Vorige | Volgende

Murdoch Mackenziestraat 24 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen met drie grote, zonnige terrassen aan het water van de Zeeburgerbaai, en een terras aan de achterzijde, op een van de mooiste locaties van Steigereiland, mogen wij u aanbieden, dit appartement van ruim 135 m2 met vier tot vijf slaapkamers en eigen parkeerplaats. Het vrije gevoel van buiten wonen ín Amsterdam. De combinatie van drie terrassen op het zonnige zuidwesten, grenzend aan open water en een eigen ligplaats voor de boot is zeldzaam. U hoeft niet door een sluis om met de boot op pad te gaan naar Muiden, Pampus of naar Breukelen via de Vecht. Amsterdam-centrum bereikt u via de nabijgelegen Oranjesluizen. Zwemmen en schaatsen voor jong en oud, voor de kinderen is deze vrijplaats een waar paradijs. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, twee moderne badkamers en een heerlijke, terrasgerichte woonkamer met uitgebreide keuken. Door het open en vrije uitzicht op de waterrijke en landschappelijke omgeving is het schouwspel van de lucht met de wolken vanaf deze plek werkelijk adembenemend. Ook de zonsondergang is elke dag weer anders. De eigenaars hebben in 2019 de voordelige aanbieding opgevraagd voor eeuwigdurende erfpacht waarbij kopers dit kunnen overnemen.

INDELING
Begane grond:
Eigen, overdekte parkeerplaats in het complex. Hier is ook een berging met ruimte voor spullen en fietsen. Aangrenzend aan de garage is een gemeenschappelijke ruimte gesitueerd, die bewoners kunnen reserveren voor diverse doeleinden. Ook op de eerste verdieping is er een algemene ruimte die voor overnachting van gasten gebruikt kan worden. Aan de achterzijde is er ook het haventje met eigen ligplaats.

Eerste verdieping (2,80m hoog):
Ruim terras, entree, terrasgerichte woonkamer voorzien van gietvloer met vloerverwarming. Gerestaureerde, authentieke open keuken aan de achterzijde voorzien van alle gemakken. Er is prachtig zicht over de groene dijk en het water van de Zeeburgerbaai.

Tweede verdieping (2,74m hoog):
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, een grote en een kleine. Separaat toilet, badkamer, ook vanuit de slaapkamer toegankelijk, voorzien van wastafel, tweede toilet, ligbad met wand en douche. Alle sanitair is afgewerkt met de tijdloze metrotegel. Vaste kast met de wasmachine- en drogeraansluiting. Slaap/tv-kamer aan de achterzijde met schuifpui naar het zonnige terras van circa 13 m2. De glazen balustrade zorgt voor een vrij zicht op het water. Deze verdieping is voorzien van gietvloer met vloerverwarming.

Derde verdieping (2,42m hoog):
Grote slaapkamer met eigen badkamer voorzien van daglicht, inloopdouche, wastafel en voorbereiding voor een toilet. In de slaapkamer is een voorziening getroffen voor het plaatsen van een wastafel of keukenblok. Aan de achterzijde is er een grote schuifpui naar het terras van circa 14 m2 met buitenberging. Ook aan de voorzijde (straatkant) is er een terras (8 m2) met mooi uitzicht op de tuinen van Steigereiland. Deze verdieping is voorzien van gietvloer met vloerverwarming.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 135 m2, inhoud 480 m3 (conform meetinstructie);
- (extra) gemeenschappelijke ruimten van circa 41 m2 en 44 m2;
- gebouwd in 2009;
- erfpacht: AB2000, de canon bedraagt thans € 2.258,27 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 september 2057;
- warmte-terugwin-installatie aanwezig;
- gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- volledig geïsoleerd;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, complexaanduiding 1409, appartementsindex 18;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ''Het Open IJnde'' te Amsterdam bestaande uit 20 appartementen;
- oprichting: 19 oktober 2007;
- 103/2.190ste aandeel in de VvE;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 118,60,-- per maand;
- meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

De vereniging beschikt over diverse gemeenschappelijke gedeelten, waaronder een gemeenschappelijke tuin, overdekt terras, gemeenschappelijke garage met fietsenstalling. Twee separate ruimten zijn op inschrijving te gebruiken en waarvan er één is ingericht als gastenverblijf met eigen voorzieningen zoals een keuken, toilet en douche.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen op een gewild gedeelte van 'Steigereiland Zuid' te IJburg. Het eiland beschikt over een basisschool (grenzend aan het einde van de straat), gezondheidscentrum, kinderopvangcentra en café-/restaurant Vrijburcht om de hoek. Het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) is vlakbij, evenals het winkelcentrum en Amsterdamse creatieve winkels en restaurants bij de Haven. Zojuist is er een nieuw strand gecreëerd en geopend. Daarnaast bevindt zich het Diemerpark (met klein strand) op loopafstand. Door de ruime opzet van het eiland (voornamelijk laagbouw) is het ook voor kinderen een aangename omgeving om te mogen wonen. Met tram 26 staat u binnen een kwartier op het Centraal Station en de ring A10 (S114) evenals de Oostelijk Ontsluiting naar de A1 en A9 is binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
- pal gelegen aan het (zwem)water van de Zeeburgerbaai;
- fantastisch vrij uitzicht, met drie terrassen op het op het zuidwesten en eentje op noordoost;
- eigen ligplaats voor een boot van ca. 7,5 meter;
- twee collectieve ruimtes aanwezig;
- vraagprijs is inclusief inpandige parkeerplaats;
- vlakbij het nieuwe stadsstrand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Bruto inhoud
480 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie, vloerverwarming geheel, stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
10
Perceel
1409
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, aan water, aan vaarwater
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.51 x 6.22 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Murdoch Mackenziestraat 24 Amsterdam

naar Murdoch Mackenziestraat 24 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object