Vorige | Volgende

Ruyschstraat 70 - II Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit betreft een statistische aanmelding. De woning is reeds verkocht. / This concerns a statistical notification. The apartment has already been sold.

---------------------------------------ENGLISH TEXT BELOW--------------------------------------------

Tussen de Amstel en het Oosterpark ligt in de karakteristieke Ruyschstraat een goed gerenoveerd 3-kamer appartement van circa 58 m² met zonnig balkon op het zuiden.

OMSCHRIJVING;
Deze woning is gelegen op de 2e verdieping en is een paar jaar geleden grondig verbouwd met een sfeervolle en moderne indeling als resultaat. Opvallend is de ruime en tevens brede woonkamer met open keuken aan de voorzijde en de 2 goede slaapkamers met veel lichtinval aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers is tevens voorzien van een handige kledingkastenwand. Tijdens de renovatie in 2017 zijn ook de keuken en badkamer geheel vernieuwd. De woning heeft aan de achterzijde een balkon op het zuiden waar plek is voor een grote tafel en aan de voorzijde een Frans balkon met leuk uitzicht over de straat.
Het appartement wordt verwarmd middels centrale verwarming en beschikt over dubbel glas. De Vereniging van eigenaars bestaat uit 10 leden en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 98 per maand.

BIJZONDERHEDEN;
- In 2017 nagenoeg volledig gerenoveerd en geïsoleerd.
- Eigen grond.
- Woonkamer 3-raams breed, veel lichtinval!
- Houten vloer in de gehele woning.
- Goede gezonde VVE, professionele administratie, MJOP en reserve aanwezig.
- Gemeenschappelijke fietsenberging.
- Parkeervergunning, wachttijd 1 maand.

OMGEVING;
Het appartement is gelegen in stadsdeel Oost en ligt zeer centraal. Binnen een straal van 1 km liggen onder andere het Oosterpark, Sarphatipark, Artis, de Amstel, het Tropenmuseum en Carré. Overal in de buurt zijn tal van restaurants, musea, sportfaciliteiten en cafés. De voorzieningen van Openbaar Vervoer zijn uitstekend, de tram stopt nagenoeg voor de deur, het metrostation Wibautstraat is op 2 loopminuten en het Amstelstation op 5 minuten.

Oplevering in overleg.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
In between the Amstel river and the Oosterpark in a charming street is for sale a well-renovated 3-bedroom apartment of about 58 m2 with a sunny balcony on the south side.

DESCRIPTION:
This property is located on the 2nd floor. The apartment was renovated in 2017 which resulted in a stylish and modern layout. The spacious living room at the front has an open kitchen and to the rear of the apartment are 2 good bedrooms offering plenty of natural light. The master bedroom is equipped with a practical wardrobe wall. During the renovation period, also the kitchen and bathroom have been completely renewed. The property has a south-facing balcony in the back which offers enough space for a large dining table. A French balcony at the front side provides a nice view of the street. The apartment has central heating and is well insulated with double glazing. The homeowner association is made up of 10 members and is professionally administered. Service costs are € 98 per month.

PARTICULARITIES:
- In 2017 almost completely refurbished and insulated.
- Freehold land.
- Living room with three windows and plenty of natural light!
- Wooden floors across the entire house.
- A good and healthy homeowner association, professional records, MJOP, and savings are present.
- Common locked bike storage.
- Parking permission 1 month waiting time.

SURROUNDINGS:
The property is located in the Eastern district. The apartment is very centrally located. Within a 1km radius you will find numerous restaurants and bars, sport facilities, as well as beautiful parks (Oosterpark, Sarphatipark), Artis, the Museum of the Tropics and Carré.

ACCESSIBILITY:
Public transport facilities are excellent. The tram stop is almost in front of the door, and the metro station Wibautstraat is within a 2-minute walk. The Amstel train station is about 5 minutes away.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
190 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, ligbad
Voorzieningen
frans balkon, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
9
Perceel
9114
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ruyschstraat 70 - II Amsterdam

naar Ruyschstraat 70 - II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object