Vorige | Volgende

Schollenbrugstraat 22 - I Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen op een gewilde locatie in de schitterende Weesperzijdebuurt, om de hoek van de Amstel, dichtbij het centrum, perfecte bereikbaarheid met auto én ook het Amstelstation nabij, bieden wij aan dit 4-kamerappartement van 63 m2 woonoppervlak gelegen op de eerste verdieping met eigen entree en balkon gelegen op het zonnige zuidwesten.
Het appartement maakt onderdeel uit van een in 2009 gesplitst pand uit de jaren dertig met een karakteristieke uitstraling. De woning is gefaseerd volledig gerenoveerd en zonder verbouwing direct te betrekken.

INDELING
Begane grond:
Statige, stenen bordestrap, overdekte entree.
Eerste verdieping:
Eigen entree naar tochtportaal en hal. Woon-/eetkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kast en sfeervolle erker met vrij uitzicht op groen. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Separaat toilet (2018). Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon. Vanuit de slaapkamer is de badkamer (2018) te bereiken welke is voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Derde slaap-/werkkamer met vaste kast, wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv.-ketel. Dichte keuken (2013) voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken en de hoofdslaapkamer is het balkon te bereiken welke is gelegen op het zuidwesten.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 63 m2, inhoud 212 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1934, grotendeels gerenoveerd in 2011, keuken uit 2013, badkamer en toilet uit 2018;
- erfpacht: AB2016, het huidige tijdvak loopt tot en met 15 juli 2058, de canon bedraagt thans € 634,74 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Vanaf 15 juli 2058 bedraagt de jaarlijkse canon € 967,98 (plus inflatie vanaf heden) welke daarna jaarlijks zal worden geïndexeerd;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha Avanta HR, 2011);
- laminaatvloer door de gehele woning;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar (vernieuwd in 2011);
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, complexaanduiding 8603, appartementsindex 2;
- definitief energielabel F;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve Vereniging van Eigenaars van het gebouw Schollenbrugstraat 22 te Amsterdam bestaande uit 4 appartementsrechten;
- oprichting: 18 september 2009;
- 2/10e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 50,00;
- MJOP aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De Weesperzijdebuurt is de populaire buurt die ligt tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat, dichtbij de Amstel. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. In de buurt zijn veel bekende cafés en restaurants waaronder Café Hesp, restaurant Rijssel, Drovers Dog, café de Weesper en Dauphine. Maar ook zwem- en zonplekken aan de Amstel, roeiverenigingen en meer voldoende recreatie mogelijkheden zoals hardlopen. Stadsparken zoals het Sarphatipark en Oosterpark, diverse (buurt)winkels en een grote Albert Heijn om de hoek. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend. Op loopafstand is het metrostation Wibautstraat en het NS Amstelstation. Met de auto ben je binnen 5 minuten op A10. Op dit moment is er geen wachttijd voor een parkeervergunning en zijn parkeerplaatsen altijd ruim aanwezig. Kortom, één van de meest fantastische buurten van de stad.

BIJZONDERHEDEN
- Gefaseerd volledig gerenoveerd en derhalve direct te betrekken;
- eigen entree;
- balkon gelegen op het zuidwesten;
- twee/drie slaapkamers;
- zeer goede bereikbaarheid.

Kortom, een heerlijk appartement op een centrale locatie!

Located on a popular location in the beautiful Weesperzijdebuurt, around the corner from the Amstel, close to the center, perfect accessibility by car and also close to the Amstel station, we offer this 4-room apartment of 63 m2 of living space located on the first floor with its own entrance and balcony located on the sunny Southwest.
The apartment is part of a building from the 1930s that was split in 2009 and has a characteristic appearance. The house has been completely renovated in phases and can be moved into immediately without any renovation.

LAYOUT
Ground floor:
Stately stone staircase, covered entrance.
First floor:
Own entrance to tour portal and hall. Living / dining room located at the front with closet and attractive bay window with unobstructed views of greenery. Bedroom located at the front. Separate toilet (2018). Master bedroom located at the rear with closet and access to the balcony. From the bedroom you can reach the bathroom (2018) which is equipped with a walk-in shower, sink and towel radiator. Third bedroom / office with closet, washing machine connection and space for the central heating boiler. Dense kitchen (2013) with various built-in appliances, including: sink with mixer tap, 4-burner gas hob with extractor, electric oven and fridge with freezer. From the kitchen and the master bedroom you can reach the balcony which is located on the Southwest.

GENERAL
- Living area 63 m2, content 212 m3 (in accordance with measurement instruction);
- built around 1934, largely renovated in 2011, kitchen from 2013, bathroom and toilet from 2018;
- leasehold: AB2016, the current period runs up to and including 15 July 2058, the ground rent is currently € 634.74 per year and is indexed annually. From July 15, 2058, the annual ground rent amounts to € 967.98 (plus inflation from today) which will be indexed annually thereafter;
- fully equipped with double glazing;
- heating and hot water through combi boiler (Remeha Avanta HR, 2011);
- laminate flooring throughout the house;
- electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage circuit breaker (renewed in 2011);
- registered in the cadastral municipality of Amsterdam, section W, complex designation 8603, apartment index 2;
- final energy label F;
- Delivery in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS
- Active Owners Association of the Schollenbrugstraat 22 building in Amsterdam, consisting of 4 apartment rights;
- establishment: September 18, 2009;
- 2 / 10th share in the community;
- the administration is carried out in-house;
- the monthly VvE contribution is € 50.00;
- MJOP present;
- home insurance taken out by the VvE with sufficient coverage.

LOCATION
The Weesperzijdebuurt is the popular neighborhood that lies between the Weesperzijde and the Wibautstraat, close to the Amstel. All amenities are within walking or cycling distance. There are many famous cafes and restaurants in the area, including Café Hesp, restaurant Rijssel, Drovers Dog, café de Weesper and Dauphine. But also swimming and sun spots on the Amstel, rowing clubs and more ample recreational opportunities such as running. City parks such as the Sarphatipark and Oosterpark, various (neighborhood) shops and a large Albert Heijn around the corner. The connection with the city is more than excellent. Within walking distance is the metro station Wibautstraat and the NS Amstel station. By car you are on the A10 within 5 minutes. At the moment there is no waiting time for a parking permit and parking spaces are always ample. In short, one of the most fantastic areas in the city.

PARTICULARITIES
- Completely renovated in phases and therefore ready to move into;
- own entrance;
- balcony located on the Southwest;
- two / three bedrooms;
- very good accessibility.

In short, a wonderful apartment on a central location!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
212 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
2
Perceel
8603
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Vrij uitzicht, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Schollenbrugstraat 22 - I Amsterdam

naar Schollenbrugstraat 22 - I Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object