Vorige | Volgende

Van Baerlestraat 53 - boven Amsterdam

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** For the English translation please download the sales brochure or check the English version of Funda/our website **

Dit unieke dubbel bovenhuis met twee balkons, riant dakterras en uitzicht op Het Concertgebouw ligt super centraal in het Museumkwartier. Ook de bovenste woonlaag bestaat uit een volwaardige verdieping met een hoog plafond en kasteelachtige muren. Omdat het een hoekhuis betreft, waarvan slechts één van de vier zijden aan een andere woning grenst, heeft u 180 graden uitzicht en veel lichtinval. De woning is voorzien van een ruime, lichte woonkamer met openhaard en ornamentaal plafond, keuken, drie slaapkamers (waarvan één met grote inloopkast), ruime badkamer, twee balkons en een groot dakterras. De woning is gelegen op eigen grond!

INDELING
Begane grond:
Via de eigen voordeur en het eigen trappenhuis komt u terecht op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De ruime overloop verbindt u met de keuken en de grote zonnige woonkamer. De ruime woonkamer heeft, door de hoekligging enorm veel lichtinval, 180 graden uitzicht, en is voorzien van een airco. U kijkt uit op de Van Baerlestraat en Het Concertgebouw en vanaf het dakterras kunt u alle musea zien. Verder kunt u genieten van de zon op één van de twee balkons (voorzijde en zijkant). De woonkamer is voorzien van een werkende openhaard (Jos Harm) en een prachtig ornamentaal plafond. Aan de zijkant is er een slaapkamer/werkkamer/bibliotheek gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op de overloop vindt u nog een separaat toilet en een inbouwkast.

Derde verdieping:
Met de trap bereikt u de derde verdieping. Hier bevinden zich de andere twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en ook hier heeft u door de grote ramenpartijen veel lichtinval en een mooi uitzicht op Het Concertgebouw. De slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van een schouw, airco en als kers op de taart een grote inloopkast met kamer-en-suite deuren. De droom van iedere vrouw! Naast de master bedroom bevindt zich de derde slaapkamer die ook als werkkamer kan dienen. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een wastafelmeubel, douche en een ligbad. Verder bevindt zich op de overloop nog een berging met een wasmachineaansluiting en een separaat toilet.

En als laatste, het riante dakterras! Via de trap komt u hier terecht en wat u hier aantreft is geweldig! Een ruim dakterras met uitzicht over de Van Baerlestraat en Het Concertgebouw.

De woning is recentelijk geschilderd en opgeknapt, netjes afgewerkt en voorzien van een mooie eikenhouten houten parket vloeren en dubbel glas.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 126 m2, inhoud 478 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1905;
- gelegen op eigen grond!;
- volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha Tzerra, 2014);
- open haard in de woonkamer;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 10080, appartementsindex 2;
- definitief energielabel C;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars ‘’Van Baerlestraat 53’’ te Amsterdam bestaande uit de bedrijfsruimte op de begane grond en één woning;
- oprichting: 25 februari 1998;
- 1/2e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 158,33;
- MJOP aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De woning ligt op eigen grond in Oud Zuid en op steenworp van de P.C. Hooftstraat, het Vondelpark en het Museumplein. Op loopafstand zijn er vele winkels en restaurants en aan de overkant kunt u vanuit de woning het Concertgebouw zien. Iedere zaterdag is er vlakbij de gezellige Zuidermarkt en ook verschillende sportgelegenheden en musea zijn op loopafstand. De woning is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A- 10, afslag S106 en S109, maar ook met het openbaar vervoer (tram, bus en metro).

BIJZONDERHEDEN
- Dubbel bovenhuis van 126 m2 op een prachtige hoekligging;
- drie slaapkamers en een ruime inloopkast welke als vierde slaapkamer kan fungeren (zie optieplattegrond);
- woonkamer en master bedroom voorzien van airco;
- twee balkons én een enorm dakterras met prachtig uitzicht (o.a. op Het Concertgebouw);
- centraal gelegen;
- goede bereikbaarheid.

Kortom, een prachtig appartement op een bruisende locatie. Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Bruto inhoud
478 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, airconditioning, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
2
Perceel
10080
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Baerlestraat 53 - boven Amsterdam

naar Van Baerlestraat 53 - boven Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object