Vorige | Volgende

Zeeburgerkade 294 + PP Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Licht pakhuis appartement van 79m2, gelegen op een zeer gewilde locatie met hoekligging en zijramen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van pakhuis ‘dinsdag’ in het Oostelijk havengebied. De pakhuizen werden gebruikt voor de opslag van specerijen en stammen uit 1898. In 1990 zijn de pakhuizen verbouwd tot luxe appartementen.

Dit mooie driekamer appartement met ruim balkon is gelegen aan de zonnige zuidkant van het complex en heeft een bijzondere hoekligging waardoor dit type appartement iets ruimer is dan de overige appartementen in dit gebouw.

De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden aangevraagd (circa € 9.000,-- voor afkopen of jaarlijkse canonbetaling na 31 oktober 2038 van circa € 370,00 per jaar (excl. indexering en excl. notariskosten)).

INDELING:
Eerste verdieping
Entree, hal, garderobe, berging met recent vervangen c.v. ketel (2020), toilet, slaapkamer (circa 10 m²), badkamer (bereikbaar vanuit de hal en één van de slaapkamers) met douche en modern wastafelmeubel, hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon, ruime woonkamer met dubbel frans balkon op het zuiden. open keuken en ook toegang tot het balkon. De woning is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Er zijn goede parkeervoorzieningen voor meerdere auto's! In de ondergelegen parkeerkelder is er een eigen parkeerplaats en een berging. Tevens is er onder de oude laadperrons parkeergelegenheid op eigen terrein voor de bewoners en bezoek. Voor de deur is er de mogelijkheid om een eigen boot aan te leggen en er is een jachthaven in de Entrepothaven. Winkels zijn er op loop- en fietsafstand in het winkelcentrum ‘Brazilië’ en er zijn diverse openbaar vervoer voorzieningen zoals tramlijn 10 en buslijnen.

ALGEMEEN:
- woonoppervlakte 79m2, inhoud 309m3 (conform NEN-2580);
-pakhuis oorspronkelijk bouwjaar: 1898, is in gebruik geweest voor opslag van diverse specerijen. In 1990 verbouwd tot modern appartementencomplex met lift;
- erfpacht: AB1966, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31 oktober 2038. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd onder gunstige voorwaarden;
- verwarming en warm water middel CV ketel (2020);
- volledig geïsoleerd;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie A, complexaanduiding 7335, appartementsindex 15;
- energielabel B;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ‘ Pakhuis Maandag & Pakhuis Dinsdag KHL Oostelijke Handelskade in Amsterdam’;
- oprichting: 3 januari 1989;
- 158/8.312e aandeel in de gemeenschap;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 164,00;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Munnik Beheer;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
Het geheel is gelegen in het Oostelijk Havengebied en is een stedelijk woongebied in een waterrijke omgeving ('s zomers wordt er volop gezwommen). Het gebied grenst aan het centrum met o.a. de levendige Czaar Peterstraat (in 2015 uitgeroepen tot leukste winkelstraat van Nederland). Met tal van kleine bedrijfjes uit de creatieve sector, ateliers, koffietentjes en restaurants. Op loopafstand bevinden zich de Beachclub, 'Panama', het 'Lloyd Hotel', The Harbour club, winkelcentrum Brazilië, Amsterdam Roest, Theater Fabriek Amsterdam, Amsterdam Convention Factory, Brouwerij 't IJ en het Funenpark. Het oude centrum en Centraal Station liggen op enkele fietsminuten afstand. Ook ben je met tram 26 in drie haltes op het Centraal Station. Tramlijn 10 naar Artis, Rijksmuseum en het Leidseplein, stopt om de hoek. De ring A10 is via de Piet Heintunnel in een paar minuten te bereiken. Vanaf de Zeeburgerkade zijn er talloze wandel-fiets en hardloop routes mogelijk.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen parkeerplaats;
- Erfpacht is afgekocht tot 2038;
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaars;

*** English version ***

Bright warehouse apartment of 79m2, located in a very popular location with corner location and side windows. The house is located on the first floor of warehouse "Tuesday" in the Eastern harbor area. The warehouses were used for the storage of spices and date from 1898. In 1990 the warehouses were converted into luxury apartments.

This beautiful three-room apartment with spacious balcony is located on the sunny south side of the complex and has a special corner location, making this type of apartment slightly more spacious than the other apartments in this building.

The switch to perpetual leasehold has been requested under favorable conditions (approximately € 9,000 to buy off or annual ground rent after October 31, 2038 of approximately € 370.00 per year (excl. indexation and excl. notary fees)).

LAYOUT:
First floor
Entrance, hall, wardrobe, storage room with recently replaced central heating boiler (2020), toilet, bedroom (approx. 10 m²), bathroom (reachable both from the hallway as from one of the bedrooms) with shower and modern washbasin, master bedroom with access to the balcony, spacious living room with double French balcony on the south. open kitchen and also access to the balcony. The house has a light laminate floor.

There are good parking facilities for several cars! In the underground parking garage there is a private parking space and a storage room. There is also on-site parking under the old loading platforms for residents and visitors. In front of the door there is the possibility to moor your own boat and there is a marina in the Entrepothaven. Shops are within walking and cycling distance in the shopping center "Brazil" and there are various public transport facilities such as tram line 10 and bus lines.

GENERAL:
- living area 79m2, content 309m3 (in accordance with NEN-2580);
- warehouse originally built: 1898, has been used for storage of various spices. In 1990 converted
into a modern apartment complex with elevator;
- leasehold: AB1966, the ground rent has been bought off to and including the end of the period
being 31 October 2038. The switch to perpetual leasehold has been requested by the seller under favorable conditions;
- heating and hot water with central heating boiler (2020);
- completely isolated;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section A, complex designation 7335, apartment index 15;
- energy label B;
- transfer in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS:
- Active and financially healthy Owners Association ‘ Pakhuis Maandag & Pakhuis Dinsdag KHL Oostelijke Handelskade in Amsterdam’;
- establishment: January 3rd 1989;
- 158 / 8.312th share in the community;
- the monthly VvE contribution is € 164,--;
- the administration is professionally conducted by Munnik Beheer;
- home insurance taken out by the VvE with sufficient coverage.

LOCATION:
The apartment is located in the Eastern Docklands and is an urban residential area in a watery environment (there is plenty of swimming in the summer). The area borders the center with, among other things, the lively Czaar Peterstraat (voted the nicest shopping street in the Netherlands in 2015). With numerous small companies from the creative sector, workshops, coffee shops and restaurants. Within walking distance are the Beachclub, 'Panama', the 'Lloyd Hotel', The Harbor club, Brazil shopping center, Amsterdam Roest, Theater Fabriek Amsterdam, Amsterdam Convention Factory, Brouwerij 't IJ and the Funenpark. The old center and Central Station are a few minutes by bike. Tram 26 also takes you three stops to Central Station. Tram line 10 to Artis, Rijksmuseum and Leidseplein stops around the corner. The ring A10 can be reached in a few minutes via the Piet Hein tunnel. From the Zeeburgerkade, numerous walking, cycling and running routes are possible.

PARTICULARITIES:
- Own parking place;
- Annual lease payments have been bought off until 2038;
- Well-functioning Owners Association.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
309 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
15
Perceel
7335
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 31/10/2038
Ligging
Vrij uitzicht, in centrum, aan water, aan vaarwater

Garage

Soort garage
parkeerplaats, parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zeeburgerkade 294 + PP Amsterdam

naar Zeeburgerkade 294 + PP Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object