Burmanstraat 26-II Amsterdam

Omschrijving

In een zijstraat van de Amstel ligt dit goed onderhouden en handig ingedeelde 2-kamerappartement van 50 m² op eigen grond gelegen, in één van de mooiste straten van Amsterdam-Oost.

OMSCHRIJVING;
Deze woning is gelegen op de 2e verdieping van een gebouw dat bestaat uit 5 verdiepingen. Via het algemene trappenhuis bereikt men het appartement. De indeling is modern, aan de achterzijde ligt de woonkamer met open keuken. De keuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een werkeiland. In de woonkamer is ruimte genoeg voor een grote eettafel en een ruime zithoek. Middels 2 openslaande deuren in de recent vernieuwde pui, haalt men het licht naar binnen en kan men van de zon genieten.
In het midden van het appartement ligt de badkamer. Deze heeft een inloopdouche met stort- en handdouche, een zwevend toilet, handdoekradiator en wastafel met spiegel.
Aan de voorzijde een royale slaapkamer met opbergkast en wasmachineruimte. Deze kamer heeft 3 grote houten draai-kiepkozijnen met dubbel glas die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de kamer is een weids uitzicht op de straat en Amstel.

BIJZONDERHEDEN;
- NEN2580-meting 50 m² woonoppervlakte
- Eigen grond
- Eigen cv-ketel HR ( 2017) voor centrale verwarming en warm water
- Houten vloer in de gehele woning.
- Goede gezonde VVE, administratie in eigen beheer.
- Servicekosten € 100,- per maand, reserve aanwezig.
- Parkeervergunning wachttijd 5 maanden.
- Oplevering in overleg.
- Energielabel D.

OMGEVING;
De woning is gelegen in een rustige straat tussen de Amstel en Wibautstraat. Op korte afstand liggen o.a. Carré, Opera en het Rembrandtplein of aan de overkant het Sarphatipark in de Pijp. Ook zijn tal van bekende restaurants op loopafstand te bereiken maar ook voor uw dagelijkse boodschappen liggen de winkels om de hoek.
De openbaarvervoersmogelijkheden zijn uitstekend te noemen met de diverse metro- en tramlijnen op loopafstand, alsmede het Amstelstation. Ook met de auto zijn de uitvalswegen goed en is men binnen 3 minuten op de Ring A10.