Vorige | Volgende

Silodam 446 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Op een prachtige plek gelegen, met aan de ene zijde waanzinnig uitzicht over het IJ en Amsterdam Noord en aan de andere zijde over het centrum en de Oude Houthavens met haar woonboten, bieden wij aan deze ruim opgezette 3-kamer maisonnette (90 m²) verdeeld over de zevende en achtste verdieping met loggia op het zuidwesten. De woning wordt aangeboden met één parkeerplaats en berging in de onderbouw. Zonder zorgen parkeren dus!

INDELING
Begane grond:
Verzorgd, gemeenschappelijk entree naar bellen- en brievenbussentableau. Middels het trappenhuis of de tweetal liften toegang tot de zevende verdieping.

Zevende verdieping:
Entree naar hal met plaats voor garderobe en trapopgang naar achtste verdieping. Woon-/eetkamer aan de achterzijde van het gebouw met grote raampartijen en prachtig uitzicht op het IJ en Amsterdam Noord. Door de grote ramen is een zeer lichte ruimte ontstaan. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tweede hal met toegang tot toiletruimte met toilet en fontein en een inpandige bergruimte met de groepenkast.

Achtste verdieping:
Hal, badkamer welke tot het plafond is betegeld en voorzien van wastafel, douche en handdoekradiator. Tweede toiletruimte voorzien van toilet en fontein. Inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de WTW-installatie. Hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde van het complex met prachtig uitzicht richting het centrum en de Houthavens. Tweede slaapkamer. Beide slaapkamers geven toegang tot een loggia met ramen welke volledig zijn te openen waardoor er een heerlijk inpandig balkon op het zuidwesten ontstaat.

In de onderbouw bevindt zich de externe berging alsmede een eigen parkeerplaats door middel van een wegzetsysteem.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 90 m², inhoud 288 m³ (conform meetinstructie);
- gebouwd in 2002;
- erfpacht: AB1994, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 30 november 2049 voor de woning en 31 oktober 2049 voor de parkeerplaats;
- verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening;
- volledig geïsoleerd;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie K, complexaanduiding 8005, appartementsindices 73 (woning) en 41 (parkeerplaats);
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Tweetal actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ‘’Gebouw De Silodam aan Westerdoksdijk’’ en “Gebouw Parkeergarage III aan De Westerdoksdijk’’ te Amsterdam;
- oprichting: 22 februari 2000;
- aandeel in de gemeenschap: 760/154.105de (woning) en 1/109de (parkeerplaats);
- de administratie van de woning wordt professioneel gevoerd door Newomij VvE Beheer;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 199,30 per maand voor de woning en € 110,-- per maand voor de parkeerplaats;
- meerjaren onderhoudsplanning en huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen op een unieke locatie, direct aan het IJ, op de zevende en achtste verdieping van een kenmerkend appartementencomplex. Het complex ligt aan de rand van de Houthavens op één van de mooiste plekken van de stad. De Silodam is een driehonderd meter lange strekdam door het IJ. Door de bijzondere ligging en het vrije uitzicht is het een bijzonder stukje van Amsterdam. De Haarlemmerstraat, de Noordermarkt, de Jordaan en het Centraal Station zijn op loopafstand gelegen. Ook het cultuurpark Westerpark ligt om de hoek. De uitvalswegen zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim opgezet appartement verdeeld over twee woonlagen;
- prachtige vergezichten;
- toplocatie op loopafstand van de Jordaan en het centrum;
- twee slaapkamers;
- loggia op het zonnige zuidwesten;
- eigen parkeerplaats dus zonder zorgen parkeren;
- de vraagprijs is exclusief de parkeerplaats. Vraagprijs parkeerplaats bedraagt € 20.000,-- k.k.

Werkelijk een spectaculaire unieke woning op een prachtige locatie! Maak vrijblijvend een afspraak en ervaar zelf het prachtige uitzicht.

** ENGLISH VERSION **

Located at a beautiful location, with an amazing view over the IJ and Amsterdam North on one side and the center and the Oude Houthavens with its houseboats on the other, we offer this spacious 3-room maisonette (90 m²) divided over the seventh and eighth floors with loggia facing Southwest. The apartment is offered with one parking spot and storage room in the basement. So park without worries!

LAYOUT
Ground floor:
Well-kept, common entrance to doorbells and mailboxes. Access to the seventh floor via the staircase or the two elevators.

Seventh floor:
Entrance to hallway with space for wardrobe and the stairs to eighth floor. Living-/dining room at the rear of the building with large windows and a beautiful view of the IJ and Amsterdam North. The large windows create a very light space. Semi-open kitchen plan with various built-in appliances, including: 4-burner stove, extractor hood, combination oven/microwave, fridge, freezer and dishwasher. Second hallway with access to toilet room with toilet and fountain and an indoor storage space with the electricity group cupboard.

Eighth floor:
Hallway, bathroom which is tiled to the ceiling and equipped with sink, shower and towel radiator. Second toilet room with toilet and fountain. Indoor storage room with connections for the washing machine and dryer and the heat recovery system. Master bedroom located at the front side of the complex with beautiful views towards the center and the Houthavens. Second bedroom. Both bedrooms give access to a loggia with windows that can be completely opened, creating a lovely indoor balcony on the Southwest.

In the basement is the external storage room as well as a private parking spot by means of a parking system.

GENERAL
- Living area 90 m², volume 288 m³ (in accordance with measurement instructions);
- built in 2002;
- leaehold: General Conditions out of 1994, the ground rent has been prepaid until the end of the current period being November 30th, 2049 for the apartment and October 31st, 2049 for the parking spot;
- heating through district heating and hot water through central facility;
- completely insulated;
- electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage circuit breaker;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section K, complex designation 8005, apartment indices 73 (apartment) and 41 (parking spot);
- transfer in consultation.

ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Two active and financially healthy Association of Homeowners "Gebouw De Silodam aan Westerdoksdijk " and " Gebouw Parkeergarage III aan De Westerdoksdijk’’ in Amsterdam;
- established: February 22nd, 2000;
- share in the association: 760/154,105th (apartment) and 1/109th (parking spot);
- the administration is professionally conducted by Newomij VvE Beheer;
- the contribution is € 199.30 per month for the apartment and € 110.00 per month for the parking spot;
- multi-year maintenance planning and house rules present;
- home insurance taken out through the association with sufficient coverage.

LOCATION
The apartment is located at a unique location, directly on the IJ, on the seventh and eighth floor of a characteristic apartment complex. The complex is located on the edge of the Houthavens in one of the most beautiful places in the city. The Silodam is a three hundred meter long breakwater through the IJ. Its special location and unobstructed view make it a special part of Amsterdam. The Haarlemmerstraat, the Noordermarkt, the Jordaan and the Central Station are within walking distance. The Westerpark culture park is also just around the corner. Easily accessible both by car and public transport.

PARTICULARITIES
- Spacious apartment spread over two floors;
- beautiful views;
- prime location within walking distance of the Jordaan and the center;
- two bedrooms;
- loggia on the sunny Southwest;
- private parking, so parking without worries;
- the asking price does not include the parking spot. Asking price for the parking spot is € 20,000,-- k.k.

Truly a spectacular unique apartment at a beautiful location! Make an appointment without obligation and experience the beautiful view for yourself.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
289 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
lift, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie, stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
73
Perceel
8005
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 30/11/2049
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
41
Perceel
8005
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 31/10/2049
Ligging
Vrij uitzicht, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Silodam 446 Amsterdam

naar Silodam 446 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object