Omschrijving
** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **
Op een goede locatie in Amsterdam ligt dit zeer ruime dubbel bovenhuis (154 m²) met eigen entree vanaf de straat in een karakteristiek jaren 30 pand.
Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? surinameplein14-2.nl
OMSCHRIJVING
Een ideaal huis voor een familie of voor mensen die van ruimte houden. Achter de eigen voordeur aan de straat bevindt zich de opgang naar de tweede verdieping. De royale lay-out valt direct op; alles is net wat breder en ruimer dan normaal. De tweede verdieping bestaat uit een woonkamer en suite die loopt van voorgevel tot achtergevel met aan de achterzijde openslaande deuren naar een balkon. De zitkamer en de eetkamer kunnen middels schuifdeuren afgesloten worden van elkaar. Naast de zitkamer aan de voorkant bevindt zich een werkkamer. Beide kamers bieden een goed weids uitzicht op het plein. Aan de achterzijde liggen de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon en de moderne keuken, die ook toegang geeft tot het balkon.
De slaapverdieping bestaat maar liefst uit 4 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Tussen de slaapkamers ligt in het midden de badkamer. Deze is voorzien van douche, ligbad en toilet. Op de overloop zorgt een groot daklicht voor een zee aan licht. Er bevindt zich een berging met een aansluiting voor wasmachine en droger. Aan één van de slaapkamers grenst een balkon vanwaar men het platte dak kan bereiken. Dit platte dak leent zich uitstekend voor het maken van een dakterras.
INDELING
Begane grond:
Eigen entree en trappenhuis.
Tweede verdieping:
Overloop, gangkast, toilet, werkkamer, meterkast, woonkamer en suite, balkon, keuken.
Derde verdieping:
Overloop, CV-ketel en WM-kast, slaapkamer I, slaapkamer II, badkamer, slaapkamer III, slaapkamer IV en balkon.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen woningentree vanaf de straat.
- Parkeren voor de deur op de ventweg.
- Mogelijkheid tot dakterras.
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden voltooid.
- Gezonde VvE, 2 leden.
- In 2021 is het buitenschilderwerk gedaan.
- Energielabel C, HR CV-ketel uit 2020 en vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.
- Oplevering in overleg.
- Bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op surinameplein14-2.nl
VvE
De vereniging van eigenaars bestaat uit 2 leden en is gezond. Jaarlijks wordt er vergaderd en wordt er voldaan aan de reserveringsplicht. De servicekosten bedragen per maand € 200,-- .
ERFPACHT
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente. Het huidige erfpachtbedrag is € 1.820,-- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het huidige tijdvlak loopt tot 2052. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is voltooid en het erfpachtbedrag na 2052 is vastgesteld op € 1.512,-- met een jaarlijkse indexering.
LIGGING
Het Surinameplein ligt op minder dan 5 minuten lopen van twee parken: het Vondelpark en het Rembrandtpark. De buurt is levendig met tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen, goede restaurants en gezellige cafés.
Openbaar vervoer met tram en bus is uitstekend. Bovendien bereikt men met een paar minuten fietsen een metro- en treinstation. Met de auto is men binnen 3 minuten op de Ring A10.
**ENGLISH VERSION**
This very spacious double upper house (154 m²) with its own entrance from the street is located in a good location in Amsterdam, in a characteristic 30's building.
This property has its own property website! Here you can find all the information you need. Interested? surinameplein14-2.nl
DESCRIPTION
An ideal home for a family or for people who love space. Behind the private front door on the street is the entrance to the second floor. The generous layout immediately catches the eye; Everything is just a bit wider and more spacious than usual. The second floor consists of a living room en suite that runs from front façade to rear façade with French doors to a balcony at the rear. The living room and the dining room can be closed off from each other by sliding doors. Next to the sitting room at the front is an office. Both rooms offer a good panoramic view of the square. At the rear are the dining room with patio doors to the balcony and the modern kitchen, which also gives access to the balcony.
The bedroom floor consists of no less than 4 bedrooms, 2 at the front and 2 at the rear. Between the bedrooms is the bathroom in the middle. This is equipped with shower, bath and toilet. On the landing, a large skylight provides a sea of light. There is a storage room with a connection for washing machine and dryer. Adjacent to one of the bedrooms is a balcony from where you can reach the flat roof. This flat roof lends itself perfectly to creating a roof terrace.
LAYOUT
Ground floor:
Private entrance and staircase.
Second floor:
Landing, hall closet, toilet, office, meter cupboard, living room en suite, balcony, kitchen.
Third floor:
Landing, central heating boiler and WM cupboard, bedroom I, bedroom II, bathroom, bedroom III, bedroom IV and balcony.
PARTICULARITIES
- Private entrance from the street.
- Parking in front of the door on the service road.
- Possibility of roof terrace.
- Transition to perpetual leasehold completed under favorable conditions.
- Healthy owners’ association (VvE), 2 members.
- The exterior painting was done in 2021.
- Energy label C, HR central heating boiler from 2020 and almost entirely equipped with double glazing.
- Delivery in consultation.
- View the own property website of this property on surinameplein14-2.nl
OWNERS' ASSOCIATION (VvE)
The owners' association consists of 2 members and is healthy. Meetings are held annually and the reservation obligation is met. The service costs are € 200.-- per month.
GROUND LEASE
The apartment is located on leasehold land of the municipality. The current ground lease amount is € 1,820,-- and is indexed annually. The current time frame runs until 2052. The switch to perpetual leasehold has been completed and the leasehold amount after 2052 has been set at € 1,512,-- with an annual indexation.
LOCATION
Surinameplein is less than a 5-minute walk from two parks: Vondelpark and Rembrandtpark. The neighborhood is lively with plenty of shops for daily groceries, good restaurants and cozy cafes.
Public transport by tram and bus is excellent. In addition, a metro and train station can be reached in a few minutes by bike. You can reach the Ring A10 within 3 minutes by car.
Lees de volledige omschrijving
