Vorige | Volgende

Lucellestraat 21-II Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

In het populaire Bos en Lommer gelegen, nabij het Bos en Lommerplein, bieden wij aan dit lichte en goed ingedeelde appartement met twee slaapkamers en heerlijk balkon op het westen. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2052 en er is onder gunstige voorwaarden een overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd.

INDELING
Begane grond:
Entree met bellen- en brievenbussentableau en via het gezamenlijke trappenhuis toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree naar hal met meterkast en separate toiletruimte. Woonkamer gelegen aan de voorzijde met grote raampartijen waardoor veel licht. Vanuit de woonkamer maar ook vanuit de hal toegang tot de zijkamer. Badkamer uitgevoerd met wastafel met meubel, douche en wasmachine- en drogeraansluitingen. Twee slaapkamers (9 m2 en 7 m2) gelegen aan de achterzijde waarvan één voorzien van vaste kast. De keuken bevindt zich tussen de slaapkamers en is uitgevoerd met witte laden en kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Zowel vanuit de keuken als vanuit beide slaapkamers toegang tot het heerlijke balkon gelegen over de gehele breedte van het appartement en gesitueerd op het westen. Vanaf hier mooi uitzicht op de groene binnentuin en door de west ligging kan er tot laat in de avond genoten worden van de zon.

In de onderbouw bevindt zich een eigen berging (8 m2).

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 60 m2, inhoud 192 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 1941;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 30 september 2052;
- de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden aangevraagd;
- volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha, 2011);
- elektrische installatie bestaande uit 3 groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Sloten (N.H.), sectie N, complexaanduiding 542, appartementsindices 47 (woning) en 115 (berging);
- definitief energielabel D;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ‘’Lucellestraat 1 t/m 35 te Amsterdam’’;
- oprichting: 2 juni 2003;
- aandeel in de gemeenschap: 14/1.000ste (woning) en 1/1.000ste (berging);
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 125,--;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Jansen VvE Beheer;
- meerjaren onderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen in Bos en Lommer met een diversiteit aan winkels voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen om de hoek. Het nabij gelegen Westerpark en Erasmuspark bieden gelegenheid voor ontspanning en cultuur. Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto (afrit van de A-10 nabij). Op de fiets bent u in een paar minuten in de Jordaan en hartje Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim opgezet en goed ingedeeld appartement;
- zeer licht door de grote raampartijen;
- twee slaapkamers;
- balkon gelegen op het westen met uitzicht op de binnentuin;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- eigen berging in de onderbouw.

Kortom, een licht appartement op een leuke plek. Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!

** ENGLISH VERSION **

Located in the popular Bos en Lommer, near the Bos en Lommerplein, we offer this bright and well-arranged apartment with two bedrooms and a lovely west-facing balcony. There is a private storage room in the basement. The ground lease has been bought off until 2052 and a switch to perpetual ground lease has been requested under favorable conditions.

LAYOUT
Ground floor:
Entrance with doorbells and mailboxes and access to the second floor via the joint staircase.

Second floor:
Entrance to hall with meter cupboard and separate toilet. Living room located at the front with large windows, making it very light. From the living room but also from the hall access to the side room. Bathroom equipped with washbasin with furniture, shower and washing machine and dryer connections. Two bedrooms (9 m2 and 7 m2) located at the rear, one of which has a fitted wardrobe. The kitchen is located between the bedrooms and is equipped with white drawers and cupboards and equipped with various built-in appliances, including: refrigerator, freezer, combi oven/microwave, 4-burner gas hob and extractor. Both from the kitchen and from both bedrooms access to the lovely balcony located over the entire width of the apartment and located on the west. From here you have a beautiful view of the green inner garden and because of the west location you can enjoy the sun until late in the evening.

In the basement there is a private storage room (8 m2).

GENERAL
- Living area 60 m2, volume 192 m3 (in accordance with measurement instructions);
- built in 1941;
- leasehold: AB2000, the canon has been bought off until the end of the current period being September 30, 2052;
- a switch to perpetual ground lease has been applied for under favorable conditions;
- fully equipped with double glazing in plastic window frames;
- heating and hot water by means of a combi boiler (Remeha, 2011);
- electrical installation consisting of 3 groups with earth leakage circuit breaker;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Sloten (N.H.), section N, complex designation 542, apartment indices 47 (home) and 115 (storage room);
- definitive energy label D;
- transfer in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS
- Active and financially healthy Owners' Association ''Lucellestraat 1 to 35 in Amsterdam'';
- established: June 2nd, 2003;
- share in the community: 14/1,000th (home) and 1/1,000th (storage room);
- the monthly contribution is € 125,--;
- the administration is professionally conducted by Jansen VvE Beheer;
- multi-year maintenance plan and house rules present;
- home insurance taken out by the association with sufficient cover.

LOCATION
The apartment is located in Bos en Lommer with with a diversity of shops for daily and non-daily shopping around the corner. The nearby Westerpark and Erasmus Park offer opportunities for relaxation and culture. The apartment is very well served by public transport and by car (exit of the A-10 nearby). You can reach the Jordaan and the heart of Amsterdam in a few minutes by bike.

PARTICULARITIES
- Spacious and well laid out apartment;
- very light due to the large windows;
- two bedrooms;
- balcony located on the west with a view of the courtyard;
- active Owners' Association;
- own storage room in the basement.

In short, a bright apartment in a nice neighbourhood. Make an appointment without obligation and be surprised!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1941
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten (N.H.) N 542
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
125
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lucellestraat 21-II Amsterdam

naar Lucellestraat 21-II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object