Vorige | Volgende

Westerdok 480 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bezichtigingen in deze woning zullen individueel met u en onze makelaar plaatsvinden dus laat ons weten wanneer u deze prachtige woning wilt bezichtigen! / Viewings in this apartment will take place individually with you and our real estate agent so let us know when you want to visit this beautiful apartment! -

** For the English translation please download the sales brochure or check the English version of Funda/our website **

Wonen aan het Westerdok betekent profiteren van het beste van twee werelden; enerzijds ligt het hartje centrum met alle reuring en gezelligheid binnen handbereik, anderzijds profiteer je van de gemakken van nieuwbouw en de rust binnen dit complex. Dit hoekappartement is gelegen aan de zuidzijde van het gebouw Brederode. Het heeft een fijne woonkamer, luxe keuken, twee extra diepe en zonnige balkons (Zuid en Oost) over de gehele breedte en lengte van de woning wat een verlengstuk is van onder andere de woonkamer, een masterbedroom en tweede slaapkamer, nu in dienst als werkkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage is separaat te koop voor €48.000,-- k.k. De erfpacht is afgekocht tot 15 november 2055 en de voordelige aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd in 2019.

INDELING
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree aan het Westerdok komt men op een gemeenschappelijke cour met binnentuin (kruidenpluktuin). Een tweede gemeenschappelijke entree met lift leidt naar het appartement op de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree naar hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast, ruimte met wasmachine en drogeraansluitingen, bergruimte met o.a. de opstelplaats voor de WTW en combiketel (2016). Badkamer voorzien van tegels tot aan het plafond en uitgerust met een toilet, wastafel, ligbad met douche (allen Duravit). De masterbedroom heeft middels een schuifpui toegang tot het diepe balkon op Zuid. Hierbuiten is het goed vertoeven en er is voldoende ruimte voor flink wat potten met bloemen en planten. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, heeft een forse raampartij met dubbele glazen schuifpui welke eveneens toegang biedt tot een diep balkon op Oost. Wanneer deze twee puien open staan is het balkon echt een verlengstuk van de woonkamer. De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder rvs aanrechtblad, een gasfornuis, vaatwasser, rvs wasemkap, combi-oven, en koelkast met vriesvak.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 74m2, inhoud 243m3 (conform meetinstructie);
- Totaal balkonoppervlakte: 21m2
- gebouwd in 2008;
- erfpacht: AB2000, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 november 2055;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming en warm water middels HR-combiketel (2019);
- WTW-installatie aanwezig;
- internetaansluiting via glasvezel;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie M, complexaanduiding 7058, appartementsindex 89 (woning) en 529 (parkeerplaats);
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars van het gebouw
Brederode/Mercurius te Amsterdam;
- oprichting: 6 maart 2006;
- 73/5.386ste aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door VvE Metea;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 134,99;
- huishoudelijk reglement en meerjarenonderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.


LIGGING
Het Westerdokseiland is één van de populairste locaties in Amsterdam en ligt aan de rand van de Jordaan met een moderne binnenhaven met open vaarverbinding naar het IJ en de Prinsengracht. Op een steenworp afstand is de grachtengordel, de Westelijke eilanden (Bickers-, Prinsen- en Realeneiland), het Centraal Station, de Noordermarkt, het Prinseneiland, de Haarlemmerbuurt en het Westerpark. De Jordaan heeft veel gezellige cafés en restaurants. Elke zaterdag is er een biologische markt op de Noordermarkt en een knusse markt op de Lindengracht. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op loopafstand één van de leukste winkelstraten van Amsterdam: de Haarlemmerstraat. Restaurants en cafés in de Jordaan zoals café Thijssen, Tabac, of koffie met zelfgemaakt appelgebak bij Winkel. Cultuur en sport in de Movies, Fitness4Free of Squashcity of in het Westerpark. Het BIM huis, Pakhuis de Zwijger en het Muziekgebouw liggen meer oostelijk aan het IJ. Tenslotte Amsterdam Noord: het NSDM terrein en het filmmuseum EYE zijn met de pont te bereiken. Bereikbaarheid: De Westerdoksdijk is aan het IJ gelegen en is uitstekend te bereiken via de Ring West en Ring Oost. Openbaar vervoer via het Centraal Station op loopafstand met metro, trein en busverbindingen. Schiphol is in 20 treinminuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Goed ingedeeld appartement met tweede slaapkamers op een toplocatie;
- groot balkon, dieper dan de overige appartementen;
- afgekochte erfpachtcanon tot 2055;
- gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw;
- parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage te koop voor €48.000,--;
- professionele en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- goed bereikbaar middels het openbaar vervoer.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
243 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie, vloerverwarming geheel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
89
Perceel
7058
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 14/11/2055
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
529
Perceel
7058
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 14/11/2055
Ligging
Vrij uitzicht, in centrum

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, parkeergarage, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Westerdok 480 Amsterdam

naar Westerdok 480 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object