Vorige | Volgende

Van Baerlestraat 53-boven Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

** For the English translation please download the sales brochure or check the English version of Funda/our website **

Dit unieke dubbel bovenhuis met twee balkons, riant dakterras en uitzicht op Het Concertgebouw ligt super centraal in het Museumkwartier. Ook de bovenste woonlaag bestaat uit een volwaardige verdieping met een hoog plafond en kasteelachtige muren. Omdat het een hoekhuis betreft, waarvan slechts één van de vier zijden aan een andere woning grenst, heeft u 180 graden uitzicht en veel lichtinval. De woning is voorzien van een ruime, lichte woonkamer met openhaard en ornamentaal plafond, keuken, drie slaapkamers (waarvan één met grote inloopkast), ruime badkamer, twee balkons en een groot dakterras. De woning is gelegen op eigen grond!

INDELING
Begane grond:
Via de eigen voordeur en het eigen trappenhuis komt u terecht op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De ruime overloop verbindt u met de keuken en de grote zonnige woonkamer. De ruime woonkamer heeft, door de hoekligging enorm veel lichtinval, 180 graden uitzicht, en is voorzien van een airco. U kijkt uit op de Van Baerlestraat en Het Concertgebouw en vanaf het dakterras kunt u alle musea zien. Verder kunt u genieten van de zon op één van de twee balkons (voorzijde en zijkant). De woonkamer is voorzien van een werkende openhaard (Jos Harm) en een prachtig ornamentaal plafond. Aan de zijkant is er een slaapkamer/werkkamer/bibliotheek gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op de overloop vindt u nog een separaat toilet en een inbouwkast.

Derde verdieping:
Met de trap bereikt u de derde verdieping. Hier bevinden zich de andere twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en ook hier heeft u door de grote ramenpartijen veel lichtinval en een mooi uitzicht op Het Concertgebouw. De slaapkamer is ruim van formaat en voorzien van een schouw, airco en als kers op de taart een grote inloopkast met kamer-en-suite deuren. De droom van iedere vrouw! Naast de master bedroom bevindt zich de derde slaapkamer die ook als werkkamer kan dienen. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een wastafelmeubel, douche en een ligbad. Verder bevindt zich op de overloop nog een berging met een wasmachineaansluiting en een separaat toilet.

En als laatste, het riante dakterras! Via de trap komt u hier terecht en wat u hier aantreft is geweldig! Een ruim dakterras met uitzicht over de Van Baerlestraat en Het Concertgebouw.

De woning is recentelijk geschilderd en opgeknapt, netjes afgewerkt en voorzien van een mooie eikenhouten houten parket vloeren en dubbel glas.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 126 m2, inhoud 478 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1905;
- gelegen op eigen grond!;
- volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha Tzerra, 2014);
- open haard in de woonkamer;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 10080, appartementsindex 2;
- definitief energielabel C;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars ‘’Van Baerlestraat 53’’ te Amsterdam bestaande uit de bedrijfsruimte op de begane grond en één woning;
- oprichting: 25 februari 1998;
- 1/2e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 158,33;
- MJOP aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De woning ligt op eigen grond in Oud Zuid en op steenworp van de P.C. Hooftstraat, het Vondelpark en het Museumplein. Op loopafstand zijn er vele winkels en restaurants en aan de overkant kunt u vanuit de woning het Concertgebouw zien. Iedere zaterdag is er vlakbij de gezellige Zuidermarkt en ook verschillende sportgelegenheden en musea zijn op loopafstand. De woning is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A- 10, afslag S106 en S109, maar ook met het openbaar vervoer (tram, bus en metro).

BIJZONDERHEDEN
- Dubbel bovenhuis van 126 m2 op een prachtige hoekligging;
- drie slaapkamers en een ruime inloopkast welke als vierde slaapkamer kan fungeren (zie optieplattegrond);
- woonkamer en master bedroom voorzien van airco;
- twee balkons én een enorm dakterras met prachtig uitzicht (o.a. op Het Concertgebouw);
- centraal gelegen;
- goede bereikbaarheid.

Kortom, een prachtig appartement op een bruisende locatie. Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
appartement
Type woning
bovenwoning
Soort woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
In aanbouw
nee
Ligging
in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur
Overige ruimtes
berging, dakterras, overloop, stookruimte, toilet, wasruimte

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-05-20
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Isolatievormen
dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam U 10080
Perceel
ASD17-U-10080
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
158
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Baerlestraat 53-boven Amsterdam

naar Van Baerlestraat 53-boven Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object