Vorige | Volgende

Van Kinsbergenstraat 134 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

- Bezichtigingen in deze woning zullen individueel met u en onze makelaar plaatsvinden dus laat ons weten wanneer u deze prachtige woning wilt bezichtigen! / Viewings in this apartment will take place individually with you and our real estate agent so let us know when you want to visit this beautiful apartment! -

** For the English translation please download the sales brochure or check the English version of Funda/our website **

Op een mooie locatie in de Baarsjes gelegen bieden wij aan dit moderne en goed ingedeelde tweekamerappartement gelegen op de vierde (tevens bovenste) verdieping met woonkamer met twee Franse balkons op het zuiden, riante slaapkamer, externe berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Het appartement bevindt zich in het appartementencomplex De Wending welke qua bouwstijl geïnspireerd is op de Amsterdamse Schoolstijl. Het complex is opgeleverd in 2011 en voorzien van een parkeerkelder en een mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin welke voor alle bewoners toegankelijk is.

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Vondelpark, het Rembrandtpark, trendy restaurants en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Het centrum van de stad is in 10 minuten per openbaar vervoer of fiets te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Representatieve, centrale entree met bellen- en brievenbussentableau en toegang tot de lift, het trappenhuis en de binnentuin.

Vierde verdieping:
Galerij met voor de woning ruimte voor een gezellig zitje. Entree naar hal met videofooninstallatie, meterkast en toiletruimte met toilet en fontein. Woon-/eetkamer gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar de twee Franse balkons gelegen op het zuiden. Open keuken uitgevoerd met witte laden en kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: spoelbak met mengkraan, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met hoekligging waardoor geen directe buren. Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer met wastafel en inloopdouche. Twee inpandige bergingen waarvan één met de wasmachine- en drogeraansluitingen en één met de combiketel en de mechanische ventilatie-unit.
In de onderbouw bevindt zich de externe berging alsmede de eigen, overdekte parkeerplaats.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 55 m2, inhoud 183 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 2011 onder GIW garantie;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 april 2060. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd onder gunstige voorwaarden;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2011);
- vloerverwarming door het gehele appartement;
- volledig geïsoleerd (o.a. dubbele beglazing in houten kozijnen);
- mechanische ventilatie aanwezig;
- televisie- en glasvezelkabel aanwezig;
- kadastraal bekend gemeente Sloten (N.H.), sectie C, complexaanduiding 11637, appartementsindices 154 (woning met berging) en 43 (parkeerplaats);
- definitief energielabel A;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Tweetal actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ''De Wending Woningen'' en ''De Wending Parkeren'' te Amsterdam;
- oprichting: 19 mei 2010;
- aandeel in de VvE: 58/11.850ste (woning met berging) en 10/1.580ste (parkeerplaats);
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Yver VvE Beheer;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 112,84 per maand voor de woning met berging en € 37,52 per maand voor de parkeerplaats;
- meerjaren onderhoudsplanning en huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De woning is gelegen in een zeer gewilde woonomgeving in de Baarsjes in Amsterdam West in een mooi complex gesitueerd tussen de Witte de Withstraat en de Admiralengracht. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Admiraal de Ruyterweg, de Jan van Galenstraat, de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat. In de directe omgeving zijn de afgelopen jaren veel trendy restaurants en eetcafés geopend. Cultuur en uitgaanscentrum De Hallen ligt op 3 minuten fietsen en de Jordaan op 5 minuten fietsen. Ook is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Vondelpark en het Rembrandtpark. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring afslag S105 (5 minuten) en met het openbaar vervoer. Het Centraal Station en Amsterdam Sloterdijk bevinden zich op fietsafstand.

BIJZONDERHEDEN
- Verzorgd appartement met een goede indeling;
- gelegen op de bovenste verdieping derhalve geen bovenburen;
- woonkamer met twee Franse balkons gelegen op het zuiden;
- de woning is gedeeltelijk op een hoek gelegen en de slaapkamer ligt derhalve vrij zonder directe buren;
- de woning is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming;
- berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- gemeenschappelijke binnentuin;
- gunstige voorwaarden voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpachtcanon;
- de genoemde vraagprijs is inclusief de parkeerplaats.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
55 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
183 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, frans balkon, lift, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten N.H.
Sectie
C
Indexnummer
154
Perceel
11637
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 14/04/2060
 
 
Gemeente
Sloten N.H.
Sectie
C
Indexnummer
43
Perceel
11637
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 14/04/2060
Ligging
Aan rustige weg

Garage

Soort garage
parkeerplaats, parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Kinsbergenstraat 134 Amsterdam

naar Van Kinsbergenstraat 134 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object