Omschrijving
** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **
Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? michelangelostraat54-3.nl
Op prachtige locatie gelegen, in een rustige straat, bieden wij aan dit praktisch ingedeelde en ruim opgezette 5-kamerappartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers, balkon op het westen en werk-/muziekruimte en berging op de daarboven gelegen zolderverdieping. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd en kan zonder verbouwing worden betrokken.
INDELING
Begane grond:
Middels statige, stenen buitentrap toegang tot de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Gemeenschappelijk entree met alleen de woning op de tweede verdieping.
Derde verdieping:
Entree naar hal met garderobekast en toilet met fontein.
Riante woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon (westen). De keuken (2012) heeft een gezellig kookeiland en is uitgevoerd met witte laden en kasten, zwart natuurstenen aanrechtblad en spoelbak met mengkraan en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven (allen Neff) en koelvriescombinatie (Samsung). De keuken geeft middels een enkele deur ook toegang tot het zonnige balkon met balkonkast.
Vanuit de woonkeuken is de woonkamer te bereiken welke middels de kamer en-suite deuren kan worden afgesloten. De woonkamer heeft een mooie erker aan de voorzijde en een sfeervolle gashaard.
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en geeft eveneens toegang tot het balkon. De master badkamer (2012) met vloerverwarming en elektrische ventilatie is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator.
Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers van goed formaat. Vanuit de hal is de tweede badkamer (2012) met vloerverwarming en elektrische ventilatie te bereiken welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Vierde (zolder) verdieping:
De woning beschikt op deze verdieping over een werk-/muziekruimte voorzien van dubbele beglazing, verwarming en wateraansluiting. Daarnaast is er nog een eigen bergruimte.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 117 m2, werk-/muziekruimte 10 m2 en berging 7 m2, inhoud 422 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1930 en volledig gerenoveerd in 2012;
- erfpacht: AB1994, de jaarlijkse canon bedraagt thans € 1.785,83 en wordt om de 5 jaar geïndexeerd (eerstvolgende op 16-07-2026). Het huidige tijdvak loopt tot en met 15-07-2051. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden gemaakt waarbij is gekozen voor een jaarlijkse erfpachtcanon;
- volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha, 2019);
- eiken houten vloer (geolied) door de gehele woning;
- vloerverwarming in beide badkamers;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaars;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Z, complexaanduiding 2075-A, appartementsindex 28;
- definitief energielabel D;
- oplevering in overleg.
VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars van het flatgebouw ‘’Michelangelo’’ te Amsterdam bestaande uit 36 woningen;
- gesplitst op 29-08-1977 en gewijzigd op 18-01-1982;
- 1/36ste aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Newomij VvE Beheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 235,--;
- meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.
LIGGING
Het appartement is gelegen op een chique en rustige locatie aan de Michelangelostraat tussen de Gerrit van der Veenstraat en de Tintorettostraat. De door Berlage ontworpen buurt kenmerkt zich door vele pleinen en statige groene lanen. Het Vondelpark en het Beatrixpark zijn op loopafstand gelegen evenals stijlvolle winkels, hoogwaardige uitgaansgelegenheden en het Museumplein. Basis- en middelbare scholen in de buurt (Internationale school, British school, Barlaeus Gymnasium, Montessori, Vossius Gymnasium). Het appartement is met het openbaar vervoer en de auto uitstekend bereikbaar. Zowel het NS Station Amsterdam Zuid/W.T.C., als de belangrijke uitvalswegen (o.a. Ringweg A-10) en de luchthaven Schiphol bevinden zich op geringe afstand. In de directe omgeving is overigens voldoende parkeergelegenheid (twee parkeervergunningen per direct te verkrijgen).
BIJZONDERHEDEN
- Ruim opgezet en praktisch ingedeeld;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- balkon op het westen;
- gezellige woonkeuken met kookeiland;
- volledig gerenoveerd in 2012;
- mooie eikenhouten vloer door de gehele woning;
- werk-/muziekruimte en berging op de zolderverdieping;
- goede locatie met alle voorzieningen binnen handbereik;
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op michelangelostraat54-3.nl
** ENGLISH VERSION **
This property has its own website! Here you can find all information clearly. Interested? michelangelostraat54-3.nl
Located in a beautiful location, in a quiet street, we offer this spacious 5-room apartment with 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony on the west and work-/music room and storage room on the attic floor above. The apartment was completely renovated in 2012 and can be moved into without renovation.
