Vorige | Volgende

Van der Palmkade 125 Amsterdam

Vraagprijs € 1.100.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Manhattan-style penthouse met drie terrassen en prachtige vergezichten!!

Op goede locatie gelegen, op loopafstand van de Jordaan het Westerpark, bieden wij aan dit penthouse verdeeld over de zesde en zevende verdieping met prachtig weids uitzicht over de Kattensloot en de skyline van Amsterdam! In de onderbouw bevindt zich een externe berging alsmede een parkeerplaats.

Door het open en vrije uitzicht is het schouwspel van de lucht met de wolken vanaf deze plek werkelijk adembenemend. Ook de zonsondergang is elke dag weer anders.

Het appartement is gesitueerd op eigen grond in complex De Meander ontworpen door architect Rob Krier; direct aan de kade van de Kostverlorenvaart en aan een groot, autovrij plein dat eigendom is van de Meanderbewoners. Zo kun je middenin een bijzonder levendig stad toch heel rustig wonen!

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbussentableau. Middels het trappenhuis of de lift wordt de zesde verdieping bereikt.

Zesde verdieping:
Entree naar hal met op maat gemaakte garderobekast, toiletruimte met toilet en fontein en wenteltrap naar de zevende verdieping.

Middels een schuifdeur, welke onderdeel uitmaakt van de vaste garderobekade, toegang tot de woonkamer. Door het ronde ontwerp van het complex is er een zeer speels karakter ontstaan. Samen met de grote raampartijen is dit een heerlijk appartement om in te wonen. Vanuit de woonkamer middels schuifpui toegang tot het eerste terras met prachtige weids uitzicht over de Kattensloot en de stad. De woonkamer beschikt verder over een op maat gemaakte boekenkast en in diezelfde stijl uitgevoerde schuifpui naar de keuken. Halfopen keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Zijkamer met ingebouwde kastenwand en vaste zitelementen. Doorloop naar hal met ingebouwde, glazen kastenwand.

Zevende verdieping:
Ruime overloop waarvandaan toegang tot alle vertrekken op deze verdieping met aansluiting voor wasmachine en droger en een vaste kast met de combiketel. Slaapkamer (1) met ingebouwde kasten en bureau en middels openslaande deuren toegang tot het tweede terras met eveneens prachtig uitzicht. Slaapkamer (2) met ingebouwde kast. Badkamer voorzien van wastafel, douche, ligbad, tweede toilet en handdoekradiator. Hoofdslaapkamer (3) met vaste kast en middels openslaande deuren toegang tot het derde terras.

In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime berging (15 m2) en de parkeerplaats. Tevens is er een prachtige binnentuin welke enkel toegankelijk is voor bewoners.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 159 m2, inhoud 508 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 2001;
- gelegen op eigen grond!;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas HRE, 2017);
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- het appartement is uitgevoerd met mechanische ventilatie;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Y, complexaanduiding 4018, appartementsindices 202 (woning met berging) en 268 (parkeerplaats);
- energielabel A;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ‘Complex Meander’ te Amsterdam;
- oprichting: 29 december 1997;
- aandeel in de VvE: 154/23.533ste (woning met berging) en 12,5/23.533ste (parkeerplaats);
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 200,59 voor de woning met berging en € 45,96 voor de parkeerplaats;
- huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- buitenschilderwerkzaamheden hebben afgelopen jaar plaatsgevonden;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen in de Westerparkbuurt, op korte afstand van het geliefde Westerpark. De buurt heeft een zeer praktische ligging ten opzichte van o.a. de Jordaan, het Haarlemmerplein en Amsterdam Oud-West. Bovendien bevinden zich tal van trendy restaurants en bars in de buurt, zoals Braai, café Nassau, Bar Rooster en Checkpoint Charlie. In directe omgeving van de woning vind je tevens de welbekende bioscoop 'The Movies', diverse galerieën, clubs en sportfaciliteiten. In het Westerpark tref je onder andere bioscoop Het Ketelhuis en diverse restaurants (Pacific, Cantine de Carron, Brouwerij Troost, Mossel & Gin, Bar Kantoor) en er worden vaak muzikale en andere culturele evenementen/festivals georganiseerd met als kloppende hart de Westergasfabriek. De ligging is zeer gunstig nabij uitvalswegen (ring A10 met Schiphol op geringe afstand) en ook met het openbaar vervoer (o.a. buslijnen 18, 21 en tramlijnen 3 en 5) is de woning goed te bereiken. Het Centraal Station is ook bereikbaar op circa 10 minuten fietsen.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim opgezet penthouse verdeeld over de zesde en zevende (tevens bovenste) verdiepingen;
- door de ronde bouw is een zeer speels appartement ontstaan;
- drie slaapkamers;
- drie terrassen;
- waanzinnig uitzicht over de Kattensloot en de skyline van Amsterdam;
- ruime externe berging in de onderbouw;
- gemeenschappelijke binnentuin enkel toegankelijk voor bewoners;
- de vraagprijs is exclusief de parkeerplaats. De vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 50.000,-- k.k.;
- gelegen op een toplocatie met alle denkbare voorzieningen op loopafstand!

