Omschrijving
** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **
Licht en goed ingedeeld appartement van 76 m2 met heerlijk terras gelegen op het westen aan de galerij, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage!
De unieke ronde vormgeving van dit appartementencomplex geeft de woning extra uitstraling en de woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over natuurgebied de Vrije Geer en het rustige vaarwater.
Het appartement is gelegen in de Middelveldsche Akerpolder in Amsterdam Nieuw-West, gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A-9, A-4 en A-10, winkels en openbaarvervoerverbindingen. Bovendien is Schiphol eenvoudig te bereiken.
Dit appartement heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? phansfrankfurthersingel116.nl.
INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbussentableau. Middels de lift of het trappenhuis wordt de tweede verdieping bereikt.
Tweede verdieping:
Galerij met voor de woning een gezellig terras gelegen op het westen. Entree naar hal waarvandaan toegang tot alle vertrekken met meterkast en ruime inpandige berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, combi-ketel en de WTW-unit. Separate toiletruimte met toilet en fontein.
Riante woon-/eetkamer gelegen aan de voorzijde met prachtig vrij uitzicht over groen en water. Door de twee grote raampartijen is het aangenaam licht. Half open keuken uitgevoerd met witte laden en kasten, voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Riante slaapkamer (18 m2) gelegen aan de voorzijde met eveneens vrij uitzicht over groen en water. Moderne badkamer uitgevoerd met wastafel met meubel, inloopdouche en handdoekradiator. Tweede slaapkamer (9 m2) welke middels openslaande deuren toegang biedt tot het terras.
Op de begane grond bevindt zich de eigen parkeerplaats alsmede een eigen berging.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 76 m2, inhoud 267 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 2004;
- erfpacht: AB1994, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31 januari 2049;
- overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden aangevraagd onder de spijtoptantenregeling (eeuwigdurend afkopen circa € 7.500,00 óf jaarlijkse canonbetaling na 31 januari 2049 circa € 418,00 per jaar plus jaarlijkse inflatieaanpassing);
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas);
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- WTW-installatie aanwezig;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaars;
- kadastraal bekend gemeente Sloten (N.H.), sectie G, complexaanduiding 4246, appartementsindex 35;
- definitief energielabel B;
- oplevering in overleg.
VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ‘Aker 5/6 Blok 6’ te Amsterdam;
- oprichting: 2 december 2002;
- 1/82ste aandeel in de gemeenschap;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 138,84;
- huishoudelijk reglement en meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.
LIGGING
Het appartementencomplex is gelegen in een rustige en groene omgeving tussen Badhoevedorp en Oud-Sloten en is ten opzichte van winkels, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen goed gelegen. Vanuit het appartement heb je vrij uitzicht over het natuurgebied de 'Vrije Geer' en het rustige vaarwater. Hier kan eventueel ook een bootje worden aangemeerd. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen en sport- en recreatievoorzieningen en is dus zeer geschikt voor kinderen. Ook een leuke bezienswaardigheid is 'de Molen van Sloten'.
BIJZONDERHEDEN
- Ruim opgezet driekamerappartement;
- terras op de galerij gelegen op het westen;
- twee slaapkamers;
- energielabel B: energiezuinig appartement;
- laminaatvloer door de gehele woning;
- eigen parkeerplaats en berging;
- bekijk de eigen woningwebsite van dit appartement op phansfrankfurthersingel116.nl.
Kortom, een modern en praktisch ingedeeld appartement met vrij uitzicht. Maak vrijblijvend een afspraak en laat u verrassen!
** ENGLISH VERSION **
Light and well laid out apartment of 76 m2 with a lovely west-facing terrace on the gallery, two bedrooms and a private parking space in the underground parking garage!
The unique round design of this apartment complex gives the apartment extra appearance and the apartment has an unobstructed view at the front over the Vrije Geer nature reserve and the quiet waterway.
The apartment is located in the Middelveldsche Akerpolder in Amsterdam Nieuw-West, conveniently located for the A-9, A-4 and A-10 highways, shops and public transport connections. Moreover, Schiphol is easy to reach.
This apartment has its own home website! Here you can find all information clearly. Interested? phansfrankfurthersingel116.nl.
LAYOUT
Ground floor:
Communal entrance with doorbells and mailboxes. The second floor is reached via the elevator or the stairwell.
Second floor:
Gallery with a cozy terrace facing west in front of the apartment. Entrance to hallway from which access to all rooms with meter cupboard and spacious storage room with washing machine and dryer connection, combi boiler and heat recovery unit. Separate toilet room with toilet and fountain.
Spacious living-/dining room located at the front with a beautiful unobstructed view of greenery and water. It is pleasantly light due to the two large windows. Semi-open kitchen with white drawers and cupboards, equipped with various built-in appliances, including: 4-burner gas stove, extractor hood, oven and dishwasher.
Spacious bedroom (18 m2) located at the front with an unobstructed view of greenery and water. Modern bathroom with sink with furniture, walk-in shower and towel radiator. Second bedroom (9 m2) which provides access to the terrace through patio doors.
On the ground floor is the private parking space as well as a private storage room.
GENERAL
- Living area 76 m2, volume 267 m3 (in accordance with measuring instructions);
- built in 2004;
- leasehold: General Conditions out of 1994, the leasehold canon has been prepaid for up to and including the end of the current time period being January 31st, 2049;
- switch to perpetual leasehold has been applied for under favorable conditions under the opt-out arrangement (perpetual commutation of approximately € 7,500.00 or annual canon payment after 31st of January 2049 of approximately € 418.00 per year plus annual inflation adjustment);
- heating and hot water through combi boiler (Intergas);
- fully insulated and equipped with double glazed windows in wooden window frames;
- heat recovery installation present;
- electrical installation consisting of sufficient groups with earth leakage circuit breakers;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Sloten (N.H.), section G, complex designation 4246, apartment index 35;
- definitive energy label B;
- transfer in consultation.
ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Active and financially healthy Association of Homeowners 'Aker 5/6 Blok 6' in Amsterdam;
- established: December 2nd, 2002;
- 1/82nd share in the association;
- the monthly contribution is € 138.84;
- internal regulations and long-term maintenance plan present;
- building insurance taken out by the association with sufficient coverage.
LOCATION
The apartment complex is located in a quiet and green area between Badhoevedorp and Oud-Sloten and is well located in relation to shops, parks, public transport and roads. From the apartment you have an unobstructed view of the 'Vrije Geer' nature reserve and the calm waterway. A boat can also be moored here. In the vicinity there are various schools and sports and recreational facilities and is therefore very suitable for children. Another nice sight is 'the Mill of Sloten'.
PARTICULARITIES
- Spacious three-room apartment;
- terrace on the gallery facing west;
- two bedrooms;
- energy label B: energy-efficient apartment;
- laminate flooring throughout the apartment;
- private parking space and storage room;
- view the own home website of this apartment on phansfrankfurthersingel116.nl.
In short, a modern and practically arranged apartment with an unobstructed view. Make an appointment without obligation and be surprised!
Lees de volledige omschrijving
