Vorige | Volgende

Boterdiepstraat 44-I Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Gelegen in de zeer gewilde rivierenbuurt: Sfeervol en super leuk driekamer appartement op de eerste verdieping (54 m2) met breed en zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon), lichte living, moderne keuken, twee slaapkamers van goed formaat en een berging met raam en wasmachineaansluiting op de zolderverdieping.

De woning is in 2016 gemoderniseerd en is voorzien van dubbel glas. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 februari 2059 en voor daarna onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikt.

Het appartement is gelegen in een rustige straat. In de buurt vind je veelzijdige winkelstraten met gezellige horeca zoals de Rijnstraat, de Maasstraat en de Van Woustraat. De Boterdiepstraat ligt in een omgeving met veel laagbouw uit de jaren ‘30 met brede en lommerrijke straten en groene perkjes. Het Martin Luther King Park ligt op loopafstand evenals de Amstel. De straat is zeer gunstig gelegen ten opzichte van OV met station Amsterdam Amstel en Amsterdam RAI in de directe nabijheid. Ring A10 en de A2 zijn slechts in enkele minuten te bereiken via afslag S110.

Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? boterdiepstraat44-1.nl

INDELING
Begane grond:
Entree naar verzorgd, gemeenschappelijk trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree naar ruime hal met meterkast. Lichte en smaakvolle living aan de voorzijde met grote raampartijen, strak gestuukte wanden, lambrisering om de radiatoren, nette vloer en mooie en-suite deuren naar zijkamer/tweede slaapkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne en gezellige woonkeuken, uitgevoerd met witte hoogglans kastjes en lichtgrijs stenen blad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, ijskast, diepvries, afwasmachine, oven en magnetron. De openslaande deuren naar het balkon en een extra toegangsdeur maken het geheel nog ruimer en superlicht. Het brede en zonnige balkon is bereikbaar vanuit de woonkeuken en de slaapkamer. Deze is gelegen op het westen en dus de middag- en avondzon (in de zomer vanaf circa 13.00 uur!) met leuk uitzicht op de binnentuinen.

Aan de achterzijde de masterbedroom van ruim 9 m2 met openslaande deuren naar het balkon. De comfortabele en zeer verzorgde badkamer ligt in het midden van het appartement en is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en handdoekradiator.

Goede berging (5 m2), op de zolderverdieping gelegen, met wasmachineaansluiting en raam. Super handig!

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 54 m2, inhoud 188 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1934 en volledig gerenoveerd in 2016;
- beschermd stadsgezicht;
- erfpacht: AB2016, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 februari 2059. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds bij de notaris vastgelegd; vanaf 2059 € 1.119,28 per jaar + inflatie;
- verwarming en warm water middels combiketelketel (Bosch, 2011);
- volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10181, appartementsindex 5;
- definitief energielabel D;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars ‘Gebouw Boterdiepstraat 42 – 46’ te Amsterdam;
- oprichting: 10 april 2000;
- 61/637ste aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door ‘VVE NL’;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 158,17 per maand;
- huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De Boterdiepstraat bevindt zich in de populaire Rivierenbuurt; een gezellige, zeer gewilde buurt voor families bomvol karakteristieke panden en diverse groene parken, waaronder het Martin Luther King park. Het is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer; een unieke oase van rust midden in het bruisende Amsterdam. De nabijgelegen Rijnstraat is een gezellige en druk bezochte winkelstraat. Meerdere supermarkten, drogisten en speciaalzaken bieden u alles wat u nodig heeft. De bruisende Pijp bevindt zich op slechts 5 fietsminuten afstand. Het openbaar vervoer is goed, trams 4 en 12 stoppen nabij, het Amstel station is op loopafstand en Station Rai is vlakbij daarnaast is met de auto de Ring A10 gemakkelijk te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Goed ingedeeld, zonnig en smaakvol appartement;
- balkon gelegen op het westen met middag- en avondzon;
- berging met raam en wasmachineaansluiting op zolder;
- goed onderhouden pand;
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op boterdiepstraat44-1.nl

** ENGLISH VERSION **

Located in the highly sought-after Rivierenbuurt: Attractive and super nice three-room apartment on the first floor (54 m2) with a wide and sunny west-facing balcony (afternoon and evening sun), bright living room, modern kitchen, two good-sized bedrooms and a storage room with window and washing machine connection in the attic.

