Vorige | Volgende

Roelof Hartplein 13 - huis Amsterdam

Vraagprijs € 1.465.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam Zuid ligt dit gerenoveerde dubbel benedenhuis (171 m² woonoppervlakte) met dakterras aan het plantsoen.

OMSCHRIJVING
Het appartement ligt op de hoek met Cornelis Anthoniszstraat, en maakt deel uit van een bouwblok uit 1899. De voorgevels liggen op het zuiden en kijken uit op het groene plantsoen. De woning heeft twee voordeuren; één de voorzijde bij het Roelof Hartplein en één via de achter zij-ingang. Fiscaal ideaal voor eigen bedrijf aan huis. De woning is een aantal jaar geleden verbouwd tot een smaakvolle en charmante woning met behoud van klassieke details (kamer en-suite, paneeldeuren, schouwen, glas-in-lood).

De begane grond bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers, een walk-in kledingkamer, een werkruimte en een woonkamer/hobbykamer met een kleine keuken. Makkelijk is het maken van een 3e of 4e slaapkamer.

De woonverdieping beschikt nog over de kamer en suite indeling; aan de voorzijde de zitkamer met balkon en aan de achterzijde de eetkamer met daaraan grenzend de half open keuken. Via de keuken en de eetkamer kan men het ruime dakterras bereiken. Via een beamer doet de blinde muur dienst als bioscoopscherm, ideaal voor de zomeravond.

INDELING
Kelder: berging
Begane grond: entree, hal ,garderobe, toilet, wasmachineruimte, slaapkamer, badkamer, walk-in closet, werkruimte, serrekamer, badkamer II, keuken, slaapkamer.
Eerste verdieping: overloop, toilet, cv-kast, keuken, eetkamer, woonkamer, terras.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Funderingsherstel in 2005
- Dakterras op I-Hoog
- Dubbel glas, centrale verwarming middels eigen HR Cv-ketel uit 2016
- VVE in eigen beheer, 3 leden, servicekosten € 240,-- per maand
- Reserve aanwezig
- Woonoppervlakte 171 m² (NEN 2580-meting), exclusief kelder 8 m² en dakterras 26 m²
- Energielabel E
- Oplevering in overleg

OMGEVING
De woning ligt in Oud-Zuid tussen het Museumplein en de Pijp. Het Vondelpark, het Concertgebouw, de chique winkelstraten en de musea liggen op korte loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop winkels in de nabij omgeving. Ook zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen op kleine afstand.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram, bus, metro) en met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10. Via de treinstations Zuid-WTC reist u eenvoudig naar Schiphol, Den Haag, Utrecht en verder.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Bruto inhoud
688 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
gashaard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV-ketel
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
1
Perceel
10742
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Roelof Hartplein 13 - huis Amsterdam

naar Roelof Hartplein 13 - huis Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object