LAYOUT
Ground floor:
Access to the first floor via stately, stone external stairs.
First floor:
Common entrance which is only shared with the apartment on the second floor.
Third floor:
Entrance to hallway with wardrobe and toilet with hand wash basin.
Spacious kitchen with patio doors to the balcony (west). The kitchen (2012) has a cosy cooking island and is equipped with white drawers and cabinets, black natural stone counter top and sink with mixer tap and equipped with various built-in appliances, including: induction stove with extractor hood, dishwasher, microwave, oven (all Neff) and fridge freezer (Samsung). The kitchen also gives access through a single door to the sunny balcony with balcony cupboard.
The living room can be reached from the kitchen, which can be closed through the room's en-suite doors. The living room has a beautiful bay window at the front and an atmospheric gas fireplace.
The master bedroom is located at the rear and also gives access to the balcony. The master bathroom (2012) with underfloor heating and electric ventilation has a bathtub, walk-in shower, washbasin, toilet and towel radiator.
At the front of the apartment are two bedrooms of good size. From the hallway you reach the second bathroom (2012) with underfloor heating and electric ventilation, which is equipped with a walk-in shower, washbasin and connection for the washing machine and dryer.
Fourth (attic) floor:
The apartment has a work-/music room on this floor with double glazed windows, heating and water connection. There is also a private storage room.
GENERAL
- Living area 117 m2, work-/music room 10 m2 and storage room 7 m2, volume 422 m3 (in accordance with measurement instructions);
- built around 1930 and completely renovated in 2012;
- leasehold: General Conditions out of 1994, the annual ground rent is currently € 1,785.83 and is indexed every 5 years (following on 16-07-2026). The current period runs until 15-07-2051. The switch to perpetual ground lease has been made under favorable conditions, whereby an annual ground lease has been chosen;
- fully equipped with double glazed windows in wooden window frames;
- heating and hot water through a combi boiler (Remeha, 2019);
- oak wooden floor (oiled) throughout the apartment;
- underfloor heating in both bathrooms;
- electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage circuit breakers;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section Z, complex designation 2075-A, apartment index 28;
- definitive energy label D;
- delivery in consultation.
ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Active and financially healthy Association of Homeowners of the apartment building ''Michelangelo'' in Amsterdam consisting of 36 apartments;
- divided in apartment rights on 29-08-1977 and amended on 18-01-1982;
- 1/36th share in the association;
- the administration is professionally conducted by Newomij VvE Beheer;
- the monthly contribution is € 235,--;
- multi-year maintenance plan and house rules present;
- home insurance taken out by the association with sufficient cover.
LOCATION
The apartment is located in a chic and quiet location in the Michelangelostraat between Gerrit van der Veenstraat and Tintorettostraat. The neighbourhood designed by Berlage is characterized by many squares and stately green avenues. The Vondelpark and the Beatrixpark are within walking distance, as are stylish shops, high-quality entertainment venues and the Museumplein. Primary and secondary schools nearby (International School, British School, Barlaeus Gymnasium, Montessori, Vossius Gymnasium). The apartment is easily accessible by public transport and by car. Both the NS Station Amsterdam Zuid/W.T.C., as well as the important roads (including the A-10 ring road) and Schiphol airport are a short distance away. There is also ample parking in the immediate vicinity (two parking permits available immediately).
PARTICULARITIES
- Spacious apartment with a practical layout;
- 3 bedrooms and 2 bathrooms;
- west-facing balcony;
- cosy kitchen with cooking island;
- completely renovated in 2012;
- beautiful oak floor throughout the apartment;
- work-/music room and storage room on the attic;
- good location with all amenities within reach;
- view the own website of this house on michelangelostraat54-3.nl
Lees de volledige omschrijving