The apartment was modernized in 2016 and is equipped with double glazed windows. The leasehold canon has been bought off up to and including February 15th, 2059 and has been locked in perpetuity under favorable conditions.

The apartment is located in a quiet street. In the neighborhood you will find versatile shopping streets with cozy restaurants such as Rijnstraat, Maasstraat and Van Woustraat. The Boterdiepstraat is located in an area with many low-rise buildings from the 1930s with wide and leafy streets and green flower beds. The Martin Luther King Park is within walking distance as well as the Amstel. The street is very conveniently located for public transport with Amsterdam Amstel station and Amsterdam RAI in the immediate vicinity. Ring A10 and the A2 can only be reached in a few minutes via exit S110.

This property has its own home website! Here you can find all information clearly. Interested? boterdiepstraat44-1.nl

LAYOUT
Ground floor:
Entrance to well-kept communal staircase.

First floor:
Entrance to spacious hall with meter cupboard. Light and tasteful living room at the front with large windows, tightly plastered walls, paneling around the radiators, neat floor and beautiful en-suite doors to side room/second bedroom.

At the rear is the modern and cozy kitchen, equipped with white high-gloss cabinets and light gray stone top. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher, oven and microwave. The French doors to the balcony and an extra access door make the room even more spacious and super light. The wide and sunny balcony is accessible from the kitchen and bedroom. This is located on the west and therefore the afternoon and evening sun (in the summer from approximately 13:00!) with a nice view of the inner gardens.

At the rear the master bedroom of over 9 m2 with French doors to the balcony. The comfortable and very well-maintained bathroom is located in the middle of the apartment and is equipped with a washbasin with furniture, a walk-in shower, toilet and towel radiator.

Good sized storage room (5 m2), located on the attic floor, with washing machine connection and window. Super handy!

GENERAL
- Living area 54 m2, volume 188 m3 (in accordance with measuring instructions);
- built around 1934 and completely renovated in 2016;
- protected townscape;
- leasehold: General Conditions out of 2016, the leasehold canon has been pre-paid for up to and including February 15th, 2059. The switch to perpetual leasehold has already been recorded at the municipality; from 2059 € 1,119.28 per year + inflation;
- heating and hot water through combi boiler (Bosch, 2011);
- fully equipped with double glazed windows in wooden window frames;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section V, complex designation 10181, apartment index 5;
- definitive energy label D;
- transfer in consultation.

ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Association of Homeowners 'Gebouw Boterdiepstraat 42 – 46' in Amsterdam;
- established: April 10th, 2000;
- 61/637th share in the association;
- the administration is professionally conducted by 'VVE NL';
- the contribution is € 158.17 per month;
- internal regulations present;
- building insurance taken out by the association with sufficient coverage.

LOCATION
The Boterdiepstraat is located in the popular Rivierenbuurt; a cozy, very popular neighborhood for families packed with characteristic buildings and various green parks, including the Martin Luther King park. It is a quiet street with mainly local traffic; a unique oasis of peace in the middle of bustling Amsterdam. The nearby Rijnstraat is a pleasant and busy shopping street. Several supermarkets, drugstores and specialty shops offer everything you need. The bustling Pijp is only 5 minutes away by bike. Public transport is good, trams 4 and 12 stop nearby, the Amstel station is within walking distance and Rai Station is nearby, and the Ring A10 is easy to reach by car.

PARTICULARITIES
- Well laid out, sunny and tasteful apartment;
- west-facing balcony with afternoon and evening sun;
- storage room with window and washing machine connection in the attic;
- well-maintained building;
- view the own website of this house on boterdiepstraat44-1.nl.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-07-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam V 10181
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
158.17
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boterdiepstraat 44-I Amsterdam

naar Boterdiepstraat 44-I Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object