Omschrijving
** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **
Op een uitstekende locatie op de rand van Oud-West en het Centrum ligt dit dubbel bovenhuis van 150 m2 (conform meetinstructie) met ruim dakterras.
Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? frederikhendrikstraat19-3.nl.
OMSCHRIJVING
De Frederik Hendrikstraat is een leuke, sfeervolle brede straat en kenmerkt zich met klassieke voorgevels. Zo is ook dit dubbel bovenhuis in een karakteristiek pand gelegen. Via een ruim trappenhuis bereikt men de woningtoegangsdeur op de tweede verdieping. Achter deze deur is plek voor wat garderobe en ligt het trappenhuis naar de derde verdieping. Deze verdieping is in gebruik als woonverdieping en heeft nog de klassieke indeling met de kamer en-suite met glas-in-lood-schuifdeuren. De kamer en-suite loopt van voorgevel tot achtergevel en eindigt aan beide kanten met een balkon. Door middel van de schuifdeuren werd de woonkamer van de zitkamer gescheiden. Aan de achterzijde links naast de eetkamer ligt een ruime moderne woonkeuken uit 2016 en aan de voorzijde, naast de zitkamer, ligt nog een ruime kamer. Op de gang is verder nog een ruime kast voor sportspullen, jassen of andere dingen alsmede een toilet.
De bovenste verdieping is de slaapverdieping. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met tussen de slaapkamers in een ruime walk-in kledingkamer. Op deze verdieping verder nog een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, een wasruimte en een separaat toilet. En om het af te maken een ruim dakterras.
De woning verkeert in redelijk tot goede staat van onderhoud, zowel aan de voor- als achterzijde is dubbel glas aanwezig en middels een eigen cv-ketel wordt het huis verwarmd.
INDELING
Tweede verdieping:
Woningtoegangsdeur, garderobe.
Derde verdieping:
Overloop, meterkast, bergingskast, slaapkamer, kamer en-suite, toilet, woonkeuken en twee balkons.
Vierde verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, badkamer, wasmachine-/cv-ruimte, kledingkastenkamer en dakterras.
BIJZONDERHEDEN
- Voortdurend recht van erfpacht t/m 31-05-2035 huidige canon is afgekocht.
- Eeuwigdurend recht van erfpacht onder gunstige voorwaarden in behandeling.
- Energielabel C t/m 2032.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Zonnepanelen aanwezig.
- VvE bestaat uit 3 leden, maandelijkse servicekosten € 169,--, reserves aanwezig.
- Oplevering kan spoedig.
- Bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op frederikhendrikstraat19-3.nl.
BEREIKBAARHEID
Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer, diverse trams en bussen stoppen op korte loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10.
** ENGLISH VERSION **
This double upper house of 150 m2 (in accordance with measurement instructions) with a spacious roof terrace is located in an excellent location on the edge of Oud-West and the Center.
This apartment has its own home website! Here you can find all information clearly. Interested? frederikhendrikstraat19-3.nl.
DESCRIPTION
The Frederik Hendrikstraat is a nice, atmospheric wide street and is characterized by classic facades. This double upper house is also located in a characteristic building. The apartment entrance door on the second floor is reached via a spacious staircase. Behind this door is room for a wardrobe and the stairwell to the third floor. This floor is used as a residential floor and still has the classic layout with the en-suite room with stained glass sliding doors. The en-suite room runs from the front to the rear and ends with a balcony on both sides. The living room was separated from the sitting room by sliding doors. At the rear left next to the dining room is a spacious modern kitchen from 2016 and at the front, next to the sitting room, is another spacious room. In the hallway there is also a spacious closet for sports equipment, jackets or other things, as well as a toilet.
The top floor is the sleeping floor. At the front a spacious bedroom and at the rear a spacious bedroom with a spacious walk-in wardrobe between the bedrooms. On this floor there is also a spacious bathroom with bath and walk-in shower, a laundry room and a separate toilet. And to top it off a spacious roof terrace.
The house is in a reasonable to good condition, double glazing is present at both the front and rear and the house is heated by its own central heating boiler.
LAYOUT
Second floor:
House entrance door, cloakroom.
Third floor:
Landing, meter cupboard, storage cupboard, bedroom, en-suite room, toilet, kitchen and two balconies.
Fourth floor:
Landing, two bedrooms, bathroom, washing machine/central heating room, wardrobe room and roof terrace.
PARTICULARITIES
- Continuing right of leasehold until 31-05-2035 current canon has been bought off.
- Perpetual leasehold under favorable conditions under consideration.
- Energy label C up to and including 2032.
- Wooden frames with double glazing.
- Solar panels present.
- Association of Homeowners consists of 3 members, monthly service costs € 169,--, reserves are present.
- Transfer: soon is possible.
- View the own home website of this apartment on frederikhendrikstraat19-3.nl.
ACCESSIBILITY
The apartment is easily accessible by public transport, several trams and buses stop a short walk away. You can reach the A-10 ring road within a few minutes by car.
Lees de volledige omschrijving
