Vorige | Volgende

Van Beuningenstraat 182-C AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

In de populaire Westerparkbuurt gelegen, op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, bieden wij aan dit ruim opgezette en lichte appartement op de tweede verdieping met berging en parkeerplaats in de onderbouw! De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 mei 2052 en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden aangevraagd.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbussentableau. Middels het trappenhuis wordt de tweede verdieping bereikt.

Tweede verdieping:
Entree naar hal waarvandaan toegang tot alle vertrekken met meterkast. Lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde met tweemaal dubbele openslaande deuren naar Franse balkons op het zuiden. Open keuken uitgevoerd met witte laden en kasten, houten werkblad, zwarte spoelbak met mengkraan en voorzien van inbouwapparatuur: 4-zone elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er een doorloop naar het eetgedeelte. Dit eetgedeelte staat thans in open verbinding met een werkgedeelte maar is eenvoudig af te sluiten voor het maken van een derde slaapkamer (zie optieplattegrond). Twee slaapkamers waarvan één gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar Frans balkon en één gelegen aan de achterzijde. Badkamer voorzien van wastafel, ruime douchecabine en ligbad. Separate toiletruimte met toilet en fontein. Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de combiketel.
In de onderbouw bevindt zich een aparte berging met elektriciteitsaansluiting alsmede de parkeerplaats.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 100 m2, inhoud 321 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 2005;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31 mei 2052;
- de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkopers onder gunstige voorwaarden aangevraagd;
- verwarming en warm water middels combiketel (AWB Thermo Master 3HR, 2005);
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- het appartement is uitgevoerd met mechanische ventilatie;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Y, complexaanduiding 4289, appartementsindices 20 (woning met berging) en 55 (parkeerplaats);
- energielabel A+;
- oplevering in overleg doch spoedig is mogelijk.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ‘Mokumer’ te Amsterdam;
- oprichting: 28 juni 2004;
- aandeel in de VvE: 109/4.084ste (woning met berging) en 10/4.084ste (parkeerplaats);
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 122,42 voor de woning met berging en € 27,77 voor de parkeerplaats;
- huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- binnenkort zullen er schilderwerkzaamheden in het trappenhuis plaatsvinden;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen in de Westerparkbuurt, op korte afstand van het geliefde Westerpark. De buurt heeft een zeer praktische ligging ten opzichte van o.a. de Jordaan, het Haarlemmerplein en Amsterdam Oud-West. Bovendien bevinden zich tal van trendy restaurants en bars in de buurt, zoals Braai, café Nassau, Bar Rooster en Checkpoint Charlie. In directe omgeving van de woning vind je tevens de welbekende bioscoop 'The Movies', diverse galerieën, clubs en sportfaciliteiten. In het Westerpark worden vaak muzikale en andere culturele evenementen/festivals georganiseerd met als kloppende hart de Westergasfabriek. De ligging is zeer gunstig nabij uitvalswegen (ring A10 met Schiphol op geringe afstand) en ook met het openbaar vervoer (o.a. buslijnen 18, 21 en tramlijnen 3 en 5) is de woning goed te bereiken. Het Centraal Station is ook bereikbaar op circa 10 minuten fietsen.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim opgezet drie-/vierkamerappartement op de tweede verdieping;
- riante woonkamer met twee Franse balkons op het zuiden;
- optie tot drie slaapkamers (zie optieplattegrond);
- het appartement is voorzien van een elektrische installatie met draadloze lichtschakelaars;
- afgekochte erfpachtcanon;
- de vraagprijs is exclusief de parkeerplaats. De vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt 45.000,-- k.k.;
- gelegen op een toplocatie met alle denkbare voorzieningen op loopafstand!

** ENGLISH VERSION **

Located in the popular Westerpark area, within walking distance of the Westerpark and the Jordaan, we offer this spacious and bright apartment on the second floor with storage room and parking spot in the basement! The leasehold has been prepaid until May 31st, 2052 and the switch to perpetual leasehold has been applied for under favorable conditions.

LAYOUT
Ground floor:
Common entrance with doorbells and mailboxes. The second floor is reached via the staircase.

Second floor:
Entrance to hallway from where access to all rooms with meter cupboard. Bright living room located at the front side with two double patio doors to French balconies facing South. Open kitchen plan with white drawers and cupboards, wooden worktop, black sink with mixer tap and equipped with various built-in appliances: 4-zone electric stove, extractor hood, dishwasher and oven. From the kitchen there is a passage to the dining area. This dining area is currently in open connection with a work area, but can easily be closed off to create a third bedroom (see option plan). Two bedrooms, one located at the front side with patio doors to a French balcony and one located at the rear. Bathroom with sink, spacious shower and bathtub. Separate toilet room with toilet and fountain. Storage room with connections for washing machine and dryer as well as the combi boiler.
In the basement there is a separate storage room with electricity connection and the parking spot.

GENERAL
- Living area 100 m2, volume 321 m3 (in accordance with measurement instructions);
- built in 2005;
- leasehold: General Conditions out of 2000, the ground lease has been prepaid up to the end of the current period being May 31st, 2052;
- the switch to perpetual leasehold has been requested by sellers under favorable conditions;
- heating and hot water by a combi boiler (AWB Thermo Master 3HR, 2005);
- fully insulated and equipped with double glazed windows in wooden window frames;
- the apartment is equipped with mechanical ventilation;
- known at the Land Registry’s office as the municipality of Amsterdam, section Y, complex designation 4289, apartment indices 20 (apartment with storage room) and 55 (parking spot);
- energy label A+;
- transfer in consultation but soon is possible.

ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Active and financially healthy Association of Homeowners 'Mokumer' in Amsterdam;
- established: June 28th, 2004;
- share in the association: 109/4,084th (apartment with storage room) and 10/4,084th (parking spot);
- the monthly contribution is € 122.42 for the apartment with storage room and € 27.77 for the parking spot;
- internal by-laws and multi-year maintenance plan present;
- soon the painting work in the stairwell will be done;
- home insurance taken out by the association with sufficient cover.

LOCATION
The apartment is located in the Westerpark area, a short distance from the popular Westerpark. The neighborhood has a very practical location in relation to the Jordaan, Haarlemmerplein and Amsterdam Oud-West. Moreover, there are plenty of trendy restaurants and bars nearby, such as Braai, Café Nassau, Bar Rooster and Checkpoint Charlie. In the immediate vicinity of the apartment you will also find the well-known cinema 'The Movies', various galleries, clubs and sports facilities. Musical and other cultural events/festivals are often organized in the Westerpark, with the Westergasfabriek as the beating heart. The location is very favorable near roads (ring A10 with Schiphol at a short distance) and the apartment is also easily accessible by public transport (including bus lines 18, 21 and tram lines 3 and 5). The Central Station is also reachable in about 10 minutes by bike.

PARTICULARITIES
- Spacious three-/four-room apartment on the second floor;
- spacious living room with two French balconies facing South;
- option to create a third bedroom (see option plan);
- the apartment is equipped with an electrical installation with wireless light switches;
- surrendered leasehold;
- the asking price does not include the parking spot. The asking price for the parking spot is 45,000 k.k.;
- located at a prime location with all imaginable amenities within walking distance!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
321 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A+
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB Thermo Master
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
20
Perceel
4289
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2052-05-31
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
55
Perceel
4289
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2052-05-31
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Beuningenstraat 182-C AMSTERDAM

naar Van Beuningenstraat 182-C AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object