Vorige | Volgende

Laplacestraat 10 Amsterdam

dddddddddddddd

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met eigen opgang, netjes onderhouden en voorzien van dubbel glas, drie slaapkamers, balkon en groot dakterras (21m2). Het appartement ligt in de zeer gewilde, groene en rustige Watergraafsmeer en is ideaal voor een gezin. De woning is ruim (97 m2) en heeft een zeer leefbare indeling.

INDELING
Begane grond:
U komt de woning binnen via de eigen entree op straat niveau. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Gang, toilet met fontein, kast, lichte, gestuukte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de keuken. Aan de achterzijde is een op het zuiden gelegen balkon met uitzicht op de groene binnentuinen. Deze is via dubbele openslaande deuren bereikbaar.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde waar van één met inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Inpandige berging met de aansluiting voor wasmachine en droger, centrale verwarming (HR ATAG 2016) en bergruimte. De badkamer is voorzien van een bad en wastafel. Apart tweede toilet. Vaste trap naar de 3de verdieping.

Derde verdieping:
Overloop, bergruimte. Verder is er een zonnig en riant dakterras (21 m2), onder architectuur aangelegd, voorzien van mooie hardhouten vloer en zinken opbouw. De hardhouten vloer is in 2018 opnieuw aangelegd.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 97 m2, inhoud 362 m3;
- gebouwd omstreeks 1929;
- erfpacht: AB1994, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 november 2052. De aanvraag voor eeuwigdurende afkoop erfpacht volgens de gunstige regeling is gedaan . De aanbieding is binnen.
- verwarming en warm water middels combiketel (HR ATAG, 2016);
- voorzien van dubbele beglazing
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Watergraafsmeer, sectie B, complexaanduiding 4451, appartementsindex 3;
- definitief energielabel C;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars ‘VvE Laplacestraat 10-12 Amsterdam’
- oprichting: 30 mei 2002;
- 1/3e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 80,00;
- meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig;
- schilderwerk buitenzijde afgerond in mei 2020;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De Laplacestraat is een rustige, kindvriendelijke straat, waar kinderen kunnen spelen en er veel bankjes buiten staan. Winkelgebieden als de Middenweg, Oostpoort en Christiaan Huijgenplein zijn op loopstand en Albert Heijn XL om de hoek. Gezellige horeca, het park Frankendael en het Flevopark, goede scholen en de verschillende sportvelden zijn allen dichtbij, evenals het openbaar vervoer (NS stations Science Park, Amstel en Muiderpoort). Het centrum van de stad is slechts op vijftien minuten fietsafstand. Per auto is er een snelle verbinding naar de Ring A10 en uitvalswegen rondom Amsterdam. Geen wachttijd voor een parkeervergunning.

BIJZONDEREN
- ruim appartement met eigen opgang en drie slaapkamers;
- riant dakterras op het zonnige zuidwesten;
- afgekochte erfpachtcanon tot en met 15 november 2052;
- verkopers hebben tijdig een aanvraag in het Overstapportaal ingediend om in aanmerking te komen voor gunstige voorwaarden bij overstap.
- gelegen op een goede locatie met alle voorzieningen nabij!

*** ENGLISH VERSION ****

Attractive 1930s upstairs apartment with its own entrance, well maintained and equipped with double glazing, three bedrooms, balcony and large roof terrace (21m2). The apartment is located in the very popular, green and quiet Watergraafsmeer and is ideal for a family. The house is spacious (97 m2) and has a very livable layout.

LAYOUT
Ground floor:
You enter the house through the private entrance at street level. Stairs to the first floor.

First floor:
Hallway, toilet with washbasin, closet, bright, plastered living room with a sitting area at the front and the kitchen at the rear. At the rear is a south-facing balcony with a view of the green inner gardens. This is accessible through double French doors.

Second floor:
Landing, two bedrooms at the rear, one with built-in wardrobe. The third bedroom is located at the front. Storage room with connection for washing machine and dryer, central heating (HR ATAG 2016) and storage space. The bathroom has a bath and washbasin. Separate second toilet. Fixed stairs to the 3rd floor.

Third floor:
Landing, storage space. There is also a sunny and spacious roof terrace (21m2), built under architecture, with beautiful hardwood floors and zinc superstructure. The hardwood floor was redone in 2018.

GENERAL
- Living area 97 m2, content 362 m3;
- built around 1929;
- leasehold: AB1994, the ground rent has been surrendered up to and including the end of the period being 15 November 2052. The application for perpetual leasehold lease according to the favorable arrangement has been made. The offer is in.
- heating and hot water through combi boiler (HR ATAG, 2016);
- equipped with double glazing
- electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage circuit breaker;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Watergraafsmeer, section B, complex designation 4451, apartment index 3;
- final energy label C;
- Delivery in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS
- Association of Owners "VvE Laplacestraat 10-12 Amsterdam"
- Establishment: May 30, 2002;
- 1 / 3rd share in the community;
- the administration is carried out in-house;
- the monthly VvE contribution is € 80.00;
- multi-year maintenance plan and house rules available;
- exterior paintwork completed in May 2020;
- home insurance taken out by the VvE with sufficient coverage.

LOCATION
Laplacestraat is a quiet, child-friendly street, where children can play and there are many benches outside. Shopping areas such as Middenweg, Oostpoort and Christiaan Huijgenplein are within walking distance and Albert Heijn XL is around the corner. Cozy restaurants, the Frankendael and Flevopark park, good schools and the various sports fields are all close by, as are public transport (NS stations Science Park, Amstel and Muiderpoort). The city center is only fifteen minutes by bike. By car there is a fast connection to the Ring A10 and roads around Amsterdam. No waiting time for a parking permit.

PARTICULARITIES
- spacious apartment with its own entrance and three bedrooms;
- spacious roof terrace on the sunny southwest;
- lease rent bought up until November 15, 2052;
- sellers have submitted a timely application in the Overseas Report Language to be eligible for favorable conditions when switching.
- located in a good location with all amenities nearby!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
362 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, ligbad
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR ATAG
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
3
Perceel
4451
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 15/11/2052
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laplacestraat 10 Amsterdam

naar Laplacestraat 10 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object