe berging met combiketel worden bereikt.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 51 m2, inhoud 189 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1936;
- gelegen op eigen grond!;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha Avanta);
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen voor huidig gebruik met aardlekschakelaars;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie N, complexaanduiding 3971, appartementsindices 10 (woning) en 14 (berging);
- definitief energielabel E;
- oplevering in overleg/kan spoedig.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ‘’Kraijenhoffstraat 24-30’’ te Amsterdam bestaande uit 4 bedrijfsruimten en 12 woningen met berging;
- oprichting: 19 januari 1994, gewijzigd in 1994 en 2001;
- aandeel in de gemeenschap: 50/900ste (woning) en 15/900ste (berging);
- de VvE-bijdrage bedraagt € 143,-- per maand;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door VvE NL;
- recent is het trappenhuis opgeknapt;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen in de hippe Czaar Peterbuurt: een buurt welke in korte tijd is uitgegroeid tot één van de meest geliefde stukjes van Amsterdam. Met een scala aan bijzondere en unieke winkeltjes en (koffie)bars is hier altijd wat te beleven. Diverse hotspots zijn op loopafstand gelegen, o.a. Club Panama, stadsstrand Roest, Brouwerij ’t IJ, Artis en de Dappermarkt. De Czaar Peterbuurt vervult een spilfunctie tussen het modieuze KNSM-eiland en het Oostelijk Havengebied enerzijds en het bruisende centrum anderzijds. Kortom: een strategisch gelegen buurt, hartje Amsterdam met alles binnen handbereik! Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer met o.a. tram 7 vanaf de Czaar Peterstraat en vanaf het Rietlandpark met tram 26 richting het Centraal Station. Met de auto binnen een paar minuten bij de Piet Heintunnel en daarmee bij de Ring A-10 van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Charmant driekamerappartement verdeeld over de derde en deels vierde verdieping;
- woonkamer met erker aan de voorzijde;
- Frans balkon met openslaande deuren en vrij uitzicht op het Funenpark aan de achterzijde;
- gelegen op eigen grond;
- geen bovenburen;
- laminaatvloer door de gehele woning;
- berging op de vierde verdieping.

** ENGLISH VERSION **

Located in a quiet street in the trendy Czaar Peterbuurt, adjacent to the green Funenpark, we offer this three-room apartment situated on the third and partly fourth floor in a charming building on private land! The apartment has a living room with cozy bay window at the front side, kitchen with French balcony and unobstructed view over the Funenpark at the rear and a spacious bedroom and external storage room on the fourth (also top) floor.

LAYOUT
Ground floor:
Entrance to the well-maintained communal staircase.
Third floor:
Entrance to landing, living room located on the quiet front side with a cozy bay window. The kitchen area with French balcony with patio doors is located at the rear and offers a beautiful view of the Funenpark. The kitchen has white drawers and cabinets and is equipped with a 4-burner gas stove, oven and washing machine connection. In the middle of this floor the bathroom with sink, shower and toilet. A staircase from the kitchen gives access to the fourth floor.
Fourth floor:
Bedroom at the rear with a beautiful view over the Funenpark. From both the bedroom as the common staircase, the external storage with combi boiler can be reached.

GENERAL
- Living area 51 m2, volume 189 m3 (according to measurement instruction);
- built around 1936;
- located on private land!;
- heating and hot water through combi boiler (Remeha Avanta);
- electrical installation consisting of sufficient groups for current use with earth leakage circuit breaker;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section N, complex designation 3971, apartment indices 10 (apartment) and 14 (storage);
- energy label E;
- transfer in consultation/soon is possible.

ASSOCIATION OF HOME OWNERS
- Active and financially healthy Association of Home Owners "Kraijenhoffstraat 24-30" in Amsterdam consisting of 4 business spaces and 12 apartments with storage rooms;
- established: January 19th, 1994, amended in 1994 and 2001;
- share in the association: 50/900th (apartment) and 15/900th (storage room);
- the contribution is € 143,-- per month;
- the administration is professionally maintained by VvE NL;
- the stairwell has recently been refurbished;
- home insurance taken out by the association with sufficient coverage.

LOCATION
The apartment is located in the trendy Czaar Peterbuurt: a neighborhood that has quickly become one of the most popular parts of Amsterdam. With a range of special and unique shops and (coffee) bars, there is always something going on here. Various hotspots are within walking distance, including Club Panama, city beach Roest, Brouwerij 't IJ, Artis Zoo and the Dappermarkt. The Czaar Peterbuurt plays a pivotal role between the fashionable KNSM island and the Eastern Docklands on the one hand and the bustling center on the other. In short: a strategically located neighborhood, the heart of Amsterdam with everything within reach! In addition, the apartment is easily accessible by public transport with tram 7 from the Czaar Peterstraat and from the Rietlandpark with tram 26 towards Central Station. By car within a few minutes at the Piet Hein tunnel and thus at the Ring A-10 of Amsterdam.

PARTICULARITIES
- Charming three-room apartment spread over the third and partly fourth floor;
- living room with bay window at the front;
- French balcony with patio doors and unobstructed view of the Funenpark at the rear;
- located on private land;
- no upstairs neighbors;
- laminate flooring throughout the apartment;
- storage room on the fourth floor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Bruto inhoud
189 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
frans balkon, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
10
Perceel
3971
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
14
Perceel
3971
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg, aan park

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kraijenhoffstraat 30 - III Amsterdam

naar Kraijenhoffstraat 30 - III Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object