Julius Pergerstraat 262 Amsterdam

Omschrijving

TOP APPARTEMENT VAN CIRCA 85M2 MET OPBOUW MOGELIJKHEID, EEN FANTASTISCHE KANS! JE EIGEN 'PENTHOUSE' MET VOOR EN ACHTER TERRAS EN SCHITTEREND UITZICHT.

BOVENSTE ETAGE VAN EEN PRACHTIG COMPLEX, LIGGING OP DE 7DE VERDIEPING, MET UITZICHT OP O.A. DURGERDAM ETC. UITERAARD LIFT AANWEZIG EN SEPERATE BERGING.
NU TWEE SLAAPKAMERS EN CIRCA 85M2 MAAR NA VERBOUWING WEL 125M2.

Lees hieronder snel verder,

HIGHLIGHTS:

-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Erfpacht afgekocht voor 50 jaar dus tot die tijd geen jaarlijkse canon betalingen.
-Bovenste verdieping , dus geen boven buren en prachtig uitzicht.
-Opbouw mogelijk diverse buren hebben dit alreeds gedaan.
-Twee ruime slaapkamers.
-Leuk en sfeervol appartement.
-Ruime badkamer met ligbad , douche, en wastafel.
-Brede galerij met extra ruimte voor tafeltje en twee stoeltjes, heerlijk genieten van het zonnetje.
-Lift aanwezig.
-Keuken zit aan de galerij waar je een eigen plek hebt voor bijv. buiten tafel, ook kan de keuken deur open worden gezet zodat je direct op je eigen terras bent.
-Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeer garage.


OMGEVING:
Dit ruime 3-kamer appartement bevindt zich op de 7de verdieping van een fraai appartementencomplex op IJburg. De woning van 85 m2 ligt op loopafstand van het havenkwartier met diverse eet- en drinkgelegenheden.
Op IJburg vindt u alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidscentra, groenvoorzieningen en diverse sportmogelijkheden. De ligging, met rondom water, strand en parken op loopafstand maken deze woonomgeving compleet.
IJburg is goed bereikbaar per openbaar vervoer, fiets of auto. In een kwartier bent u met tramlijn 26 bij Amsterdam Centraal Station en met buslijn 66 op station Amsterdam Bijlmer en u rijdt zo de A10, A1 en A9 op.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2007
-Energielabel A
-Woning is voorzien van dubbel glas.
-Maakt onderdeel uit van een zeer actieve VVE.
-De VVE wordt professioneel beheerd door Twinss VvE Beheer en er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
-De maandelijkse bijdrage aan de eigen VVE bedragen voor 2020: € 113,--
-Het woonoppervlak bedraagt 83 m2 en is gemeten conform Meetinstructies welke gebaseerd zijn op de NEN2580, meetrapport is aanwezig. De plattegronden en meetrapport zijn er om een indicatie te geven van indeling en woonoppervlak. Afmetingen kunnen afwijken en plattegronden zijn geen bouwkundige tekeningen.
-Berging in onderbouw
-Eigen parkeerplaats (huur €66,- per maand)