Vorige | Volgende

Van Hallstraat 707 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

***English version below***

Heerlijk licht, modern en goed ingedeeld semi-penthouse appartement van 107 m2 op eigen grond. Gelijkvloers wonen met panoramisch uitzicht, Manhattan-stijl!
Twee slaapkamers van goed formaat, twee fijne zonnige balkons op het zuiden. Luxe badkamer met ligbad en moderne open keuken met alle inbouwapparatuur. Het appartement heeft een ruime berging. Eigen grond en goede en financieel gezonde VvE.

Indeling
Via het keurig verzorgde trappenhuis en de lift bereikt u de vijfde en tevens bovenste verdieping van dit onder architectuur ontworpen appartementencomplex. Zodra u uit de lift stapt, ziet u de Westertoren, de ADAM-toren (voorheen Shelltoren) en de Gashouder in het Westerpark liggen.

Bij binnenkomst in de woning valt direct de prachtige houten vloer van gerookt Amerikaans walnoot op, welke door het hele appartement ligt. De gang geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde is een ruime kamer die thans wordt gebruikt als werkkamer, maar ook uitstekend als slaapkamer kan dienen. Twee grote naar binnen slaande ramen maken van dit vertrek een fijne lichte ruimte.

Naast deze kamer vindt u een goed ingerichte ruime badkamer met een dubbele wastafel, een ligbad en een separate inloopdouche. De gehele uitvoering is fris wit met fraaie donkere tegels op de vloer.
De tweede, zeer ruime slaapkamer, naast de badkamer gelegen, heeft uitzicht op een van de balkons. Deze kamer biedt veel ruimte voor kledingkasten. Dankzij het hoge plafond onder de nok van het dak en de ronding in de muur aan de lange zijde is deze ruimte heel sfeervol.

Via de gang bereikt u de unieke ronde living met penthouse-gevoel, welke geheel omgeven is door raampartijen van vloer tot plafond. Het weidse uitzicht is spectaculair! Ieder jaargetijde en alle weersomstandigheden leveren prachtige beelden op en vooral de Hollandse wolkenluchten zijn hier op hun mooist te aanschouwen. Zodra ’s avonds de lichtjes in west aangaan, waant u zich bijna in Manhattan, en met Oud & Nieuw zit u hier op de eerste rang voor het vuurwerk schouwspel boven de stad!

Centraal in de living bevindt zich de open keuken met een ruim eiland. De moderne keuken is voorzien van een vijf-pits gasfornuis, vaatwasser, koel- vriescombinatie en heeft een prachtig robuust aanrechtblad van Cesarstone.
Het appartement heeft een separaat toilet, en een fijne aparte bergruimte waar zich de aansluiting bevindt voor de wasmachine en droger. Op de begane grond van het pand is nog een eigen ruime berging en op -1 bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling, alleen voorbehouden aan bewoners van het pand.
In het gebouw bevinden zich op de begane grond een fitnesscentrum, een openbare bibliotheek en een basisschool.

Locatie
Deze goed onderhouden woning, bouwjaar 2005 en gelegen op eigen grond, maakt onderdeel uit van het complex Meander II. Het complex won bij oplevering een Europese architectuurprijs voor het unieke architectonische ontwerp en is gelegen aan de Van Hallstraat en Kostverlorenstraat, met de Jordaan om de hoek, het Westerpark aan het eind van de straat, en met op loopafstand het Hugo de Grootplein en Westerstraat alwaar zich diverse leuke cafés, restaurants en winkels bevinden.
De woning is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer: bus 18 en 21 stoppen letterlijk voor de deur en brengen u onder meer in 10 minuten naar Amsterdam CS. De tramlijnen 3 en 10 stoppen om de hoek. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar: in slechts vijf minuten rijdt u via de afslag Westerpark S103 de Ring op. Daarbij is het mogelijk een parkeerplek te huren in de garage onder het gebouw.

