Vorige | Volgende

Veemkade 1168 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Uniek, centraal gelegen penthouse (circa 144 m2) op de vijfde en zesde verdieping met adembenemend, weids uitzicht over het water van het Binnen-IJ en de stad. Door de ligging is privacy zowel in de woning als op het terras gewaarborgd.

Het betreft een modern appartement uit 1995, gelegen in een hoogwaardig afgewerkt gebouw dat is ontworpen door de bekende architect en latere Rijksbouwmeester Frits van Dongen.

Het appartement heeft een riant terras (38 m2) gelegen op het zuiden en dat deels is overdekt, een grote woonkamer, twee werk-/slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar drie), twee bergingen en een eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats die in de vraagprijs is inbegrepen. Het energielabel van de woning is een A.

INDELING
Begane grond:
Via de fraaie gemeenschappelijke entree is de woning via een glazen lift of het trappenhuis te bereiken.

Vijfde verdieping:
In de keurig verzorgde gemeenschappelijke gang bevindt zich de meterkast, die ook extra opbergruimte biedt.

Eigen entree, riante hal met garderobe en toegang tot het terras. Hier bevond zich voorheen een werk-/slaapkamer met eigen toegang tot het terras. Dit zeer royale terras (38 m2) ligt op het zonnige zuiden en geeft veel gevoel van vrijheid vanwege de ligging. U heeft hier een prachtig uitzicht op het klassieke Lloyd Hotel met zijn rijke geschiedenis, en over de stad. Op het overdekte gedeelte kunt u ook in de schaduw zitten. De berging op het terras is een handige extra opslagruimte. Water en elektra zijn er aanwezig. Via de extra brede eikenhouten binnentrap gaat u vanuit de hal naar de zesde verdieping. Deze trap is zo gemaakt dat er eventueel een traplift kan worden geplaatst.

Zesde verdieping:
De hal geeft toegang tot diverse vertrekken. Er is een slaapkamer aan de stadskant. Daarnaast een badkamer met tegels tot aan het plafond en voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel en de wasmachine/droger aansluiting. Het separate gastentoilet beschikt over een modern, zwevend douchetoilet en fontein. De riante woonkamer biedt uitzicht over de stad en over het water van het Binnen-IJ. Aan de stadskant bevindt zich het werk-/eetgedeelte, en centraal gelegen de moderne open keuken uit 2016 van het Deense kwaliteitsmerk Kvik. Deze is mat-wit, greeploos en uitgevoerd met handgebakken tegels en voorzien van een licht composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van een Quooker, combi-oven, magnetron, manshoge koelkast met 0 graden deel, inductiekookplaat, vaatwasser en wasemkap, allen van het merk Siemens, en een vriezer van Bosch. Door de lichtkoepel (voorzien van elektrische zonwering) is de keuken zeer licht. Aan de IJ-zijde is de living. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over het water. De woonkamer telt twee inloopkasten met opbergruimte. In één ervan staat de cv-ketel.

De ouderslaapkamer is desgewenst op te delen in twee kamers. Deze kamer heeft evenals de woonkamer een weids uitzicht over het IJ. Het is werkelijk adembenemend en bij Sail 2025 zit u op de eerste rang! Aansluitend is een hoek met kasten en een moderne badkamer voorzien van tegels tot aan het plafond, handdoekenradiator, inloopdouche met regendouche, zwevend toilet en wastafel.

