Vorige | Volgende

Stadhouderskade 21-B Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

** For the English translation please download the sales brochure or check the English version of Funda/our website **

In het door architect Rem Koolhaas ontworpen luxueuze complex ''Byzantium'' mogen wij aanbieden dit prachtige 2-/3-kamerappartement met zonnig terras op het zuidwesten (fantastisch uitzicht op het Vondelpark) gesitueerd op de zevende verdieping met berging op de eerste verdieping en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het complex, in het centrum van Amsterdam, tussen het Vondelpark en het Leidseplein op de hoek van de Stadhouderskade en de Tesselschadestraat, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.

INDELING
Begane grond:
Entree met bellen- en brievenbussentableau. Statige, middels videocamera bewaakte, gemeenschappelijke hal waarvandaan toegang tot het trappenhuis, de lift en de parkeergarage.

Zevende verdieping:
Gemeenschappelijke gang naar woningen met buiten de woning de meterkast en kleine bergruimte. Entree woning naar hal, toiletruimte met toilet en fontein. Royale, lichte woonkamer met halfopen keuken met barelement. De keuken (Siematic) is uitgevoerd met witte kasten en laden, dubbele spoelbak en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: koelkast met vriesvak, oven, magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. Aparte ruimte met de combiketel en wasmachine- en drogeraansluiting. De woonkamer biedt een zijkamer welke thans bij de woonkamer getrokken is maar uitstekend kan fungeren als tweede slaapkamer (zie optieplattegrond). Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de zijkamer middels grote schuifpuien toegang tot het terras. Het terras (21 m2) is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en is gelegen op het zuidwesten. Vanaf hier prachtig uitzicht op het Vondelpark. Vanuit de hal is de ruime slaapkamer bereikbaar welke eveneens middels een schuifpui toegang tot het terras biedt. Badkamer voorzien van wastafel, douche en ligbad.
Op de eerste verdieping van het complex bevindt zich de berging van 4 m2.

Mogelijkheid tot aankoop van eigen parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond van het gebouw welke enkel voor bewoners van het complex toegankelijk is.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 78 m2, inhoud 239 m3 (conform meetinstructie);
- bouwjaar 1991;
- erfpacht: AB1966, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 30 september 2038. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd onder gunstige voorwaarden;
- verwarming en warm water middels combiketel (Nefit Ecomline HR Excellent);
- volledig geïsoleerd met o.a. dubbele beglazing in aluminium kozijnen;
- mechanische ventilatie, videofooninstallatie, lift;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 6187, appartementsindices 160 (woning), 166 (berging) en 123 (parkeerplaats);
- oplevering: in overleg;
- voorlopig energielabel C.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde VvE: ''Appartementsrechten in het gebouw Byzantium aan de Tesselschadestraat hoek Stadhouderskade'' te Amsterdam;
- oprichting: 31 maart 1989;
- aandeel in de VvE: 525/100.982e (woning met berging) en 71/100.982e (parkeerplaats);
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Newomij VvE Beheer, info@newomij.nl, 020 - 6732332;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 302,12 per maand voor de woning met berging en € 11,30 per maand voor de parkeerplaats;
- huismeester, huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen op de zevende verdieping in het complex Byzantium ontworpen door architect Rem Koolhaas. Het complex is gelegen op een ideale locatie: Aan de ene zijde de bruisende binnenstad en aan de andere zijde de rust van het Vondelpark. Hotel Americain, de Stadsschouwburg, DeLaMar Theater, het Leidseplein met z'n vele internationaal georiënteerde eetgelegenheden, Pathé Bioscopen, het Rijksmuseum en het Concertgebouw, allemaal op loopafstand gelegen. Ook de bekende winkelstraten zoals P.C. Hooftstraat en Van Baerlestraat liggen om de hoek. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen).

BIJZONDERHEDEN
- Prachtig gelegen op de zevende verdieping met waanzinnig uitzicht over het Vondelpark;
- optie tot creëren van een tweede slaapkamer;
- riant terras op het zuidwesten;
- marmeren vloer door gehele woning (m.u.v. de slaapkamer);
- wasgelegenheid voor de auto in de parkeergarage;
- gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
- gemeenschappelijke daktuin op de eerste verdieping;
- de vraagprijs is exclusief parkeerplaats. Vraagprijs parkeerplaats is € 100.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
appartement
Type woning
bovenwoning
Soort woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee
Ligging
aan park, in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
78 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
7
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Etage ligging
zuidwest
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken
Overige ruimtes
balkon, hal, toilet, wasruimte

Energie

Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam R 6187
Perceel
ASD14-R-6187
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
302
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stadhouderskade 21-B Amsterdam

naar Stadhouderskade 21-B Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object