Omschrijving
** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **
Gelegen in de populaire Weesperzijdebuurt mogen wij aanbieden dit praktisch ingedeelde 2-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping met balkon op het noordwesten. Het appartement maakt onderdeel uit van een pand dat in 2006 is gebouwd en is voorzien van een lift.
Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden.
Interesse? Janbernardusstraat13-b.nl
INDELING
Begane grond: gemeenschappelijk entree naar trappenhuis en lift.
Tweede verdieping: entree naar hal met meterkast. Woonkamer gelegen aan de voorzijde met Frans balkon op het zuidoosten. De half-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, wasmachine- en drogeraansluiting. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met toegang tot het ruime balkon (7 m2) op het noordwesten en middels twee paar openslaande deuren te bereiken.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 56 m2, inhoud 184 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 2006;
- erfpacht: AB2000, de erfpachtcanon is afgekocht tot einde tijdvak zijnde 31 december 2054;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha, 2006). Vloerverwarming door de gehele woning;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- lift en mechanische ventilatie aanwezig;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, complexaanduiding 8328-A, appartementsindex 2;
- definitief energielabel A;
- oplevering in overleg.
VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars ‘Jan Bernardusstraat 11a-19’ te Amsterdam bestaande uit 13 woningen;
- oprichting: 6 juni 2005;
- 6/111ste aandeel in de gemeenschap;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 196,-- per maand;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door VvE Beheer Amsterdam;
- meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.
LIGGING
Het appartement is rustig gelegen tussen de Wibautstraat en de Amstel, aan de Weesperzijde. Vanaf de Jan Bernardusstraat met eenrichtingsverkeer is werkelijk alles wat je je maar kunt wensen binnen handbereik; alle Amsterdamse hotspots en culturele aangelegenheden zijn op loop- of fietsafstand. Al om de hoek kun je eindeloos wandelen langs de langste rivier van Amsterdam, de Amstel en genieten van de historische architectuur en rust die de stad ook te bieden heeft. Bovendien zijn ook alle denkbare voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en horecagelegenheden op loop- en/of fietsafstand. Het appartement is zeer goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met de auto zijn er meer dan genoeg parkeermogelijkheden met zelfs een parkeergarage aan het begin van de straat.
In de buurt zijn er zeer veel verschillende horecagelegenheden zoals Drovers Dog, Loetje Oost en De Ysbreeker, maar ook restaurant Rijsel is een absolute aanrader. Een groot aanbod aan verschillende supermarkten, bakkers en traiteurs voor de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek gesitueerd aan de Wibautstraat en de Eerste Oosterparkstraat. Het Oosterpark en Wibautpark liggen op loopafstand, maar ook bijvoorbeeld Park Frankendael bereik je binnen 5 fietsminuten.
BIJZONDERHEDEN
- Goed ingedeeld 2-kamerappartement met lift;
- volledig nieuw gebouwd in 2005;
- ruim balkon van 7 m2 gelegen op het noordwesten en Frans balkon gelegen op het zuidoosten;
- door de gehele woning is vloerverwarming;
- gelegen op een bruisende locatie;
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op Janbernardusstraat13-b.nl
Kortom, een fijn appartement op een populaire locatie. Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!
** ENGLISH VERSION **
Located in the popular Weesperzijde neighborhood, we are pleased to offer this practical 2-room apartment situated on the second floor with a northwest-facing balcony. The apartment is part of a building constructed in 2006 and features an elevator.
This apartment has its own home website! Here you can find all information clearly. Interested?
Visit Janbernardusstraat13-b.nl for more details.
LAYOUT
Ground floor: communal entrance to the staircase and elevator.
Second floor: entrance to the hallway with fusebox. Living room located at the front with a French balcony facing southeast. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator with a freezer compartment, combination oven/microwave, 4-burner gas stove, extractor hood, and dishwasher. Bathroom with walk-in shower, toilet, sink with vanity, washing machine, and dryer connections. The bedroom is located at the rear with access to the spacious balcony (7 m2) facing northwest, which can be reached through two pairs of double doors.
GENERAL
- Living area 56 m2, total volume 184 m3 (in accordance with measurement instructions);
- Built in 2006;
- Leasehold: AB2000, the ground lease has been bought out until the end of the leasehold period, which is December
31, 2054;
- Heating and hot water through a combi boiler (Remeha, 2006). Underfloor heating throughout the entire property;
- Fully equipped with double glazing;
- Elevator and mechanical ventilation available;
- cadastral known in the municipality of Amsterdam, section W, complex designation 8328-A, apartment indices 2;
- Definitive energy label A;
- transfer in consulation.
ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Association of Homeowners 'Jan Bernardusstraat 11a-19' in Amsterdam, consisting of 13 residences;
- Established on June 6, 2005;
- A 6/111th share in the community;
- The VvE (Association of Homeowners) contribution amounts to €196 per month;
- Professional administration is carried out by VvE Beheer Amsterdam;
- Long-term maintenance plan in available;
- Building insurance has been arranged by the Association of Homeowners with sufficient coverage.
LOCATION
The apartment is quietly situated between Wibautstraat and the Amstel, along the Weesperzijde. Starting from Jan Bernardusstraat, which has one-way traffic, everything you could wish for is within easy reach; all of Amsterdam's hotspots and cultural attractions are within walking or cycling distance. Just around the corner, you can take endless walks along Amsterdam's longest river, the Amstel, and enjoy the historical architecture and tranquility the city has to offer. Furthermore, all imaginable amenities such as schools, supermarkets, shops, and dining establishments are within walking and/or cycling distance. The apartment is easily accessible by both public transportation, and there are plenty of parking options for those traveling by car, including a parking garage at the beginning of the street.
In the vicinity, there are numerous diverse dining establishments such as Drovers Dog, Loetje Oost, and De Ysbreeker, but restaurant Rijsel is highly recommended as well. A wide range of supermarkets, bakeries, and delicatessens for your daily shopping needs are located just around the corner on Wibautstraat and Eerste Oosterparkstraat. Oosterpark and Wibautpark are within walking distance, and you can also reach places like Park Frankendael within a 5-minute bike ride.
PARTICULARITIES
- Well-arranged 2-room apartment with an elevator.
- Completely newly built in 2005.
- Spacious 7 m2 balcony facing northwest and a French balcony facing southeast.
- Underfloor heating throughout the entire property.
- Situated in a vibrant location.
- visit the own home website of this apartment at Janbernardusstraat13-b
In summary, a delightful apartment in a popular location. Feel free to make an appointment, and be pleasantly surprised!
Lees de volledige omschrijving
