Vorige | Volgende

Veemkade 1154 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

- Bezichtigingen in deze woning zullen individueel met u en onze makelaar plaatsvinden dus laat ons weten wanneer u deze prachtige woning wilt bezichtigen! / Viewings in this apartment will take place individually with you and our real estate agent so let us know when you want to visit this beautiful apartment! -

** For the English translation please download the sales brochure or check the English version of Funda/our website **

Licht, modern en prachtig afgewerkt driekamer appartement (106m2, NEN ingemeten) verdeeld over twee verdiepingen met groot balkon op het zonnige zuiden en berging. De parkeerplaats koopt u voor €25.000 KK erbij. De woning is gelegen in het Oostelijk havengebied en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Over de volle breedte van de woonkamer en beide slaapkamers is er een fenomenaal uitzicht over ’t IJ. Het complex is onder architectuur gebouwd en ontworpen door de bekende Rijksbouwmeester Frits van Dongen en is onder meer uitgerust met een moderne entree en een glazen lift. De indeling van deze woning is uiterst aantrekkelijk, de slaapverdieping met twee prima slaapkamers, modern toilet en luxe badkamer is gelegen op de tweede verdieping. Indien gewenst kan een derde (slaap) kamer worden gerealiseerd op de woonverdieping. De mooie ruimtelijke keuken is voorzien van een schiereiland. Voor de zon liefhebbers is het goed te weten dat het ruime balkon van circa 10m² (d.m.v. een schuifpui te bereiken) op het zuiden is gelegen, zodat bijna de gehele dag genoten kan worden van de zon. Doordat het balkon overkapt is, kan men bovendien vrijwel het gehele jaar buiten zitten. De woning is voorzien van dubbel glas. Een eigen berging en inpandige parkeerplaats, welke wordt aangeboden voor €25.000 KK, maakt het geheel compleet. De VvE is goed functionerend en is financieel gezond. Het Oostelijk havengebied is een levendige omgeving omringd door water op slechts 10 minuten fietsen van het centrum. Kortom; dit is een heerlijke woning met alle gemak en comfort, gelegen op een gewilde locatie! De woning is recent geschilder en u kunt er zo in.


INDELING
Begane grond:
Via de keurig onderhouden gemeenschappelijke entree is de woning, via de glazen lift of het trappenhuis, op de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
In de hal bevindt zich de meterkast. Entree, net als de rest van de woning voorzien van een eiken lamelparketvloer, hal, moderne toiletruimte, voorzien van zwevend toilet en fontein. De praktische badkamer is er tegenover gelegen en is voorzien van een ligbad met douchegedeelte, wastafel met twee kranen, spiegelkast, handdoek radiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers, met vrij uitzicht over ‘t IJ en het Java eiland.

Eerste verdieping:
Via de trap is de eerste verdieping te bereiken:
hier is de doorzon woonkamer gelegen met open keuken en in het verlengde ligt het grote balkon over de gehele breedte. Hier kunnen de ramen volledig worden opengezet. De moderne keuken met kookeiland is in wit (mat) uitgevoerd en voorzien van een praktische opstelling met composiet aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Tevens is er een naastgelegen bergruimte de Cv-installatie (Vaillant, 2005) en de MV-box. Onder de trap is nog een praktische trapkast aanwezig. In de onderbouw is een eigen parkeerplaats en eigen berging aanwezig.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 106 m2, inhoud 331 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 1995
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 15-03-2044 en de Algemene Bepalingen uit 1966 zijn van toepassing (overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd en van dat voordeel kan koper gebruik maken).
- verwarming en warm water middels combiketel (Vaillant, 2005);
- moderne elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie A, complexaanduiding 7422, appartementsindex 14;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars ‘’Veemkade 1106 t/m 1210’’ te Amsterdam;
- oprichting 23 maart 1994, gewijzigd 5 oktober 1999;
- 126/6987 aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 193,14 per maand;
- meerjarig onderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het complex is gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied aan t IJ. Een aantrekkelijke woonomgeving met architectuur van internationale allure. Het hippe winkelaanbod van o.a. Sissy Boy, Pols Potten, Bulthaup keukens, Loods 6 en bekende café- en eetgelegenheden als Panama, HappyHappyJoyJoy, Hotel Jakarta, Harbour Club Oost, Lloyd Hotel, café De Zuid, Puerto Pata Negra en Kanis en Meiland lokken veel bezoekers en geeft het Oostelijk havengebied een levendig karakter. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Brazilië letterlijk naast het appartementencomplex inclusief o.a. slager, visboer, warme bakker en meerdere supermarkten. Langs ’t IJ is het circa 15 minuten fietsen om de binnenstad te bereiken en slechts 7 minuten naar Centraal Station. Ook de hippe Javastraat ligt op slechts 10 minuten fietsen. Een bushalte bevindt zich op 50m en een tramhalte op ca. 400m afstand van het appartement. Met de auto is de Ring A-10 via de Piet Heintunnel zo te bereiken. Ook met OV is het appartement makkelijk te bereiken met bus- en tramhalte voor de deur (bus 48 en tram 26). Op 1 tramhalte afstand is er tevens een P&R aanwezig waar gemakkelijk en goedkoop te parkeren valt. Met de pont ben je binnen enkele minuten in Noord. En in de nabije omgeving is er een mogelijkheid om een bootje aan te leggen!

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1995
- Licht en zeer goed onderhouden appartement verdeeld over twee verdiepingen
- Eigen inpandige parkeerplaats voor €25.000 k.k. en eigen berging in de onderbouw
- Fantastisch vrij uitzicht op het water
- Het complex is voorzien van een moderne glazen lift
- Actieve en professioneel beheerde vereniging van eigenaars
- Video-installatie aanwezig
- Balkon op het zuiden (overkapt) en v.v. bamboe vloerdelen (2019)
- Gunstige en centrale ligging nabij het centrum van Amsterdam/ Centraal Station en uitvalswegen
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer: tram- en bushalte voor de deur
- Eigendomssituatie: afgekochte erfpacht tot 15-03-2044
- Aanbieding eeuwigdurende erfpacht in 2019 aangevraagd en over te nemen door koper
- Notaris: naar keuze koper, koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 193 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
331 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, lift, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
14
Perceel
7422
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 14/03/2044
Ligging
Vrij uitzicht, in centrum, aan water, aan vaarwater

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Veemkade 1154 Amsterdam

naar Veemkade 1154 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object