Fluweelboomlaan 111 Amstelveen

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION DOWN BELOW**

Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? Fluweelboomlaan111.nl

Een heerlijk ruim opgezet drie-kamer hoek appartement met een fantastisch vrij uitzicht en balkon gelegen op de 11e verdieping. De woning is voorzien van een lift en heeft een aparte berging en een overdekte parkeerplaats in de onderbouw.

De woning kan turn-key, zoals de artist impressions, worden verbouwd door Matteo studio voor 80.000 euro incl. BTW.

Laat je fanatasie de vrije loop want in deze woning is nog zoveel mogelijk. Wellicht put je wat inspiratie uit de artist impressions. Een stijlvolle woonkamer met vloerverwarming met een Italiaanse keuken. En daarnaast ook nog luxe badkamer en toilet renovatie! Matteo studio staat voor u klaar om deze verbouwing te starten.

INDELING:
Begane grond:
Centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau die toegang geeft tot de liften en het trappenhuis.

Elfde verdieping:
Entree, hal met meterkast, inpandige berg-/stookruimte voorzien van wasmachineaansluiting, toiletruimte met toilet met fontein. Riante woonkamer met wijds uitzicht over Amstelveen. Vanwege de hoekligging heeft de woonkamer veel ramen. Toegang tot het balkon (9 m2) gelegen op het oosten. Open keuken met dubbele spoelbak en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven en vaatwasser. Twee ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en tweede toilet.
In de onderbouw bevindt zich de berging alsmede de parkeerplaats.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 101 m2, inhoud 319 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 1997;
- gelegen op eigen grond;
- verwarming en warm water middels combiketel;
- volledig geïsoleerd;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen;
- laminaatvloer door de gehele woning;
- lift en mechanische ventilatie aanwezig;
- kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie M, complexaanduiding 5833, appartementsindices
56 (woning met berging) en 121 (parkeerplaats);
- definitief energielabel A;
- de vraagprijs is exclusief parkeerplaats. De vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 30.000,-- k.k.;
- oplevering in overleg;
- Bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op Fluweelboomlaan111.nl

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde VvE van het gebouw Amestelle gelegen aan de Fluweelboomlaan 1 tot en met 129 (oneven nummer) te Amstelveen;
- oprichting: 19 december 1995;
- aandeel in de VvE: 9/660e (woning met berging) en 1/660e (parkeerplaats);
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Munnik VvE Beheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 260,-- (woning met parkeerplaats);
- meerjaren onderhoudsplanning en huishoudelijk reglement aanwezig;
- opstalverzekering door de VvE afgesloten met voldoende dekking.

LIGGING:
Het appartementencomplex is gelegen op de hoek Van der Hooplaan/Sportlaan. Aan de nabijgelegen Van der Hooplaan zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. En op enkele minuten afstand bevindt zich het deels overdekte winkelcentrum "het Stadshart" met diverse luxe en grotere speciaalzaken, alsmede de stadsschouwburg, het Cobramuseum, de openbare bibliotheek en de volksuniversiteit. Tevens gelegen in de nabijheid van sportvoorzieningen en scholen (o.a. de Internationale School). Goede bereikbaarheid ten aanzien van het openbaar vervoer (bus- en sneltramverbindingen) en de uitvalswegen (A2, A4 en A9).

** ENGLISH VERSION **

This property has its own website! Here you can find all information clearly. Interested? Fluwelboomlaan111.nl

A wonderfully spacious three-room corner apartment with a fantastic unobstructed view and balcony located on the 11th floor. The house is equipped with an elevator and has a separate storage room and a covered parking space in the basement.

The house can be renovated turn-key like the artist impressions by Matteo studio for 80,000 euros incl. VAT.

Let your imagination run wild because there is so much possible in this house. You may get some inspiration from the artist impressions. A stylish living room with underfloor heating with an Italian kitchen. And also luxury bathroom and toilet renovation! Matteo studio is ready for you to start this renovation.

LAY – OUT
Ground floor:
Centrally closed entrance with doorbells and mailboxes that gives access to the elevators and the stairwell.

Eleventh floor:
Entrance hall with meter cupboard, indoor storage/boiler room with washing machine connection, toilet room with toilet with fountain. Spacious living room with a wide view over Amstelveen. Due to the corner location, the living room has many windows. Access to the balcony (9 m2) located on the east. Open kitchen with double sink and equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, fridge, freezer, oven and dishwasher. Two spacious bedrooms. Bathroom with double sink, shower, bath and second toilet.

In the basement is the storage room as well as the parking space.

GENERAL:
- Living area 101 m2, volume 319 m3 (in accordance with measurement instructions);
- built in 1997;
- located on private land;
- heating and hot water by means of a combi boiler;
- completely isolated;
- electrical installation consisting of sufficient groups;
- laminate flooring throughout the house;
- elevator and mechanical ventilation available;
- cadastral known municipality of Amstelveen, section M, complex designation 5833, apartment indices
56 (house with storage room) and 121 (parking lot);
- definitive energy label A;
- the asking price does not include a parking space. The asking price for the parking space is € 30.000 k.k.;
- delivery in consultation;
- view the own website of this house Fluwelboomlaan111.nl

ASSOCIATION OF OWNERS:
- Active and financially healthy VvE of the Amestelle building located at Fluweelboomlaan 1 to 129 (odd number) in Amstelveen;
- incorporation: December 19, 1995;
- share in the VvE: 9/660th (home with storage room) and 1/660th (parking space);
- the administration is professionally conducted by Munnik VvE Beheer;
- the monthly VvE contribution is € 260 (home with parking space);
- multi-year maintenance planning and house rules present;
- Home insurance taken out by the VvE with sufficient cover.

LOCATION:
The apartment complex is located on the corner of Van der Hooplaan/Sportlaan. The shops for daily shopping can be found on the nearby Van der Hooplaan. And a few minutes away is the partly covered shopping center "het Stadshart" with various luxury and larger specialty stores, as well as the municipal theatre, the Cobra museum, the public library and the folk university. Also located in the vicinity of sports facilities and schools (including the International School). Good accessibility with regard to public transport (bus and express tram connections) and the roads (A2, A4 and A9).