Kenmerken
- gelijkvloers appartement van 107 m2
- gelegen op de bovenste verdieping
- spectaculair uitzicht
- bereikbaar met lift en trap
- 2 slaapkamers van goed formaat
- eigen grond, geen erfpacht!
- Goede, professioneel beheerde VvE
- servicekosten € 110,00 per maand
- mogelijkheid tot huren parkeerplek in garage


***English Version***

Wonderfully light, modern and well laid out semi-penthouse apartment of 107 m2 on freehold land. Ground floor living with panoramic views, Manhattan style!
Two good-sized bedrooms, two south-facing balconies. Luxurious bathroom with bath and modern open kitchen with all appliances. The apartment has a large storage room. Freehold land and good and financially healthy VvE.

Layout
Via the neatly maintained staircase and the elevator you reach the fifth and top floor of this architecturally designed apartment complex. As soon as you get out of the elevator, you will see the Westertoren, the ADAM tower (formerly Shelltoren) and the Gashouder in the Westerpark.

Upon entering the house, you will immediately notice the beautiful wooden floor of smoked American walnut, which is placed throughout the apartment. The hallway gives access to all rooms. On the left is a spacious room that is currently in use as an office, but can also serve as a bedroom. Two large windows that open inwards make this room a lovely light space.

Next to this room you will find a well-appointed spacious bathroom with a double sink, a bath and a separate walk-in shower. The bathroom is decorated in fresh white with beautiful dark tiles on the floor.
The second, very spacious bedroom, located next to the bathroom, has a view on one of the balconies. This room offers plenty of space for wardrobes. Thanks to the high ceiling under the ridge of the roof and the curve in the wall on the long side, this room has lots of character.

Through the hallway you reach the unique round living room with a penthouse feeling, which is completely surrounded by windows from floor to ceiling. The view is spectacular! Every season and all weather conditions provide beautiful images and especially the Dutch cloudy skies can be seen here at their best. As soon as the lights go on at night, you almost feel like you are in Manhattan, and on New Year's Eve you are here in front of the fireworks display over the city!

The open kitchen with a spacious island is centrally located in the living room. The modern kitchen is equipped with a five-burner gas stove, dishwasher, fridge-freezer and has a beautiful, robust Cesarstone worktop.
The apartment has a separate toilet and a convenient separate storage room, where the washing machine and dryer is located. On the ground floor of the building is a private large storage room and at -1 is the communal bicycle shed, only reserved for residents of the building.
The building houses a fitness center, public library and primary school on the ground floor.

Location
This well-maintained appartment, built in 2005 and located on freehold land, is part of the Meander II complex. Upon completion, the complex won a European architecture prize for its unique architectural design and is located on Van Hallstraat and Kostverlorenstraat, with the Jordaan around the corner, Westerpark at the end of the street, and within walking distance of Hugo de Grootplein and Westerstraat. there are several nice cafes, restaurants and shops.
The house is easily accessible by public transport: bus 18 and 21 stop literally in front of the door and take you to Amsterdam Central Station in 10 minutes. Tram lines 3 and 10 stop around the corner. The house is also easily accessible by car: you can drive onto the Ring in just five minutes via the Westerpark S103 exit. Possibility to rent a parking space in the garage in the building.

Characteristics
- ground floor apartment of 107 m2
- located on the top floor
- spectacular view
- accessible by elevator and stairs
- 2 good-sized bedrooms
- Freehold land, no leasehold!
- Professionally managed VvE
- service costs € 110.00 per month
- possibility to rent a parking space in the garage in the building
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
appartement
Type woning
bovenwoning
Soort woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
In aanbouw
nee
Ligging
in centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
107 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
5
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Etage soort
begane grond of flat
Etage ligging
zuid
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken
Overige ruimtes
balkon, berging, gang, toilet, wasruimte

Energie

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-09-07
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam Y 4260
Perceel
ASD21-Y-4260
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Hallstraat 707 Amsterdam

naar Van Hallstraat 707 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object