Vorige | Volgende

Kuyerpad 9 Abcoude

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Dit fijne en verrassend ruime hoekhuis met dakterras en garage is gelegen aan de rand van de moderne buurt 'De Meerlanden'. De indeling is 'net even anders' en dat maakt dit huis veel leuker dan gemiddeld. De 4 slaapkamers zijn goed van formaat. De bovenste verdieping heeft ook nog eens dat genoemde dakterras. U loopt zo naar de XL Plus supermarkt of de bakker maar ook de tennisclub is vlakbij. Op 5 fietsminuten ligt het NS treinstation.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 128 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m² (dakterras)
Externe bergruimte: ca. 18 m² (garage)
Perceeloppervlakte: ca. 223 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Entree via de grote en zonnige voortuin, ruime hal met meterkast, trapkast en wc. Bij binnenkomst in de kamer sta je eigenlijk meteen in het midden van de ruimte. Voorzijde: grote keuken met veel kastruimte en levendig uitzicht, in het midden veel ruimte voor een forse (familie-)eettafel en aan de tuinzijde de ruime zithoek met aangebouwde serre voorzien van schuifdeuren en een loopdeur. In de woonkamer is een gashaard met zandstenen schouw gebouwd.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers die zijn uitgerust met rolluiken. De badkamer is ook gelegen op deze verdieping en is voorzien van een douche-hoek, wastafel en wc. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Grote overloop met ruimte voor de wasmachine, droger en de CV ketel (2015). 1 hele grote kamer met een dakkapel, veel op maat gemaakte kasten en de deur naar het terras waar het heel prettig zonnen is.

Tuin:
Ruime zonnige voortuin en gezellige en zonnige achtertuin met achterom en eigen garage met oprit. De vrije hoekligging zorgt voor een ruimtelijk effect.

Bijzonderheden:
* De woonoppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* Het gehele huis is voorzien van isolerende beglazing in hardhouten of aluminium kozijnen
* Energielabel: B
* Door de vele ramen is het overal in huis lekker licht
* De oprit voor de garage is ook eigen grond. De garage is voorzien van een elektrische deur

Ligging
ABCOUDE........ de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen en tennissen. Het kan allemaal. Diverse winkels en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Een aantal 'grote jongens' is ook aanwezig bv. De HEMA. Je kunt op de fiets en met de sloep naar bv. de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam (zuid/oost, AMC, Ajax en het Ziggo Dome). Lokaal is er ook een actief cultureel leven met o.a. een Zomer festival, het Piet Mondriaan theater, het Jazz-huis en nog veel meer.
Vergeet ook het treinstation niet en de perfecte uitvalswegen rondom Abcoude (A2, A9, A1). Het is hier echt fijn wonen!
Het Sporthuis Abcoude, dichtbij het station (zwembad/sportzaal) is ideaal.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2033-10-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Abcoude A 2961
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
96 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
175 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kuyerpad 9 Abcoude

naar Kuyerpad 9 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object