Vorige | Volgende

Rhijnvis Feithstraat 56 - hs Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een gewilde locatie in Amsterdam Oud-West nabij het Vondelpark ligt dit gerenoveerde dubbel benedenhuis van 123 M² met ruime achtertuin op het westen. Het huis is in 2016 volledig gestript en opnieuw opgebouwd met duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen. De woning is uitermate geschikt voor een gezin met meerdere kinderen; een ruime woonverdieping met tuin en een slaapverdieping met maar liefst 4 slaapkamers.

OMSCHRIJVING;
De woning maakt deel uit van een pand uit 1912 dat is opgebouwd uit 5 verdiepingen. Tezamen vormen zij de VVE. Dit appartement heeft zijn eigen entree op de begane grond. Via de gang komt men in een opvallend royale ruimte die speels overloopt in drie ruimten; de woonkeuken, de eetkamer en de zitkamer. Aan de moderne open keuken grenst de eetkamer waar plek is voor een grote eettafel en waar men een goed zicht heeft op de tuin. Via 2-openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin met berging. De zitkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een inbouwgashaard. In de keuken en gang ligt een gietvloer met vloerverwarming en in de woonkamer ligt een eikenhouten vloer.
De bovenverdieping heeft dezelfde stijl en beschikt over maar liefst 4 goede slaapkamers en een luxe badkamer. Vanuit de masterbedroom met op maat gemaakte kledingkasten stapt men op een ruim balkon vanwaar men een wijds zicht heeft over de binnentuinen. Kortom een benedenhuis waar alles aan klopt.

BIJZONDERHEDEN;
- Ruime achtertuin met een schuur.
- Volledig geïsoleerd, eigen cv-installatie.
- Voorzien van stijlvolle inbouwspots.
- Vloerverwarming op de hele begane grond verdieping.
- Balkon achter op 1e Verdieping en Frans balkon aan voorzijde.
- 4 slaapkamers en badkamer met ligbad en aparte douche.
- Gezonde VVE, veel onderhoud recentelijk uitgevoerd.
- Servicekosten € 166,67 per maand.
- MJOP, reserve, notulen etc.. aanwezig.
- Erfpacht inmiddels omgezet naar eeuwigdurende gemeentelijke erfpacht
- Oplevering in overleg.

OMGEVING;
De woning ligt in de populaire buurt Oud-West dichtbij het centrum en 150 meter van het Vondelpark. De Overtoom, De Hallen, de Musea en de Ten Kate Markt liggen allemaal op korte fietsafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u enkel de hoek om te lopen. Ook basisscholen liggen op korte loopafstand. Het onlangs gerenoveerde J.J. Cremerplein ligt bijna naast de deur en biedt speelplezier voor alle leeftijden.

BEREIKBAARHEID;
Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, tram 1 en 11 en diverse bussen stoppen op korte loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
447 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
frans balkon, rookkanaal, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch 30 HRC
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
1
Perceel
6361
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 7 x 7 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rhijnvis Feithstraat 56 - hs Amsterdam

naar Rhijnvis Feithstraat 56 - hs Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object