Omschrijving
Dit object heeft een eigen woningwebsite! Hierop kunt u overzichtelijk alle informatie vinden. Interesse? vanbaerlestraat144-boven.nl
** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **
In 2013 volledig en smaakvol gerenoveerd driedubbelbovenhuis met eigen opgang vanaf de straatzijde! De woning is gelegen op eigen grond op een prachtige locatie nabij het Museumplein, met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving.
De woning beschikt, naast de prachtige originele details, over een heerlijke woonverdieping met en-suite woon- en eetkamer en ruime woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, aparte wasruimte balkon en terras. Er is een vergunning verleend voor een dakterras (zie impressiefoto) en klein balkon bij de keuken.
INDELING
Begane grond:
Eigen entree vanaf de straatzijde met toegang tot het mooie afgewerkte trappenhuis naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Riante overloop waarvandaan toegang tot de ruime en-suite woon-/eetkamer welke zich kenmerkt door de prachtige hoge plafonds (3,23 meter) met originele ornamenten. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met gashaard in de authentieke schouw, lekkere zithoek en mede vanaf het balkon aan de voorzijde prachtig zicht over de statige Van Baerlestraat. Middels de en-suite schuifdeuren met vier kasten toegang tot de eetkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van gashaard in de authentieke schouw. De gehele verdieping is voorzien van eiken tapis visgraatvloer met band en bies. Aansluitend de open keuken voorzien van eiland met een grote Belgisch hardstenen spoelbak met veel werkruimte of om lekker aan te borrelen. De keuken is uitgevoerd met witte eiken houten laden en kasten, Belgisch hardstenen aanrechtbladen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 8-pits “Steel” gaskookplaat met een grote en kleine oven, grote afzuigschouw, Silent vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast, koelkast met 0 graden lades en een aparte vriezer. De keukenvloer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. In de achtergevel bevinden zich twee schuifdeuren waar een balkon gerealiseerd kan worden. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte met toilet en fontein alsmede een ruime garderobekast voor jassen etc. met doorloop naar een vaste kast met opbergruimte en de elektrische installatie.
Derde verdieping:
Overloop waarvandaan toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Toiletruimte met toilet en fontein, badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met hand- en regendouche en ligbad. De “master” Slaapkamer is gelegen aan de achterzijde welke zowel vanuit de overloop als vanuit de badkamer bereikbaar is. Deze slaapkamer beschikt over een originele schouw, twee vasten kasten en middels openslaande deuren toegang tot het terras op het zuidwesten. De grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde is ook voorzien van een originele schouw en in de voormalige en-suite is een ruime opbergkast gerealiseerd. Samen met de twee andere vasten kasten genoeg opbergruimte. Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde welke thans in gebruik is als kastenkamer. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van prachtige glas-in-lood bovenramen. Op de overloop bevindt zich nog een vaste kast voor extra opbergruimte.
Vierde verdieping:
Grote overloop met dakraam waardoor het trappenhuis lekker licht is. Badkamer aan de achterzijde voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met hand- en regendouche en toilet. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Ruime wasruimte voorzien van wasmachine, drogeraansluiting, gootsteen en vaste kast. In deze ruimte kan eventueel een tweede keuken worden gerealiseerd; handig als er een dakterras wordt aangelegd! Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met twee vaste kasten en authentieke balken. Op de overloop nog een vaste kast met de CV installatie en extra opbergruimte.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 264 m2, inhoud 998 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1900 en volledig gerenoveerd in 2013;
- gelegen op eigen grond!
- Gemeentelijk monument;
- verwarming en warm water middels combiketel (Nefit, 2013), 2 gashaarden,
vloerverwarming in de
keuken en beide badkamers;
- volledig voorzien van dubbele beglazing (voorzijde Smeco isolatieglas);
- elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaars (volledig vernieuwd in 2013);
- mechanische ventilatie in keuken, badkamers en toiletten;
- intercomsysteem en deuropeners op elke verdieping;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U,
complexaanduiding 11112-A, appartementsindeces 3, 4 en 5;
- oplevering in overleg.
VERENIGING VAN EIGENAARS
- Vereniging van Eigenaars ‘gebouw Van Baerlestraat 144’ te Amsterdam;
- oprichting: 21 december 2012;
- totale aandeel in de VvE: 275/560ste;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 100,-;
- buitenschilderwerkzaamheden heeft in 2016 plaatsgevonden;
- dakbedekking (platte daken) in 2017 vernieuwd;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.
LIGGING
Deze bovenwoning ligt op een gewilde locatie in stadsdeel (Oud-)Zuid en op steenworp afstand van het Vondelpark, Museumplein en de winkelstraten; P.C Hooftstraat, Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat. De woning grenst nagenoeg aan het Concertgebouw en er zijn diverse musea in de buurt. De buurt is van alle gemakken voorzien; vele restaurants, terrassen, goed aangeschreven scholen, sportscholen en verschillen tram- en busverbindingen.
