Vorige | Volgende

Willem de Zwijgerlaan 137 - II Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

In een gewild en rustig deel van de Baarsjes mogen wij aanbieden een licht 3-kamerappartement op de tweede verdieping van 51m2 met een zonnig balkon op het westen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ruime woonkamer en een vrij uitzicht aan de voorzijde over groen. Op korte loopafstand bevinden zich diverse winkels, horeca gelegenheden, parken en openbaar vervoersverbindingen.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree naar verzorgd en recentelijk geschilderd trappenhuis.
Tweede verdieping:
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde een ruime L-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers) met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: vaatwasser (Smeg), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, een losse oven en mooie kastruimte. De keuken beschikt over vloerverwarming en ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers met toegang tot het balkon op het westen ter breedte van het gehele appartement. Badkamer uitgevoerd met inloopdouche, wasbak, toilet en voorzien van een authentieke granieten vloer. De woning heeft vrij uitzicht over een prachtige groenstrook aan de voorzijde en is geheel voorzien van een houten vloer. Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime berging van ca. 7 m2, inclusief inbouwkasten.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 51m2, inhoud 172m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1934;
- erfpacht: AB2000, huidig tijdvak loopt tot en met 15 november 2054, de canon is afgekocht tot en
met het einde van het tijdvak;
- voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas) (dient aangepast te worden);
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Sloten (N.H.), sectie L, complexaanduiding 3284-A, appartementsindex
5;
- definitief energielabel D;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde ‘Vereniging van Eigenaars Willem de Zwijgerlaan 135-137’ te
Amsterdam;
- oprichting: 29 april 2005;
- 60/525e aandeel in gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door VvE Beheer Amsterdam;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 144,--;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Midden in het leukste gedeelte van de Baarsjes, met een prachtige groenstrook voor de deur. Bruisende en gevarieerde uitgaansvoorzieningen maken de Baarsjes tot een enorm gewilde buurt. Leuke cafés en restaurants, supermarkten en gezellige winkels zijn allemaal in de buurt van de woning te vinden. Voor sportliefhebbers vind je om de hoek verschillende sportscholen, zoals de grootste gym (Fit for Free) in Amsterdam en een Yoga Delight studio. Ook het Marnix zwembad is op 5 minuten fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er ruime keus in de buurt: diverse AH's (o.a. XXL), Dirk van den Broek, Aldi, Marqt, Stach en de ten Katemarkt. Het Erasmuspark, Vondelpark en het Westerpark zijn gelegen op ca. 5/10 minuten fietsafstand gelegen met vaak leuke festivals en markten.

De Wiegbrug over en je bent met een paar minuten in het centrum. Verder zijn er goede openbaar vervoer verbindingen op loopafstand (met ook een directe verbinding naar Centraal Station). Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid (met een parkeervergunning).

*** ENGLISH VERSION***

In a popular and quiet part of the Baarsjes we can offer a bright 3-room apartment on the second floor of 51m2 with a sunny West-facing balcony. The apartment has two bedrooms, a spacious living room and an unobstructed view at the front over greenery. Various shops, restaurants, parks and public transport connections are within a short walking distance.

LAY-OUT
Ground floor:
Common entrance to well-kept and recently painted stairwell.
Second floor:
Entrance, spacious hall with access to all rooms. At the front a spacious L-shaped living room (formerly 2 rooms) with lots of light. At the rear is the kitchen with various built-in appliances, including: dishwasher (Smeg), 4-burner gas hob, extractor hood, Quooker, a separate oven and beautiful cupboard space. The kitchen has underfloor heating and the washing machine connection is also located here. At the rear are the two bedrooms with access to the west-facing balcony that spans the entire apartment. Bathroom with walk-in shower, sink, toilet and an authentic granite floor. The house has an unobstructed view over a beautiful green area at the front and is fully equipped with a wooden floor. On the fourth floor is a large storage room of approximately 7 m2, including wardrobes.

GENERAL
- Living area 51m2, volume 172m3 (in accordance with measurement instructions);
- built around 1934;
- long lease: AB2000, current period runs until November 15, 2054, the canon has been bought up to and including with the end of the period;
- equipped with double glazing in wooden frames;
- heating and hot water through combi boiler (Intergas) (needs to be adjusted);
- electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage circuit breaker;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Sloten (N.H.), section L, complex designation 3284-A, apartment index 5;
- definitive energy label D;
- transport in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS
- Active and financially healthy 'Association of Owners Willem de Zwijgerlaan 135-137' in
Amsterdam
- incorporation: April 29, 2005;
- 60/525th share in community;
- the administration is professionally conducted by VvE Beheer Amsterdam;
- the monthly VvE contribution is € 144;
- home insurance taken out by the VvE with sufficient cover.

LOCATION
In the middle of the nicest part of the Baarsjes, with a beautiful green area in front of the door. Vibrant and varied entertainment facilities make the Baarsjes a very popular neighbourhood. Nice cafes and restaurants, supermarkets and cozy shops can all be found near the house. For sports enthusiasts you will find several gyms around the corner, such as the largest gym (Fit for Free) in Amsterdam and a Yoga Delight studio. The Marnix swimming pool is also a 5-minute bike ride away. For daily shopping there is a wide choice in the area: various AH's (including XXL), Dirk van den Broek, Aldi, Marqt, Stach and the ten Katemarkt. The Erasmus Park, Vondelpark and the Westerpark are located about 5/10 minutes by bike with often nice festivals and markets.

Cross the Wiegbrug and you are in the center in a few minutes. There are also good public transport connections within walking distance (with a direct connection to Central Station). Also conveniently located in relation to the A10 ring road, which can be reached within a few minutes by car. There is ample parking in front of the door (with a parking permit).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
172 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, toilet

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
5
Perceel
3284
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 15/11/2054
Ligging
Vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Willem de Zwijgerlaan 137 - II Amsterdam

naar Willem de Zwijgerlaan 137 - II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object