** ENGLISH VERSION **

Manhattan-style penthouse with three terraces and beautiful views!!

Located at a good location, within walking distance from the Jordaan and the Westerpark, we offer this penthouse spread over the sixth and seventh floor with beautiful panoramic views over the Kattensloot and the skyline of Amsterdam! In the basement there is an external storage room and a parking spot.

Due to the open and unobstructed view, the spectacle of the sky with the clouds from this place is truly breathtaking. The sunset is also different every day.

The apartment is situated on private land in complex De Meander designed by architect Rob Krier; directly on the quay of the Kostverlorenvaart and on a large, car-free square that is owned by the Meander residents. You can live very quietly in the middle of a particularly lively city this way!

LAYOUT
Ground floor:
Common entrance with doorbells and letterboxes. The sixth floor is reached via the stairwell or elevator.

Sixth floor:
Entrance to hallway with custom-made wardrobe, toilet room with toilet and fountain and spiral staircase to the seventh floor.

Through a sliding door, which is part of the custum-made wardrobe, access to the living room. The round design of the complex has created a very playful character. Together with the large windows, this is a wonderful apartment to live in. From the living room through sliding doors access to the first terrace with beautiful panoramic views over the Kattensloot and the city. The living room also has a custom-made bookcase and sliding doors to the kitchen in the same style. Semi-open kitchen with induction stove, extractor hood, fridge, freezer, combination oven/microwave and dishwasher. Side room with built-in cupboards and fixed seating elements. Walk through to hallway with glass built-in cupboard wall.

Seventh floor:
Spacious landing from which access to all rooms on this floor with connection for washing machine and dryer and a fixed cupboard with the combi boiler. Bedroom (1) with built-in wardrobes and desk and via patio doors access to the second terrace with also beautiful views. Bedroom (2) with built-in closet. Bathroom with sink, shower, bathtub, second toilet and towel radiator. Master bedroom (3) with closet and access to the third terrace through patio doors.

In the basement there is a very large storage room (15 m2) and the parking spot. There is also a beautiful courtyard garden which is only accessible to residents.

GENERAL
- Living area 159 m2, volume 508 m3 (in accordance with measurement instructions);
- built in 2001;
- located on private land!;
- heating and hot water by means of a combi boiler (Intergas HRE, 2017);
- fully insulated and equipped with double glazed windows in wooden window frames;
- the apartment is equipped with mechanical ventilation;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section Y, complex designation 4018, apartment indices 202 (apartment with storage room) and 268 (parking spot);
- energy label A;
- transfer in consultation.

ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Active and financially healthy Association of Homeowners 'Complex Meander' in Amsterdam;
- established: December 29th, 1997;
- share in the assocation: 154/23,533rd (apartment with storage) and 12.5/23,533rd (parking spot);
- the monthly contribution is € 200.59 for the apartment with storage room and € 45.96 for the parking spot;
- house rules and multi-year maintenance plan available;
- exterior painting work took place last year;
- home insurance taken out by the association with sufficient cover.

LOCATION
The apartment is located in the Westerpark neighbourhood, a short distance from the popular Westerpark. The neighborhood has a very practical location in relation to the Jordaan, Haarlemmerplein and Amsterdam Oud-West. Moreover, there are plenty of trendy restaurants and bars nearby, such as Braai, Café Nassau, Bar Rooster and Checkpoint Charlie. In the immediate vicinity of the apartment you will also find the well-known cinema 'The Movies', various galleries, clubs and sports facilities. In the Westerpark you will find Het Ketelhuis cinema and various restaurants (Pacific, Cantine de Carron, Brouwerij Troost, Mossel & Gin, Bar Kantoor) and musical and other cultural events/festivals are often organized with the Westergasfabriek as its beating heart. The location is very favorable near roads (ring A10 with Schiphol a short distance away) and the apartment is also easily accessible by public transport (including bus lines 18, 21 and tram lines 3 and 5). The Central Station can also be reached in about 10 minutes by bike.

PARTICULARITIES
- Spacious penthouse spread over the sixth and seventh (also top) floors;
- the round construction has created a very playful apartment;
- three bedrooms;
- three terraces;
- amazing view over the Kattensloot and the skyline of Amsterdam;
- spacious external storage in the basement;
- communal courtyard only accessible to residents;
- the asking price does not include the parking spot. The asking price for the parking spot is € 50,000,-- k.k.;
- located in a great location with all imaginable amenities within walking distance!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
appartement
Type woning
penthouse
Soort woning
penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
159 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
4
Woonlaag
6
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur
Overige ruimtes
dakterras, hal, toilet

Energie

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-09-27
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Intergas HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam Y 4018
Perceel
42-Y-4018
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
200.59
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van der Palmkade 125 Amsterdam

naar Van der Palmkade 125 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object