Vorige | Volgende

Nicolaas Maesstraat 121 - III Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

- Bezichtigingen in deze woning zullen individueel met u en onze makelaar plaatsvinden dus laat ons weten wanneer u deze prachtige woning wilt bezichtigen! / Viewings in this apartment will take place individually with you and our real estate agent so let us know when you want to visit this beautiful apartment! -

** For the English translation please download the sales brochure or check the English version of Funda/our website **

Gelegen op een fantastische locatie, stijlvol en ruim opgezet dubbel bovenhuis van circa 163 m2 bestaande uit een eigen entree vanaf de tweede verdieping, riante woonverdieping met en-suite woonkamer met open keuken en balkon, een slaapverdieping met drie slaapkamers, en twee dakterrassen! De woning is recent grotendeels gerenoveerd met behoud van de originele details, biedt zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij uitzicht en is gelegen op eigen grond.

Het appartement is gesitueerd in een statig pand in een rustige straat in Oud-Zuid. In de directe omgeving zijn allerlei voorzieningen te vinden zoals het Museumplein, het Concertgebouw en de winkels van de Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat, de Beethovenstraat, de Ferdinand Bolstraat en de beroemde Albert Cuypmarkt evenals diverse basis- en middelbare scholen (Internationale school, British school, Barlaeus Gymnasium, Montessori, Vossius Gymnasium, etc.).

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree naar verzorgd trappenhuis. Eigen entree vanaf de tweede verdieping met trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Overloop met meterkast en trapopgang naar de vierde verdieping. Vanuit de hal doorloop naar gang waarvandaan toegang tot de woonkamer en-suite met prachtige originele glas-in-lood schuifdeuren en een viertal vaste kasten. Aan de voorzijde bevindt zich het woongedeelte met open haard en doorloop naar de zijkamer met vaste kastenwanden. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuidoosten. Open keuken voorzien van schiereiland met geïntegreerd barelement. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte kasten en lades en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 1,5 spoelbak met mengkraan en quooker, koelkast, vriezer, ingebouwd koffiezetapparaat, elektrische kookplaat met in het plafond geïntegreerde afzuigkap, stoomoven, combi oven-magnetron en vaatwasser. Moderne badkamer met daglicht en inbouwspots en uitgevoerd met dubbele wastafel met meubel, douche, ligbad en handdoekradiator. Tevens bevinden zich in de badkamer, doch netjes weggewerkt, de wasmachine- en drogeraansluitingen alsmede het toilet met fontein.

Vierde verdieping:
Overloop met trapopgang naar dakterras, separate toiletruimte met toilet en fontein. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de voorzijde. Derde riante slaapkamer met vaste kastenwand gelegen aan de achterzijde, met toegang tot de terraskamer met dakraam en eveneens uitgevoerd met vaste kastenwand. Vanuit de terraskamer toegang tot het eerste dakterras middels openslaande deuren.

Dakterras:
Middels dakopbouw toegang tot het tweede royale dakterras alwaar de hele dag de zon schijnt en waarvandaan waanzinnig uitzicht over de stad.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 163 m2, inhoud 565 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1909 en grotendeels gerenoveerd in 2017-2018;
- gelegen op eigen grond!;
- vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2011);
- moderne elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Z, complexaanduiding 2174, appartementsindex 11;
- oplevering mogelijk vanaf maandag 20 juli 2020.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars ‘’Nicolaas Maesstraat 121’’ te Amsterdam bestaande uit 3 woningen;
- oprichting: 20 oktober 1993, gewijzigd in 1995, 1996, 2007 en 2014;
- 2/5e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 200,00 per maand;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen in een rustige en sfeervolle straat in Amsterdam Zuid. In de directe omgeving zijn allerlei voorzieningen te vinden zoals de winkels van de Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat, de Beethovenstraat, de Ferdinand Bolstraat en de beroemde Albert Cuypmarkt. Diverse eet- en drinkgelegenheden en gezellige cafeetjes en terrassen zijn op een steenworp afstand gelegen. Ook het Concertgebouw, de openbare bibliotheek, diverse musea, bioscopen en theaters bevinden zich in de nabijheid. Voor recreatie loopt u binnen enkele minuten naar het schitterende Vondelpark. De woning is uitstekend te bereiken dankzij diverse uitvalswegen, binnen vijf minuten van de ringweg A10. Uw auto parkeert u gemakkelijk voor de deur met betaald parkeren of een parkeervergunning die hier nog per direct te verkrijgen is. Zeer goede openbaar vervoer verbindingen op loopafstand met o.a. diverse tram- buslijnen naar Centraal Station, Station Zuid-WTC, Station Amstel en Station Muiderpoort. Vanaf het Museumplein heeft u met bus 397 een directe verbinding van slechts 25 minuten met luchthaven Schiphol. Het centrum van Amsterdam is op enkele fietsminuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Dubbel bovenhuis met eigen entree vanaf de tweede verdieping;
- woonverdieping met en-suite woonkamer en open keuken;
- zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij uitzicht;
- balkon en twee dakterrassen;
- eigen grond;
- grotendeels gerenoveerd in 2017-2018 (o.a. dak-uitbouw en dakterras op de vierde verdieping, dakterras met dakopbouw op het hoogste dakvlak, nieuwe keuken, sanitair en badkamer);
- behoud van originele details (o.a. paneeldeuren, glas-in-loodramen, en-suite schuifdeuren, plafondornamenten, etc.);
- visgraatvloer op de derde verdieping en laminaatvloer op de vierde verdieping;
- gelegen op een toplocatie met alle denkbare voorzieningen op loopafstand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Bruto inhoud
565 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
grotendeels dubbelglas, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Indexnummer
11
Perceel
2174
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nicolaas Maesstraat 121 - III Amsterdam

naar Nicolaas Maesstraat 121 - III Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object