Vorige | Volgende

Sluisstraat 48-II Amsterdam

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** ENGLISH VERSION BELOW **

Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? sluisstraat48-2.nl

Op een levendige en goede locatie in Stadsdeel Zuid, nabij het Vondelpark, ligt deze gerenoveerde (2007) en lichte 2-kamerwoning (woonoppervlakte 47m²) met balkon op eigen grond.

OMSCHRIJVING:
De Sluisstraat is een zijstraat van de Amstelveenseweg, een sfeervolle en klassieke straat. Op de tweede verdieping ligt dit keurig onderhouden appartement. Ideaal voor een starter of jong stel. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken die overloopt in een ruime L-vormige woonkamer. Deze is ingedeeld in een eethoek en zithoek. Middels openslaande deuren kom je op een balkon waar plek is voor een zitje met tafeltje. Aan de andere kant van de keuken is nog een klein balkonnetje. In het midden ligt de badkamer, deze beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een ruime inbouwkledingkast en een frans balkon.

INDELING:
Tweede verdieping:
Woningentree, woonkamer, keuken, meterkast, balkon I, balkon II, badkamer, slaapkamer en frans balkon.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- dubbel glas, centrale verwarming middels HR-CV-ketel;
- gezonde VvE, 4 leden, administratie in eigen beheer.
- servicekosten € 62 per maand, reserves aanwezig;
- dakbedekking vernieuwd in mei 2022, balkons en schilderwerk worden hersteld in augustus 2022.
- oplevering in overleg, kan spoedig.
- bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op sluisstraat48-2.nl

OMGEVING:
De woning ligt in de woonbuurt Oud-Zuid. Het Vondelpark is slechts 3 minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er vele mogelijkheden op de Amstelveenseweg of Zeilstraat. Oud-Zuid beschikt over vele eetgelegenheden, authentieke buurtcafés en leuke winkels.

BEREIKBAARHEID:
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (o.a. tram en bus) en met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10. Via de treinstations Zuid-WTC en Lelylaan reist u eenvoudig naar Schiphol, Den Haag, Utrecht en verder.

**ENGLISH VERSION**

This property has its own website! Here you can find all information clearly. Interested? sluisstraat48-2.nl

This renovated (2007) and bright 2-room apartment (living area 47m²) with balcony on private land is located in a lively and good location in Stadsdeel Zuid, near the Vondelpark.

DESCRIPTION:
The Sluisstraat is a side street of the Amstelveenseweg, an atmospheric and classic street. This well-maintained apartment is located on the second floor. Ideal for a starter or young couple. At the rear of the house is the kitchen that flows into a spacious L-shaped living room. This is divided into a dining area and sitting area. Through French doors you reach a balcony where there is room for a seat with a table. On the other side of the kitchen is a small balcony. In the middle is the bathroom, it has a walk-in shower, toilet, sink and washing machine connection. The bedroom is located at the front and has a spacious built-in wardrobe and a French balcony.

LAYOUT:
Second floor:
Housing entrance, living room, kitchen, meter cupboard, balcony I, balcony II, bathroom, bedroom and French balcony.

PARTICULARITIES:
- Own ground;
- double glazing, central heating through HR-boiler;
- healthy VvE, 4 members, administration under own management.
- service costs € 62 per month, reserves available;
- Roofing renewed in May 2022, balconies and painting to be restored in August 2022.
- delivery in consultation, can be done soon.
- view the own website of this house sluisstraat48-2.nl

SURROUNDINGS:
The house is located in the residential area of ??Oud-Zuid. The Vondelpark is only a 3-minute walk away. For daily shopping there are many options on the Amstelveenseweg or Zeilstraat. Oud-Zuid has many eateries, authentic neighborhood cafes and nice shops.

ACCESSIBILITY:
The apartment is easily accessible by public transport (including tram and bus) and you can reach the ring A-10 within a few minutes by car. You can easily travel to Schiphol, The Hague, Utrecht and beyond via the Zuid-WTC and Lelylaan train stations.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-05-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam U 10642
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
62
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sluisstraat 48-II Amsterdam

naar Sluisstraat 48-II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object