De hele zesde verdieping is voorzien van een massief houten vloer van wit ingewassen Frans rustiek eiken.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte circa 144 m2, inhoud 452 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 1995;
- erfpacht: AB2016: de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 maart 2044. Na de afgekochte periode bedraagt de erfpachtcanon jaarlijks € 1.764,17. Deze eeuwigdurende canon wordt jaarlijks vanaf heden aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar;
- volledig geïsoleerd;
- energielabel A;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha Avanta 35C, 2016);
- moderne elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie A, complexaanduiding 7422, appartementsindex 50;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ‘mY-side I’ te Amsterdam;
- oprichting 23 maart 1994, gewijzigd 5 oktober 1999;
- 166/6.987ste aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 248,35 per maand;
- meerjarig onderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het complex is gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied aan het IJ. Een centraal gelegen, aantrekkelijke woonomgeving met architectuur van internationale allure. Het winkelaanbod van o.a. Sissy Boy, Pols Potten, Bulthaup keukens, Loods 6, Boekhandel Pampus en bekende café- en eetgelegenheden als Panama, Hotel Jakarta, Harbour Club Oost, Lloyd Hotel, New KHL, café De Zuid, Puerto Pata Negra en Kanis en Meiland lokken veel bezoekers en geven het Oostelijk Havengebied een levendig karakter. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Brazilië letterlijk naast de deur, inclusief o.a. slager, visboer, warme bakker en meerdere supermarkten. Het is circa 15 minuten fietsen naar de binnenstad en langs het IJ is het slechts 10 minuten naar Centraal Station. De populaire Javastraat ligt op 6 minuten fietsafstand. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel zo op de A-10. Ook met het openbaar vervoer is het appartement gemakkelijk bereikbaar: bus 48 en 65 en tram 7 en 26 stoppen vlak in de buurt. Op één tramhalte afstand is er tevens een P&R waar gemakkelijk en goedkoop te parkeren valt. Met de pont vanaf het Azartplein ben je binnen enkele minuten in Noord en fiets je zo naar Waterland. En in de nabije omgeving is er een mogelijkheid om een bootje aan te leggen.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer gewild penthouse;
- ruim appartement met veel lichtinval;
- eigen inpandige parkeerplaats en berging in de onderbouw;
- fantastisch vrij uitzicht op het water en de stad;
- het complex is voorzien van een moderne glazen lift;
- actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars;
- video-installatie aanwezig;
- groot terras op het zuiden (deels overdekt);
- gunstige en centrale ligging nabij het centrum van Amsterdam/Centraal Station en uitvalswegen;
- goede bereikbaarheid met openbaar vervoer: tram- en bushaltes voor de deur;
- notaris: naar keuze koper, koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

** ENGLISH VERSION **

Unique, centrally located penthouse (approximately 144 m2) on the fifth and sixth floors with breathtaking, panoramic views over the water of the Binnen-IJ and the city. Due to its location, privacy is guaranteed both in the apartment and on the terrace.

It is a modern apartment from 1995, located in a high-quality finished building designed by the well-known architect and later Chief Government Architect Frits van Dongen.

The apartment has a spacious terrace (38 m2) facing south and partly covered, a large living room, two work/bedrooms (easily expandable to three), two storage rooms and a private covered and enclosed parking space which is included in the asking price. The energy label of the apartment is an A.

Layout
First floor:
Through the beautiful communal entrance, the apartment can be reached via a glass elevator or the stairwell.

Fifth floor:
In the neatly maintained communal hallway is the meter cupboard, which also provides extra storage space.

Private entrance, spacious hall with wardrobe and access to the terrace. Here was formerly a work/bedroom with private access to the terrace. This very spacious terrace (38 m2) is situated on the sunny south and gives a feeling of freedom because of its location. Here you have a beautiful view of the classic Lloyd Hotel with its rich history, and over the city. On the covered area you can also sit in the shade. The storage room on the terrace is a handy extra storage space. Water and electricity are available. Through the extra wide oak interior staircase you go from the hall to the sixth floor. This staircase is made so that a stairlift can be installed.