Kortom een heerlijk ruim opgezette woning welke zonder verbouwing direct te betrekken is!
Maak vrijblijvend een afspraak en laat u overtuigen.
Bekijk de eigen woningwebsite van deze woning op vanbaerlestraat144-boven.nl
** ENGLISH VERSION **
This property has its own website! Here you can find all information clearly. Interested? vanbaerlestraat144-boven.nl
Completely and tastefully renovated in 2013 triple upper house with private entrance from the street! The house is located on private land in a beautiful location near the Museumplein, with all imaginable amenities in the immediate vicinity.
In addition to the beautiful original details, the house has a lovely living floor with en-suite living and dining room and spacious kitchen, five bedrooms, two bathrooms, separate laundry room, balcony and terrace. A permit has been granted for a roof terrace (see impression photo) and a small balcony near the kitchen.
LAYOUT
Ground floor:
Private entrance from the street side with access to the beautifully finished staircase to the second floor.
Second floor:
Spacious landing from which access to the spacious en-suite living/dining room which is characterized by the beautiful high ceilings (3.23 meters) with original ornaments. At the front is the living room with gas fireplace in the authentic fireplace, nice sitting area and a beautiful view over the stately Van Baerlestraat from the balcony. Through the en-suite sliding doors with four cupboards access to the dining room at the rear, also equipped with a gas fireplace in the authentic fireplace. The entire floor has an oak tapis herringbone floor. Then the open kitchen with island and a large Belgian bluestone sink with plenty of work space or for a nice drink. The kitchen is equipped with white oak drawers and cabinets, Belgian hard stone worktop and equipped with various built-in appliances, including: 8-burner "Steel" gas hob with a large and small oven, large extractor hood, Silent dishwasher, Quooker, wine climate cabinet, refrigerator with 0 degree drawers and a separate freezer. The kitchen floor has a natural stone floor with underfloor heating. In the rear facade there are two sliding doors where a balcony can be realized. On the landing there is a separate toilet room with toilet and fountain as well as a spacious wardrobe for coats etc. with access to a fixed cupboard with storage space and the electrical installation.
Third floor:
Landing from which access to all areas on this floor. Toilet room with toilet and fountain, bathroom with double sink with furniture, walk-in shower with hand and rain shower and bath. The "master" bedroom is located at the rear which is accessible from both the landing and the bathroom. This bedroom has an original fireplace, two fitted wardrobes and access to the south-west facing terrace through French doors. The large bedroom located at the front also has an original fireplace and a spacious storage cupboard has been realized in the former en-suite. Together with the two other fixed cupboards, there is enough storage space. Third bedroom located at the front which is currently used as a closet room. Both bedrooms at the front have beautiful stained glass upper windows. On the landing is a fixed cupboard for extra storage space.
Fourth floor:
Large landing with skylight, making the stairwell nice and light. Bathroom at the rear with double sink with furniture, walk-in shower with hand and rain shower and toilet. Bedroom located at the rear. Spacious laundry room with washing machine, dryer connection, sink and fixed cupboard. A second kitchen could possibly be realized in this space; useful if a roof terrace is being built! Bedroom located at the front with two closets and authentic beams. On the landing is a fixed cupboard with the central heating system and extra storage space.
GENERAL
- Living area 264 m2, volume 998 m3 (in accordance with measurement instructions);
- built around 1900 and completely renovated in 2013;
- located on private land!
- Municipal monument;
- heating and hot water through a combi boiler (Nefit, 2013), 2 gas fireplaces,
underfloor heating in the kitchen and both bathrooms;
- fully equipped with double glazing (front Smeco insulating glass);
- electrical installation: sufficient groups with earth leakage circuit breakers
(completely renewed in 2013);
- mechanical ventilation in kitchen, bathrooms and toilets;
- intercom system and door openers on each floor;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section U,
complex designation 11112-A, apartment indeces 3, 4 and 5;
- transfer in consultation.
ASSOCIATION OF HOMEOWNERS
- Association of Homeowners 'building Van Baerlestraat 144' in Amsterdam;
- established: December 21, 2012;
- share in the assocation: 275/560th;
- the monthly contribution is € 100;
- exterior painting work took place in 2016;
- roofing (flat roofs) renewed in 2017;
- home insurance taken out by the association with sufficient cover.
LOCATION
This upstairs apartment is located in a popular location in the (Old) South district and a at walking distance from the Vondelpark, Museumplein and the shopping streets; P.C Hooftstraat, Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat. The house is almost adjacent to the Concertgebouw and there are several museums nearby. The neighborhood is fully equipped; many restaurants, terraces, well-regarded schools, gyms and various tram and bus connections.
In short, a wonderfully spacious house which can be moved into immediately without renovation!
Make an appointment without obligation and let yourself be convinced.
View the own website of this house vanbaerlestraat144-boven.nl
Lees de volledige omschrijving
