Vorige | Volgende

Zuster Claassenhof 33 ABCOUDE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

****** ENGLISH TEXT AT THE BOTTOM ******

Aan de rand van Abcoude in een groene buurt ligt deze vrijstaande bungalow op een zeer royaal perceel (1040 m²). Zuster Claassenhof is een kindvriendelijke en rustige villawijk uit de jaren 70, de huizen zijn gebouwd op ruime percelen waardoor men meer privacy heeft. Dit woonhuis in het bijzonder heeft veel privacy (zowel in en rondom het huis en de tuin) mede door de ligging en de grootte van het perceel op de Zuster Claassenhof.

OMSCHRIJVING:
Dit woonhuis heeft momenteel een woonoppervlakte van maar liefst 297 m² en zou zelfs nog uitgebreid kunnen worden met een verdieping. Waarschijnlijk is dat niet nodig aangezien het huis al beschikt over tal van ruimtes. Via de centrale hal kom je in de brede royale woonkamer. Aan de woonkamer grenzen diverse zithoeken dan wel hobbyruimtes waar men ongestoord maar toch bij elkaar kan werken, spelen en ontspannen. Ook zorgen de vele schuifdeuren met grote glasoppervlakten naar de tuin voor veel licht en zijn tevens een verlengstuk van de woonkamer. De woonkamer gaat over in een luxe open keuken, genoeg werkruimte, moderne inbouwapparatuur en bovenal een mooi meubelstuk. Rondom de woonkamer en keuken ligt het terras voorzien van elektrische overkappingen, er is de hele dag zon op het terras tegen het huis aan. Op diverse plekken kunnen loungehoeken en buitentafels gezet worden. De tuin is groot en beschikt nog over een berging, en zou kunnen worden veranderd in bijvoorbeeld een chillruimte. Rechts van de centrale hal liggen de slaapkamers, drie in getal en elk met een eigen ruime badkamer. Ook hier weer alles ruim opgezet. Aan deze zijde van het huis ligt ook de waskamer.

INDELING:
Entree, hal, toilet, garderobekast, woonkamer, tv-kamer, keuken, hobbyruimte I, hobbyruimte II, 3 slaapkamers met een paar bijbehorende badkamers, hoofdslaapkamer met walk-in kledingkamer en badkamer, waskamer/ berging.

Tuin: berging aan huis met cv-ruimte en berging/hobbyruimte achterin de tuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Perceelgrootte is 1040 m²;
- woonoppervlakte 297 m², alles gelijkvloers;
- nieuw volledig geïsoleerd dak evenals lichtkoepel bij entree in 2016;
- leistenen vloer in hal, woonkamer, keuken, hoofdslaapkamer en terras;
- bijna overal vloerverwarming;
- open haard;
- vele inbouwkasten op maat gemaakt;
- badkamer bij hoofdslaapkamer vernieuwd in 2016;
- airconditioning in hoofdslaapkamer in 2017;
- parkeren op eigen terrein of in parkeerhaven voor het huis;
- oplevering in overleg.

ABCOUDE:
Abcoude is een levendig dorp grenzend aan Amsterdam. Op loop-en fietsafstand kunt u in het dorp terecht voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er diverse cafeetjes, restaurants, basisscholen en sportclubs (waaronder een zwembad, voetbal- en hockeyclub, tennisclub en golfbaan). U heeft zowel met de auto als per trein een uitstekende verbinding met Amsterdam (10 min) en Utrecht (20 min).

******************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

In the outskirts of Abcoude and in an area of greenery, we are happy to present this detached bungalow on a very generous plot (1040 sqm). Zuster Claassenhof is a child-friendly and quiet residential area originally built in the 1970s. The properties here are spacious and built on large plots providing ample privacy. This house in particular offers ample privacy thanks to its location and size of the plot on the Zuster Claassenhof.

DESCRIPTION:
This property currently has a living area of 297 m² and can even be extended with an additional floor on top. It is probably not necessary though, as the house already has numerous, spacious rooms. Once you enter the central hall, you face the large living room. Adjacent to the living room are various sitting areas or hobby rooms where you can work, play and relax. You can sit together without being disturbed. The many sliding doors with large glass surfaces to the garden provide plenty of daylight and extend the living room into the garden. Adjacent to the living room, you can find a luxurious open-plan kitchen area with plenty of workspace and modern appliances. Outside the living room and kitchen is the terrace with electric covers. The patio benefits from sun and light all day. Lounge corners can be created in various places, and there is more than enough space for outdoor (dining) tables. At the back of the garden, there is a spacious concrete shed of 30 m², which is currently used for storage, yet could be changed to for example a chill-room. The bedrooms are to the right of the central hall. There are three large bedrooms, each with its own spacious bathroom. You will also find a separate laundry room.

LAYOUT:
Entrance hall, toilet, closet, living room, TV room, kitchen, two hobby rooms, three bedrooms with private bathrooms, master bedroom with walk-in dressing room and bathroom, and laundry/storage room.

Garden: separate storage room with central heating equipment and storage/hobby room in the back of the garden.

PARTICULARITIES:
- Plot size 1040 m²;
- living area 297 m², all laid out at ground floor level;
- new fully insulated roof and skylight at entrance completed in 2016;
- slate floor in the hall, living room, kitchen, and master bedroom and terrace;
- underfloor heating almost everywhere;
- fireplace;
- many built-in closets made to measure;
- bathroom in the master bedroom renewed in 2016;
- air conditioning in the master bedroom constructed in 2017;
- parking on private property or in a public parking bay in front of the house;
- transfer in consultation.

ABCOUDE:
Abcoude is a lively village adjacent to Amsterdam. On walking- and cycling distance you can go to the village for the daily groceries. There are also several cafes, restaurants, elementary schools, and sports clubs (including an indoor swimming pool, soccer and field hockey club, tennis club and golf course). You have excellent connections to Amsterdam (10 min) and Utrecht (20 min), both by car and train.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
297 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
1.101 m³
Perceeloppervlakte
1.040 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
schuifpui, airconditioning, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
A
Perceel
1967
Oppervlakte
1040 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 27 x 17 m
Oppervlakte
459 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zuster Claassenhof 33 ABCOUDE

naar Zuster Claassenhof 33 ABCOUDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object