Vorige | Volgende

Runstraat 17 - C Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

** For the English translation please download the sales brochure or check the English version of Funda/our website **

Op een bruisende locatie gelegen, op eigen grond, aan de rand van de Jordaan en midden in de Negen Straatjes, ruim opgezet, licht, en goed onderhouden dubbel bovenhuis (140 m2) met prachtige woonverdieping met woonkeuken, balkon en terras (zuid), en een slaapverdieping met vier slaapkamers, moderne badkamer en wederom een terras (zuid)!

Het pand is in 1975 gebouwd, met een voorgevel welke past bij de Negen Straatjes, en biedt derhalve de gemakken van een gebouw uit die tijd. Intern is de woning in 2010 gerenoveerd.

INDELING
Begane grond:
Entree naar verzorgd, gemeenschappelijk trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree, trappetje naar hoger gelegen hal met toiletruimte met toilet en fontein en vaste kast met de combiketel en de meters. Riante woon-/eetkamer met aan de voorzijde een fraaie woonkeuken met kookeiland, uitgevoerd met witte laden en kasten, dubbele spoelbak met mengkraan, en voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat, stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde waarvandaan prachtig uitzicht op de straat en gevels van de Runstraat met aan de linkerzijde de Prinsengracht en aan de rechterzijde de Keizersgracht. Aan de rustige achterzijde bevindt zich het woongedeelte met vaste boekenkast en toegang tot een ruim terras gelegen op het zuiden, met vrij uitzicht op groene tuinen. Wenteltrap naar vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Overloop met lichtkoepel welke tevens op de woonverdieping voor extra lichtinval zorgt. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met dakkapel, tweede slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde met vaste kastenwand. Derde slaapkamer in het midden van de verdieping welke samen met de slaapkamer aan de voorzijde en de overloop aan een terrasje grenst. Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde met vaste kastenwand en toegang tot een ruim terras gelegen op het zuiden. Moderne badkamer met twee lichtkoepels en uitgevoerd met dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, douche met rainshower, tweepersoonsligbad, tweede toilet en handdoekradiator. Aparte ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 140 m2, inhoud 439 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 1975, gerenoveerd in 2010;
- beschermd stadsgezicht;
- gelegen op eigen grond!;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha Avanta, 2005);
- moderne elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaars;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie I, complexaanduiding 9965, appartementsindex 4;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars ‘’Runstraat 17’’ te Amsterdam bestaande uit de winkel op de begane grond en drie woningen;
- oprichting: 2 juli 1979;
- 2/5e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Delair Vastgoedbeheer;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 212,40 per maand;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De woning is gelegen aan de rand van de Jordaan, centraal gelegen in het hart van de grachtengordel (Unesco’s Werelderfgoed) tussen de Prinsengracht en Keizersgracht midden in de gezellige en levendige Negen Straatjes. Deze buurt staat bekend om haar hippe winkels, mooie design-boetiekjes, authentieke cafés, restaurants en gezellige terrassen. Voor zowel dagelijkse als niet dagelijkse boodschappen zijn verschillende voorzieningen in de directe omgeving. De Dam, het Rokin en het Leidseplein zijn allemaal op loopafstand gelegen. Voor ontspanning is het Vondelpark op slechts 5 minuten fietsafstand te bereiken. Diverse tramverbindingen hebben hun haltes nabij en het Centraal Station is op circa 10 minuten fietsafstand gelegen. Kortom, met recht één van de meest geliefde locaties om te wonen!

BIJZONDERHEDEN
- Dubbel bovenhuis gelegen in de Negen Straatjes;
- gerenoveerd in 2010, o.a.: indeling veranderd, vernieuwen toilet, badkamer en keuken, vloeren, elektriciteit;
- riante woonverdieping met balkon aan de voorzijde en terras op het zuiden aan de achterzijde;
- goed ingedeelde slaapverdieping met vier slaapkamers en terras op het zuiden aan de achterzijde;
- luxe badkamer met tweepersoonsligbad (Villeroy en Boch) en voorzien van uitsluitend kranen van Hansgrohe;
- fraaie eiken parketvloer door de gehele woning;
- bovenste verdiepingen derhalve geen bovenburen;
- gelegen op centrale locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
439 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
4
Perceel
9965
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Runstraat 17 - C Amsterdam

naar Runstraat 17 - C Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object