Vorige | Volgende

Rheastraat 28 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

- Bezichtigingen in deze woning zullen individueel met u en onze makelaar plaatsvinden dus laat ons weten wanneer u deze prachtige woning wilt bezichtigen! / Viewings in this apartment will take place individually with you and our real estate agent so let us know when you want to visit this beautiful apartment! -

** For the English translation please download the sales brochure or check the English version of Funda/our website **

Op mooie locatie in het prestigieuze Zuidkwartier gelegen bieden wij aan een praktisch ingedeeld driekamerappartement van 101 m2 op de vierde verdieping met woonkamer met luxe keuken, twee slaapkamers, terras op het heerlijke zuidwesten, lift en een berging alsmede een parkeerplaats in de onderbouw. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2056 en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden door verkoper aangevraagd.

INDELING
Begane grond:
Centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau die toegang geeft tot de lift, het trappenhuis en de gemeenschappelijke binnentuin.
Vierde verdieping:
Entree naar hal welke toegang geeft tot alle vertrekken met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein. Riante woon-/eetkamer met open keuken gelegen aan de voorzijde. De luxe keuken (Poggenpohl) met gezellige bar heeft een strak rvs-aanrechtblad en houtkleurige kasten en is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur, o.a.: 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koffiezetapparaat, combi-oven/magnetron en koel-/vrieskast. Ruime inpandige bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Riante slaapkamer welke middels openslaande deuren toegang biedt tot het terras. Het terras is gelegen op het zuidwesten aan de rustige gemeenschappelijke binnentuin. Tweede slaapkamer. Ruime badkamer voorzien van wastafel, douche en ligbad.
In de onderbouw bevinden zich de berging en parkeerplaats.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 101 m2, inhoud 328 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 2008;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31 januari 2056. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd onder gunstige voorwaarden;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- volledig geïsoleerd;
- het appartement in uitgevoerd met een mechanisch luchtsysteem;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AC, complexaanduiding 1179, appartementsindices 64 (woning) en 266 (parkeerplaats);
- oplevering in overleg (spoedig is mogelijk).

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars 'Het Zuidkwartier' te Amsterdam;
- oprichting: 3 februari 2006;
- aandeel in de gemeenschap: 10/823ste (woning) en 1/161ste (parkeerplaats);
- de administratie wordt professioneel gevoerd door JWA VvE Beheer, telefoonnummer 071-3312255;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 152,70 per maand voor de woning en € 31,35 per maand voor de parkeerplaats;
- huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement maakt deel uit van het moderne Zuidkwartier wat deel uitmaakt van het woongebied "Olympisch Kwartier": Een prachtige plek naast het fraai gerestaureerde Olympisch Stadion en het Stadionplein met zowel het Vondelpark als het Amsterdamse Bos op korte afstand. Dit is luxe leven met de beste hotspots van Amsterdam op fietsafstand. Het appartement is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Hier woont u centraal in de stad maar bent u ook zo op de snelweg of op Schiphol.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim opgezet driekamerappartement op een goede locatie;
- de vraagprijs is exclusief de parkeerplaats. Vraagprijs parkeerplaats is € 50.000,-- k.k.;
- videofoon installatie aanwezig;
- lift;
- onder architectuur aangelegde binnentuin;
- het gehele appartement is voorzien van een fraaie parketvloer;
- al de aanwezige inventaris kan achterblijven in de woning indien gewenst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
328 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
lift, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AC
Indexnummer
64
Perceel
1179
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 30/01/2056
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AC
Indexnummer
266
Perceel
1179
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 30/01/2056
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rheastraat 28 Amsterdam

naar Rheastraat 28 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object