Vorige | Volgende

Stadionweg 84 Amsterdam, Zuid

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

- Bezichtigingen in deze woning zullen individueel met u en onze makelaar plaatsvinden dus laat ons weten wanneer u deze prachtige woning wilt bezichtigen! / Viewings in this house will take place individually with you and our real estate agent so let us know when you want to visit this beautiful house! -

** For the English translation please download the sales brochure or check the English version of Funda/our website **

Gelegen op een geweldige locatie in Amsterdam Zuid, om de hoek van de statige Beethovenstraat, bieden wij aan dit karakteristieke jaren ‘30 herenhuis met kelder en achtertuin. De woning heeft jarenlang dienst gedaan als woonhuis voor jongerenbegeleiding, is goed onderhouden en telt op dit moment negen slaapkamers en drie badkamers.

INDELING
Begane grond:
Statig entree naar tochtportaal, hal, toiletruimte met toilet en fontein, toegang tot de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Riante woon-/eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanaf de achterzijde is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Werkkamer aan de achterzijde met eveneens toegang naar de tuin.

Kelder:
Riante berging op stahoogte (2 meter) met de meterkast en opstelplaats van de combiketel en de boiler. Kruipruimte welke doorloopt onder de gehele begane grond verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde waarvan één kamer met eigen balkon. Badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet, separate toiletruimte met toilet en fontein, wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting, tweede badkamer voorzien van wastafel en douche. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, beide met eigen balkon.

Tweede verdieping:
Overloop, drie slaapkamers gelegen aan de voorzijde, separaat toilet, badkamer voorzien van wastafel en douche, vaste kast op de overloop, twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, beide met eigen balkon. Middels een vlizotrap toegang tot de derde verdieping.

Derde verdieping:
Bergzolder van circa 11 m2.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 239 m2 (exclusief kelder van 18 m2), inhoud 974 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1929;
- erfpacht: AB1994, het huidige tijdvak loopt tot en met 28 februari 2053, de canon bedraagt thans € 4.103,35 per jaar met een 5 jaarlijkse indexering (eerstvolgende op 1 maart 2023). Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd;
- volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming middels cv-ketel (Remeha Quinta 45), warm water middels boiler (Itho, eigendom);
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Z, nummer 1223, groot 1 are 24 centiare;
- oplevering in overleg.

LIGGING
De woning is gelegen aan de statige Stadionweg ter hoogte van de Beethovenstraat met haar diverse winkels, cafés en restaurants. De door Berlage ontworpen buurt kenmerkt zich door vele pleinen en statige groene lanen. Het Vondelpark en het Beatrixpark zijn op loopafstand gelegen evenals stijlvolle winkels, hoogwaardige uitgaansgelegenheden en het Museumplein. Basis- en middelbare scholen in de buurt (Internationale school, British school, Barlaeus Gymnasius, Montessori, Vossius Gymnasius). De woning is met het openbaar vervoer en de auto uitstekend bereikbaar. Zowel het NS Station Amsterdam Zuid/W.T.C., als de belangrijke uitvalswegen (o.a. Ringweg A-10) en de luchthaven Schiphol bevinden zich op geringe afstand. In de directe omgeving is overigens voldoende parkeergelegenheid (twee parkeervergunningen per direct te verkrijgen).

BIJZONDERHEDEN
- Heel pand;
- mooi ontwerp uit de jaren ’30;
- beschermd stadsgezicht;
- negen slaapkamers;
- drie badkamers;
- gezellige achtertuin;
- kelder;
- diverse indelingsopties;
- goed onderhouden;
- eeuwigdurende afkoop erfpacht in 2019 aangevraagd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
239 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
974 m³
Perceeloppervlakte
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Perceel
1223
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 8.15 x 4 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stadionweg 84 Amsterdam, Zuid

naar Stadionweg 84 Amsterdam, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object