Vorige | Volgende

Schubertstraat 10 Amsterdam

Vraagprijs € 2.195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

- Bezichtigingen in deze woning zullen individueel met u en onze makelaar plaatsvinden dus laat ons weten wanneer u deze prachtige woning wilt bezichtigen! / Viewings in this house will take place individually with you and our real estate agent so let us know when you want to visit this beautiful house! -

** For the English translation please download the sales brochure or check the English version of Funda/our website **

In de prachtige Schubertstraat gelegen, achter de Beethovenstraat met haar diverse winkels, cafés en restaurants, bieden wij aan dit riante en karakteristieke jaren ’30 herenhuis (239 m2 inclusief kelder). De woning bestaat uit vier woonlagen met kelder en beschikt onder andere over een riante woonverdieping met heerlijke achtertuin op het westen, zeven slaapkamers en twee badkamers.

INDELING
Begane grond:
Statige voordeur naar vestibule met marmeren vloer- en wandtegels, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar kelder, toiletruimte voorzien van fraaie vloertegels, toilet en fontein. Middels glazen deur toegang tot de riante woon-/eetkamer over de gehele lengte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich het woongedeelte met prachtige raampartijen en uitzicht op de straat. In het midden bevindt zich een sfeervolle open haard. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde met doorloop naar de halfopen keuken uitgevoerd met houtkleurige kasten en laden, rvs-aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Vanuit zowel de keuken middels een vaste deur als vanuit de eetkamer middels openslaande deuren toegang tot de mooie achtertuin gelegen op het westen. De tuin beschikt over een terrasgedeelte met houten vlonders en een terrasgedeelte met stenen terrastegels en wateraansluiting. Het realiseren van een uitbouw behoort tot de mogelijkheden.

Kelder:
Vanuit de hal middels een vaste trap toegang tot de kelder (25 m2) met op de trap de uitgebreide meterkast. De kelder bestaat uit drie ruimtes (met opstelplaats van waterpomp en boiler) en kan uitstekend fungeren als berg- of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met parketvloer in visgraatmotief, vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting, slaapkamer (1) aan de achterzijde met vaste kast, slaapkamer (2) aan de achterzijde met openslaande deuren naar inpandig balkon gelegen op het westen met balkonkast. Badkamer in het midden van de verdieping met wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Twee slaapkamers (3 en 4) gelegen aan de voorzijde waarvan één kamer voorzien van een tweetal vaste kasten.

Tweede verdieping:
Overloop, badkamer aan de achterzijde met wastafel, spiegelkast, douchecabine, toilet, handdoekradiator en deur naar het dakterras. Slaapkamer (5) gelegen aan de achterzijde met twee vaste kasten en schuifpui naar het dakterras op het westen met zonnescherm. Slaapkamer (6) gelegen aan de voorzijde.

Kapverdieping:
Overloop met de combiketel, slaapkamer (7) met dakkapel aan de achterzijde.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 239 m2 (inclusief 25 m2 kelder), inhoud 845 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1930;
- beschermd stadsgezicht;
- erfpacht: AB1994, het huidige tijdvak loopt tot en met 28 februari 2053, de canon bedraagt thans € 5.030,-- per jaar met een 5 jaarlijkse indexering (eerstvolgende op 1 maart 2023). Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd onder gunstige voorwaarden;
- deels voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha Calenta, 2015) en extra elektrische boiler ten behoeve van warm water (Inventum);
- waterpomp aanwezig (Grundfos);
- elektrische installatie bestaande uit 11 groepen met 3 aardlekschakelaars;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Z, nummer 1340, groot 1 are en 47 centiare;
- oplevering in overleg.

LIGGING
De woning is gelegen in de prachtige Schubertstraat achter de Beethovenstraat met haar diverse winkels, cafés en restaurants. De door Berlage ontworpen buurt kenmerkt zich door vele pleinen en statige groene lanen. Het Vondelpark en het Beatrixpark zijn op loopafstand gelegen evenals stijlvolle winkels, hoogwaardige uitgaansgelegenheden en het Museumplein. Basis- en middelbare scholen in de buurt (Internationale school, British school, Barlaeus Gymnasium, Montessori, Vossius Gymnasium). De woning is met het openbaar vervoer en de auto uitstekend bereikbaar. Zowel het NS Station Amsterdam Zuid/W.T.C., als de belangrijke uitvalswegen (o.a. Ringweg A-10) en de luchthaven Schiphol bevinden zich op geringe afstand. In de directe omgeving is overigens voldoende parkeergelegenheid (twee parkeervergunningen per direct te verkrijgen).

BIJZONDERHEDEN
- Herenhuis uit de jaren ’30 met prachtige voorgevel en stijlkenmerken;
- riante woonverdieping met open haard;
- prachtige achtertuin gelegen op het westen;
- kelder aanwezig met veel bergruimte;
- zeven slaapkamers, twee badkamers;
- balkon en dakterras op het westen;
- optie tot het realiseren van een uitbouw op de begane grond om zo het woonoppervlak te vergroten;
- eeuwigdurende afkoop erfpacht in 2019 aangevraagd;
- gelegen op een prachtige locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
239 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Bruto inhoud
845 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
schuifpui, rookkanaal, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Perceel
1340
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 10.35 x 6.24 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Schubertstraat 10 Amsterdam

naar Schubertstraat 10 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object