Sixth floor:
The hall gives access to several rooms. There is a bedroom on the city side. In addition, a bathroom with tiles to the ceiling and equipped with a bathtub with shower function, sink and the washer/dryer connection. The separate guest toilet room has a modern, floating shower toilet and fountain. The spacious living room offers views over the city and the water of the Binnen-IJ. On the city side is the work/dining area, and centrally located the modern open kitchen from 2016 of the Danish quality brand Kvik. This is matte-white, handle-less and executed with hand-baked tiles and equipped with a light composite countertop. The kitchen is equipped with a Quooker, combi-oven, microwave, man-sized fridge with 0 degree part, induction stove, dishwasher and extractor hood, all from the brand Siemens, and a freezer from Bosch. Through the skylight (equipped with electric blinds) the kitchen is very light. On the IJ-side is the living room. From here you have a beautiful view over the water. The living room has two closets with storage space. In one of them is the central heating boiler.

The master bedroom can be divided into two rooms if desired. This room, like the living room, has a panoramic view over the IJ. It is truly breathtaking and by Sail 2025 you are in the first row! Then there is a corner with closets and a modern bathroom with tiles to the ceiling, towel radiator, shower with rain shower, toilet and sink.

The entire sixth floor has a solid wood floor of whitewashed French rustic oak.

GENERAL
- Living area approximately 144 m2, contents 452 m3 (according to measurement instruction);
- built in 1995;
- leasehold: General Conditions out of 2016: the ground rent has been bought off until March 15, 2044. After the bought off period the ground rent will be € 1.764,17 per year. This perpetual ground rent is adjusted annually to the actual inflation of the previous year;
- fully insulated;
- energy label A;
- heating and hot water by combi boiler (Remeha Avanta 35C, 2016);
- modern electrical installation consisting of sufficient groups with RCD;
- known at the Land registry office as municipality of Amsterdam, section A, complex number 7422, apartment index 50;
- transfer in consultation.

ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Active and financially healthy Association of Homeowners 'mY-side I' in Amsterdam;
- established March 23rd, 1994, amended on October 5th, 1999;
- 166/6,987th share in the association;
- the administration is professionally managed by Munnik VvE Beheer;
- the VvE contribution is € 248,35 per month;
- multi-year maintenance plan and house rules present;
-property insurance is provided by the association with sufficient coverage.

LOCATION
The complex is located in the popular Eastern Docklands on the IJ. A centrally located, attractive residential area with architecture of international stature. The range of stores including Sissy Boy, Pols Potten, Bulthaup kitchens, Loods 6, Bookstore Pampus and well-known cafes and eateries such as Panama, Hotel Jakarta, Harbour Club East, Lloyd Hotel, New KHL, café De Zuid, Puerto Pata Negra and Kanis & Meiland attract many visitors and give the Eastern Docklands a lively character. For daily shopping, the shopping center Brazilië is literally next door, including butcher, fishmonger, bakery and several supermarkets. It is about 15 minutes by bike to the city center and along the IJ it is only 10 minutes to Central Station. The popular Javastraat is 6 minutes by bike. By car you can reach the A-10 via the Piet Hein tunnel. Also by public transport the apartment is easily accessible: bus 48 and 65 and tram lines 7 and 26 stop nearby. At one tram line stop there is also a P&R where you can park easily and cheaply. With the ferry from the Azartplein you are within minutes in North and cycling to Waterland. And in the vicinity there is a possibility to moor a boat.

PARTICULARS
- Very popular penthouse;
- spacious apartment with a lot of light;
- private parking and storage in the basement;
- fantastic views of the water and the city;
- the complex is equipped with a modern glass elevator;
- active and professionally managed Association of Homeowners;
- video installation available;
- large south facing terrace (partially covered);
- favorable and central location near the center of Amsterdam / Central Station and highways;
- good accessibility by public transport: streetcar and bus stops outside the door;
- notary: at the buyer's choice, purchase agreement according to Model Ring at the notary in Greater Amsterdam.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
penthouse
Type woning
penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, lift, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan water, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha Avanta 35C
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-11-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam A 7422
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
248
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Veemkade 1168 Amsterdam

naar Veemkade 1168 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object