Amstelkade 65-A Amsterdam

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Op een prachtige locatie aan het Amstelkanaal, het water dat scheiding tussen De Pijp en de Rivierenbuurt vormt, ligt dit 2-kamerappartement van ca. 52 m² op de eerste verdieping in Amsterdam-Zuid (Rivierenbuurt).

Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? amstelkade65-a.nl

OMSCHRIJVING
Deze woning is gelegen op de 1e verdieping van een gebouw dat bestaat uit 5 verdiepingen. Via het algemene trappenhuis bereikt men het appartement. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met erker en zicht op het Amstelkanaal. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken ligt een ruime slaapkamer thans voorzien van een kastenwand. Zowel vanuit de keuken als slaapkamer kan men het balkon bereiken. De badkamer ligt in het midden van het appartement en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Het appartement ligt op een goede locatie, intern verdient de woning wat aandacht.

BIJZONDERHEDEN
- NEN-meting 52 m² woonoppervlakte;
- erfpachtgrond gemeente Amsterdam;
- eeuwigdurende erfpacht tot 15-05-2049 canon € 417,12 per jaar;
- eeuwigdurende erfpacht na 15-05-2049 canon € 1.076,72 per jaar (geïndexeerd);
- eigen cv-ketel VR voor centrale verwarming en warm water;
- goede gezonde VvE, administratie in eigen beheer;
- servicekosten € 109,00 per maand, reserve aanwezig;
- niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- oplevering kan spoedig;
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op amstelkade65-a.nl

OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige straat tussen het Amstelkanaal en de Churchilllaan. Op korte afstand liggen de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn tal van leuke uitgaansgelegenheden op loopafstand te bereiken. Het Sarphatipark en M.L. King park liggen eveneens dichtbij.
De openbaarvervoersmogelijkheden zijn uitstekend te noemen met de diverse metro- en tramlijnen op loopafstand, alsmede het Amstelstation. Ook met de auto zijn de uitvalswegen goed en is men binnen 4 minuten op de Ring A10.

** ENGLISH VERSION **

This 2-room apartment of approximately 52 m² on the first floor in Amsterdam-Zuid (Rivierenbuurt) is located in a beautiful location on the Amstelkanaal, the water that separates De Pijp and the Rivierenbuurt.

This apartment has its own website! Here you can find all information clearly. Interested? amstelkade65-a.nl

DESCRIPTION
This property is located on the 1st floor of a building that consists of 5 floors. The apartment is reached via the general staircase. At the front is the living room with bay window and a view of the Amstel Canal. The spacious kitchen is equipped with various built-in appliances. Next to the kitchen is a spacious bedroom now equipped with a wardrobe. The balcony can be reached from both the kitchen and bedroom. The bathroom is located in the middle of the apartment and has a shower, toilet and sink. The apartment is in a good location, internally the house deserves some attention.

PARTICULARITIES
- NEN measurement 52 m² living space;
- leasehold of the municipality of Amsterdam;
- perpetual leasehold until 15-05-2049 canon € 417,12 per year;
- perpetual leasehold after 15-05-2049 canon € 1.076,72 per year (indexed);
- own central heating boiler VR for central heating and hot water;
- good healthy Association of Owners, administration under own management;
- service costs € 109,00 per month, reserve available;
- non-resident clause and old age clause apply;
- transfer is possible soon;
- view the own website of this apartment on amstelkade65-a.nl

SURROUNDINGS
The house is located in a quiet street between the Amstelkanaal and the Churchilllaan. The shops
for daily shopping are a short distance away. Numerous fun nightlife venues are also within walking
distance. Sarphati Park and M.L. King park are also close by.

The public transport options are excellent with the various metro and tram lines within walking
distance, as well as the Amstel station. The roads are also good by car and you can reach the Ring
A10 within 4 minutes.