Vorige | Volgende

Rhijnvis Feithstraat 56-hs Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een gewilde locatie in Amsterdam Oud-West nabij het Vondelpark ligt dit gerenoveerde dubbel benedenhuis van 123 M² met ruime achtertuin op het westen. Het huis is in 2016 volledig gestript en opnieuw opgebouwd met duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen. De woning is uitermate geschikt voor een gezin met meerdere kinderen; een ruime woonverdieping met tuin en een slaapverdieping met maar liefst 4 slaapkamers.

OMSCHRIJVING;
De woning maakt deel uit van een pand uit 1912 dat is opgebouwd uit 5 verdiepingen. Tezamen vormen zij de VVE. Dit appartement heeft zijn eigen entree op de begane grond. Via de gang komt men in een opvallend royale ruimte die speels overloopt in drie ruimten; de woonkeuken, de eetkamer en de zitkamer. Aan de moderne open keuken grenst de eetkamer waar plek is voor een grote eettafel en waar men een goed zicht heeft op de tuin. Via 2-openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin met berging. De zitkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een inbouwgashaard. In de keuken en gang ligt een gietvloer met vloerverwarming en in de woonkamer ligt een eikenhouten vloer.
De bovenverdieping heeft dezelfde stijl en beschikt over maar liefst 4 goede slaapkamers en een luxe badkamer. Vanuit de masterbedroom met op maat gemaakte kledingkasten stapt men op een ruim balkon vanwaar men een wijds zicht heeft over de binnentuinen. Kortom een benedenhuis waar alles aan klopt.

BIJZONDERHEDEN;
- Ruime achtertuin met een schuur.
- Volledig geïsoleerd, eigen cv-installatie.
- Voorzien van stijlvolle inbouwspots.
- Vloerverwarming op de hele begane grond verdieping.
- Balkon achter op 1e Verdieping en Frans balkon aan voorzijde.
- 4 slaapkamers en badkamer met ligbad en aparte douche.
- Gezonde VVE, veel onderhoud recentelijk uitgevoerd.
- Servicekosten € 166,67 per maand.
- MJOP, reserve, notulen etc.. aanwezig.
- Erfpacht inmiddels omgezet naar eeuwigdurende gemeentelijke erfpacht
- Oplevering in overleg.

OMGEVING;
De woning ligt in de populaire buurt Oud-West dichtbij het centrum en 150 meter van het Vondelpark. De Overtoom, De Hallen, de Musea en de Ten Kate Markt liggen allemaal op korte fietsafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u enkel de hoek om te lopen. Ook basisscholen liggen op korte loopafstand. Het onlangs gerenoveerde J.J. Cremerplein ligt bijna naast de deur en biedt speelplezier voor alle leeftijden.

BEREIKBAARHEID;
Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, tram 1 en 11 en diverse bussen stoppen op korte loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
appartement
Type woning
benedenwoning
Soort woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930
Bouwjaartoelichting
Interne renovatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
1 m²
Wonen
123 m²
Overige gebruiksoppervlakte
1 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal slaapkamers
4
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
verdieping
Etage ligging
oost
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
open keuken
Overige ruimtes
balkon, gang, stookruimte, wasruimte

Financieel

WOZ-waarde
835000
Peildatum WOZ-waarde
2019-01-01

Energie

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2025-11-30
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam T 6361
Perceel
ASD16-T-6361
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
49 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging tuin
west

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
167
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rhijnvis Feithstraat 56-hs Amsterdam

naar Rhijnvis Feithstraat 56-hs Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object